Купить квартиру в The Title Balcony на Пхукете

О проекте

The Title Balcony

THE TITLE BALCONY — новый проект от застройщика Rhom Bho Property на первой линии пляжа Найянг, резортного типа из 9 зданий с внутренней инфраструктурой.

Локация: первая линия пляжа Найянг с окнами с видом на море, семейный район с развитой инфраструктурой, 10 минут до международного аэропорта Пхукета; супермаркеты, рестораны, рынки в шаговой доступности.

Проект спроектирован как полноценный курорт: несколько бассейнов с зонами отдыха, современный фитнес-центр, сауна и спа-зона, детские игровые площадки, зелёные аллеи для прогулок, приватные зоны для спорта и отдыха, прямой доступ к пляжу Найянг, охрана и видеонаблюдение 24/7.

01
9 зданий
02
Первая линия пляжа Найянг
03
10 минут до аэропорта
04
1 Bedroom от 33 м²

Инфраструктура

Всё, что нужно для жизни

Первая линия пляжа Найянг

Окна с видом на море, прямой доступ к пляжу Найянг.

10 минут до аэропорта

Полноценный курортный проект

Спроектирован как полноценный курорт с несколькими бассейнами, фитнес-центром, сауной и спа-зоной.

Семейный район с развитой инфраструктурой

Супермаркеты, рестораны, рынки и вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности.

Планировки и цены

Выберите свой формат

Этажи

1 спальня M

1 спальня L

2 спальни S

2 спальни M

1 спальня Plus

Пентхаус

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПО ЭТАЖАМ

Этажи

1 этаж

3 этаж

5 этаж

1 спальня M

1 спальня L

2 спальни S

2 спальни M

1 спальня Plus

Пентхаус

1 спальня

1 спальня Plus

2 спальни

Пентхаус

Площадь

Цена / м²

Тип

1 спальня

1 спальня Plus

2 спальни

Пентхаус

Площадь

Цена / м²

Тип

СРАВНЕНИЕ ПЛАНИРОВОК

Выберите 2 типа

1 спальня

1 спальня Plus

2 спальни

Пентхаус

Площадь

Цена от

Спальни

1 спальня

1 спальня Plus

2 спальни

Пентхаус

Площадь

Цена от

Спальни

Условия оплаты

График платежей

ЭТАП 01

Бронирование квартиры

100 000 бат

ЭТАП 02

Подписание контракта

25%

В течение 30 дней.

ЭТАП 03

Третий платеж

25%

В течение 6 месяцев после контрактного платежа.

ЭТАП 04

Четвёртый платеж

25%

В течение 6 месяцев после третьего платежа.

ЭТАП 05

Финальный платеж

25%

При завершении строительства, за вычетом первых 100 000 бат бронирования.

Расположение

Най Янг, Найтон, Пхукет

G Открыть в Google Maps ↗

Преимущества

Всё включено в концепцию

Первая линия

Кондиционирование

Бассейн

Сауна-хамам

Спа салоны

Рестораны/кафе

Фитнес-центр

Детская площадка

Охрана 24 часа

Система видеонаблюдения

Частые вопросы

Покупка недвижимости в Таиланде

Как иностранцу оформить квартиру в 100% частную собственность?

Иностранец может оформить квартиру в кондоминиуме во Freehold на иностранное имя (Foreign Name) в рамках установленной законом квоты — 49% квартир в проекте. Порядок: бронирование → договор купли-продажи → перевод средств в тайских батах из-за рубежа со справкой о валютном переводе (Foreign Exchange Transaction) → регистрация права собственности в Земельном департаменте. Сделку можно провести дистанционно.

Есть ли ограничения для иностранных покупателей?

Ключевое правило — иностранная квота: в собственность зарубежным покупателям может быть оформлено 49% квартир в проекте (Freehold на иностранное имя). Все нюансы по конкретному юниту проверит наш юридический отдел.

Что такое Maintenance Fee и Sinking Fund?

Maintenance Fee — платёж за обслуживание общих зон комплекса: бассейнов, фитнеса, охраны, уборки территории и работы сервисных служб. В тайских кондоминиумах он считается от площади квартиры (ставка за 1 м² в месяц), обычно оплачивается на год вперёд управляющей компании. Sinking Fund — разовый взнос в фонд капитального ремонта при получении ключей. Ставки по конкретному проекту укажем в расчёте графика платежей.

Можно ли сдавать квартиру в аренду?

Да. Сдавать квартиру можно самостоятельно или через управляющую компанию. Наш отдел аренды помогает с заселением, обслуживанием и расчётами, в том числе дистанционно.

Как вы проверяете застройщика?

Перед сделкой наш юридический отдел проверяет застройщика, разрешительную документацию и условия договора — вы видите полную картину до внесения средств.

Нужно ли составлять завещание при покупке недвижимости в Таиланде?

Мы настоятельно рекомендуем оформить завещание относительно «тайского имущества» непосредственно на территории Таиланда и на тайском языке. Наследственное право Таиланда сильно отличается от российского. При наличии тайского завещания судебная процедура наследования занимает 3 месяца, при отсутствии — может длиться годами. Наши юридические консультанты помогут оформить завещание в надлежащем виде.