Инвестиционная привлекательность Таиланда

Выбирать страну для отдыха можно опираясь на эмоции, однако к выбору страны для инвестиций стоит подходить рационально на основе фактов, цифр и аналитики. При таком вдумчивом изучения экономики, рынка недвижимости, туристической сферы и других отраслей Таиланда, становится очевидным – сегодня это одна из самых привлекательных стран для инвесторов. Важнейшее преимущество – стабильная национальная валюта. Тайский бат (ТНБ) входит сегодня в пятерку самых сильных и устойчивых валют мира. 

Еще один позитивный фактор – инфляция в Таиланде продолжает оставаться одной из самых низких в мире. По данным Министерства коммерции Таиланда, по итогам 2024 года индекс потребительских цен (CPI) в течение года не превышала 0,2–0,8%, что значительно ниже целевого показателя Центробанка (1–3%).

В 2024 году Таиланд, наряду с Индонезией и Малайзией, вступил в партнерство с БРИКС, что открывает для инвесторов новые горизонты. В результате этого партнерства будут усилены экономические связи между странами, что будет благоприятствовать росту экономики и дополнительно простимулирует развитие рынка недвижимости Таиланда. Не секрет, что одним из самых интересных направлений для инвесторов в стране является курортная недвижимость. Из-за низких налогов и расходов на содержание жилья, а также высокой круглогодичной заполняемости, недвижимость в Таиланде приносит собственникам гораздо больший доход, чем, например, в странах Европы. Средний показатель доходности от аренды жилья в Таиланде находится на уровне 7% годовых. 

Еще одно знаковое событие произойдет в Таиланде в 2029 году. К тому времени в Бангкоке, Паттайе, Чиангмайе и Пхукете откроется несколько масштабных курортов с казино, гостиницами, конференц-залы, парками развлечений и торговыми центрами. Таким образом, власти намерены привлечь миллиарды долларов инвестиций в страну и превратить Таиланд в новый центр туризма и развлечений в Азии. Начало строительства проектов начинается в 2026 и уже сейчас такие гиганты, как Galaxy Entertainment и MGM China, обсуждают партнерство с тайскими корпорациями. Это будет настоящий прорыв для туристической отрасли. К тому же, правительство активно поддерживает иностранные инвестиции, предлагая налоговые льготы и программы по привлечению капитала. 

Напомним, что в 2024 году в королевстве побывали 35,5 млн иностранных туристов. Однако планы на будущее у страны более амбициозные. Планируется, что после открытия всех этих масштабных курортов в Таиланде въездной туризм увеличится еще на несколько миллионов человек, а прогнозируемый рост доходов от туризма составит на 3,4–6,9 млрд долларов ежегодно. Вполне резонно утверждать, что рекордный поток путешественников увеличит спрос на аренду недвижимости, особенно в популярных регионах. Плюс к этому появятся новые рабочие места, что подстегнет рост экономики в стране. На первом этапе будет создано 20 000 рабочих мест, а общая реализация проекта может увеличить ВВП Таиланда на 0,7%. Одним словом, в Таиланде открываются новые возможности для бизнеса, инвестиций и отдыха. 

Кстати, помимо жилой недвижимости, высокой инвестиционной привлекательностью обладают коммерческие объекты: отели, рестораны, торговые и офисные помещения. Иностранные инвесторы рассматривают также вложения в туристический сектор, сельское хозяйство, технологии и здравоохранение. В частности, медицинский туризм становится перспективным направлением благодаря высоким стандартам медицины и относительно низким ценам на услуги. То есть самое время подумать о том, как использовать этот шанс и стать частью новой истории.