Купить квартиру в SUDARA Condominium Phuket на Пхукете

О проекте

SUDARA Condominium Phuket

SUDARA — комплекс рядом с пляжем Банг Тао на Пхукете, разработанный застройщиком Dr Allan Zeman в партнёрстве с Paradise Group Phuket.

Проект разработан известным застройщиком Dr Allan Zeman, основателем группы компаний Lan Kwai Fong, известной проектами недвижимости в Гонконге и на Пхукете. Благодаря партнёрству с Paradise Group Phuket, чей дизайн отмечен наградой Property Guru в 2022 году, комплекс объединяет архитектурный стиль и роскошь.

Проект состоит из нескольких зданий общей площадью около 3,5 гектаров. Из каждой резиденции открывается вид на бассейн и сад. В некоторых квартирах есть частные сады и небольшие бассейны.

Управление недвижимостью осуществляет команда Andara Management с международными стандартами качества обслуживания.

01
Площадь проекта около 3,5 га
02
1 Bedroom 52–78 м²
03
2 Bedroom 80–144 м²
04
3 Bedroom 110–124 м²
05
Управление Andara Management
06
Сдача в марте 2027 года

Концепция

Мастер-план комплекса

Мастер-план SUDARA Condominium Phuket — Генплан

Инфраструктура

Всё, что нужно для жизни

Дизайн отмечен наградой Property Guru

Paradise Group Phuket получила награду в номинации лучших проектов Таиланда в 2022 году

Частные сады и бассейны в некоторых квартирах

Управление Andara Management

Международные стандарты качества обслуживания, стабильный доход от аренды

Планировки и цены

Выберите свой формат

Этажи

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПО ЭТАЖАМ

Этажи

1 спальня

2 спальни

3 спальни

Площадь

Цена / м²

Тип

1 спальня

2 спальни

3 спальни

Площадь

Цена / м²

Тип

СРАВНЕНИЕ ПЛАНИРОВОК

Выберите 2 типа

1 спальня

2 спальни

3 спальни

Площадь

Цена от

Спальни

1 спальня

2 спальни

3 спальни

Площадь

Цена от

Спальни

Условия оплаты

График платежей

ЭТАП 01

При бронировании

200 000 ТНВ

ЭТАП 02

При подписании договора

35%

ЭТАП 03

Через 90 дней после подписания договора

20%

ЭТАП 04

Завершение строительства крыши

10%

ЭТАП 05

После завершения основного строительства

10%

ЭТАП 06

При передаче объекта

25%

Пример для Условия: Пакет мебели и техники — от 702 000 ТНВ (базовая мебель, бытовая техника и декор в стоимость не включены)

Расположение

Банг Тао, Пхукет

G Открыть в Google Maps ↗

Преимущества

Всё включено в концепцию

Вид на город

Вид на сад

Вид на бассейн

Вид на инфраструктуру

Встроенный пакет техники

Кондиционирование

Частичная мебелировка

Бассейн

Спа салоны

Прачечная

Рестораны/кафе

Фитнес-центр

Супермаркеты

Детская площадка

Парк

Детский бассейн

Парковка

Охрана 24 часа

Система видеонаблюдения

Частые вопросы

Покупка недвижимости в Таиланде

Как иностранцу оформить квартиру в 100% частную собственность?

Иностранец может оформить квартиру в кондоминиуме во Freehold на иностранное имя (Foreign Name) в рамках установленной законом квоты — 49% квартир в проекте. Порядок: бронирование → договор купли-продажи → перевод средств в тайских батах из-за рубежа со справкой о валютном переводе (Foreign Exchange Transaction) → регистрация права собственности в Земельном департаменте. Сделку можно провести дистанционно.

Есть ли ограничения для иностранных покупателей?

Ключевое правило — иностранная квота: в собственность зарубежным покупателям может быть оформлено 49% квартир в проекте (Freehold на иностранное имя). Все нюансы по конкретному юниту проверит наш юридический отдел.

Что такое Maintenance Fee и Sinking Fund?

Maintenance Fee — платёж за обслуживание общих зон комплекса: бассейнов, фитнеса, охраны, уборки территории и работы сервисных служб. В тайских кондоминиумах он считается от площади квартиры (ставка за 1 м² в месяц), обычно оплачивается на год вперёд управляющей компании. Sinking Fund — разовый взнос в фонд капитального ремонта при получении ключей. Ставки по конкретному проекту укажем в расчёте графика платежей.

Можно ли сдавать квартиру в аренду?

Да. Сдавать квартиру можно самостоятельно или через управляющую компанию. Наш отдел аренды помогает с заселением, обслуживанием и расчётами, в том числе дистанционно.

Как вы проверяете застройщика?

Перед сделкой наш юридический отдел проверяет застройщика, разрешительную документацию и условия договора — вы видите полную картину до внесения средств.

Нужно ли составлять завещание при покупке недвижимости в Таиланде?

Мы настоятельно рекомендуем оформить завещание относительно «тайского имущества» непосредственно на территории Таиланда и на тайском языке. Наследственное право Таиланда сильно отличается от российского. При наличии тайского завещания судебная процедура наследования занимает 3 месяца, при отсутствии — может длиться годами. Наши юридические консультанты помогут оформить завещание в надлежащем виде.