Купить квартиру в Laguna Beach Residences Reef на Пхукете

О проекте

Laguna Beach Residences Reef

Laguna Beach Residences Reef — возможность стать частью уникального сообщества, наслаждаться красотой природы на одном из самых прекрасных островов мира.

Застройщик — Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited, один из ведущих девелоперов Таиланда. Компания начала деятельность в начале 1980-х годов, превратив бывший оловянный рудник в курорт Laguna Phuket.

Комплекс расположен в районе Лагуна Пхукет, в нескольких минутах ходьбы от пляжа Банг Тао. Комплекс состоит из четырёх малоэтажных зданий, связанных зоной отдыха на крыше. Здания выполнены в минималистичном стиле с использованием дерева и камня.

Квартиры с одной, двумя или тремя спальнями предлагают просторные планировки. Каждая квартира оснащена террасами, которые могут быть трансформированы в дополнительную жилую площадь.

Резиденты имеют доступ к обширной инфраструктуре Лагуны Пхукет, включающей пятизвёздочные курорты, круглосуточную медицинскую клинику, магазин, банк с обменом валюты. Членство в клубе The Sanctuary Club добавляет доступ к объектам недвижимости сети Banyan Tree по всему миру.

01
4 малоэтажных здания
02
18-луночное поле для гольфа
03
Членство в клубе The Sanctuary Club
04
Доступ к сети Banyan Tree
05
Сдача в 2025 году

Инфраструктура

Всё, что нужно для жизни

Терраса-трансформер

Каждая квартира оснащена просторными террасами, которые могут быть трансформированы в дополнительную жилую площадь.

18-луночное поле для гольфа

Поле для гольфа.

Консьерж-сервис

Резиденты могут воспользоваться услугами консьерж-сервиса.

Членство в The Sanctuary Club

Членство в эксклюзивном клубе The Sanctuary Club добавляет доступ к объектам недвижимости сети Banyan Tree по всему миру.

Управляющая компания

Владельцы могут воспользоваться услугами профессиональной управляющей компании для сдачи квартиры в аренду.

Планировки и цены

Выберите свой формат

Этажи

1 спальня

2 спальни

3 спальни

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПО ЭТАЖАМ

Этажи

1 этаж

2 этаж

5 этаж

Крыша

1 спальня

2 спальни

3 спальни

1 спальня

2 спальни

3 спальни

Площадь

Цена / м²

Тип

1 спальня

2 спальни

3 спальни

Площадь

Цена / м²

Тип

СРАВНЕНИЕ ПЛАНИРОВОК

Выберите 2 типа

1 спальня

2 спальни

3 спальни

Площадь

Цена от

Спальни

1 спальня

2 спальни

3 спальни

Площадь

Цена от

Спальни

Условия оплаты

График платежей

ЭТАП 01

Бронирование

100 000 THB

ЭТАП 02

Первоначальная оплата после подписания договора

20%

ЭТАП 03

Оплата при достижении 25% готовности объекта

20%

ЭТАП 04

Оплата при достижении 50% готовности объекта

20%

ЭТАП 05

Оплата при достижении 75% готовности объекта

20%

ЭТАП 06

Окончательная оплата после завершения строительства

20%

Расположение

Банг Тао, Пхукет

G Открыть в Google Maps ↗

Преимущества

Всё включено в концепцию

Вид на море

Вид на сад

Вид на бассейн

Вид на инфраструктуру

Первая линия

Встроенный пакет техники

Кондиционирование

Полная мебелировка

Декор

Бассейн

Спа салоны

Рестораны/кафе

Фитнес-центр

Гольф поле

Супермаркеты

Детская площадка

Парковка

Охрана 24 часа

Система видеонаблюдения

Частые вопросы

Покупка недвижимости в Таиланде

Как иностранцу оформить квартиру в 100% частную собственность?

Иностранец может оформить квартиру в кондоминиуме во Freehold на иностранное имя (Foreign Name) в рамках установленной законом квоты — 49% квартир в проекте. Порядок: бронирование → договор купли-продажи → перевод средств в тайских батах из-за рубежа со справкой о валютном переводе (Foreign Exchange Transaction) → регистрация права собственности в Земельном департаменте. Сделку можно провести дистанционно.

Есть ли ограничения для иностранных покупателей?

Ключевое правило — иностранная квота: в собственность зарубежным покупателям может быть оформлено 49% квартир в проекте (Freehold на иностранное имя). Все нюансы по конкретному юниту проверит наш юридический отдел.

Что такое Maintenance Fee и Sinking Fund?

Maintenance Fee — платёж за обслуживание общих зон комплекса: бассейнов, фитнеса, охраны, уборки территории и работы сервисных служб. В тайских кондоминиумах он считается от площади квартиры (ставка за 1 м² в месяц), обычно оплачивается на год вперёд управляющей компании. Sinking Fund — разовый взнос в фонд капитального ремонта при получении ключей. Ставки по конкретному проекту укажем в расчёте графика платежей.

Можно ли сдавать квартиру в аренду?

Да. Сдавать квартиру можно самостоятельно или через управляющую компанию. Наш отдел аренды помогает с заселением, обслуживанием и расчётами, в том числе дистанционно.

Как вы проверяете застройщика?

Перед сделкой наш юридический отдел проверяет застройщика, разрешительную документацию и условия договора — вы видите полную картину до внесения средств.

Нужно ли составлять завещание при покупке недвижимости в Таиланде?

Мы настоятельно рекомендуем оформить завещание относительно «тайского имущества» непосредственно на территории Таиланда и на тайском языке. Наследственное право Таиланда сильно отличается от российского. При наличии тайского завещания судебная процедура наследования занимает 3 месяца, при отсутствии — может длиться годами. Наши юридические консультанты помогут оформить завещание в надлежащем виде.