Купить квартиру в Siamese Bangtao на Пхукете

О проекте

Siamese Bangtao

Siamese Bang Tao — эксклюзивный жилой комплекс в престижном районе Банг Тао на западном побережье Пхукета.

Проект разработан тайскими компаниями Siamese Asset, Ritta, Cornerstone и Dynasty Development. Комплекс находится вблизи пляжа Банг Тао, рядом клубы Catch Beach Club и Carpe Diem, а также гольф-клуб Laguna Phuket.

В комплексе есть студии от 30 м², односпальные апартаменты от 44 м² и двухспальные от 61 м². Квартиры выполнены в нейтральных тонах с деревянными акцентами и мраморной отделкой кухни.

Премиальная локация района Лаян с чистыми пляжами и гольф-полями обеспечивает высокий спрос и доходность от аренды 6–8% годовых. Управление недвижимостью осуществляет компания Siamese Property Service.

01
Студии от 30 м², 1 спальня от 44 м², 2 спальни от 61 м²
02
Доходность от аренды 6–8% годовых
03
Термальный комплекс: сауна, хаммам, онсен

Инфраструктура

Всё, что нужно для жизни

Доходность от аренды 6–8% годовых

Доход от аренды достигает 6–8% годовых благодаря высокому туристическому спросу.

Профессиональное управление Siamese Property Service

Компания Siamese Property Service обеспечит эффективное управление недвижимостью.

Термальный комплекс

Сауна, хаммам, онсен и ледяная купель на территории комплекса.

Разрешено проживание с животными

Допускаются домашние животные, есть площадка для выгула.

Планировки и цены

Выберите свой формат

Этажи

Студия

1 спальня

2 спальни

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПО ЭТАЖАМ

Этажи

1 этаж

2 этаж

3 этаж

7 этаж

Студия

1 спальня

2 спальни

Студия

1 спальня

2 спальни

Площадь

Цена / м²

Тип

Студия

1 спальня

2 спальни

Площадь

Цена / м²

Тип

СРАВНЕНИЕ ПЛАНИРОВОК

Выберите 2 типа

Студия

1 спальня

2 спальни

Площадь

Цена от

Спальни

Студия

1 спальня

2 спальни

Площадь

Цена от

Спальни

Условия оплаты

График платежей

ЭТАП 01

Депозит для бронирования

100 000 ฿

ЭТАП 02

Контрактный платеж

30%

в течение 14 дней

ЭТАП 03

Рассрочка

30%

на период строительства объекта

ЭТАП 04

При завершении строительства

40%

Расположение

Банг Тао, Пхукет

G Открыть в Google Maps ↗

Преимущества

Всё включено в концепцию

Вторая линия

Бассейн

Вид на город

Вид на сад

Вид на бассейн

Вид на инфраструктуру

Частичная мебелировка

Встроенный пакет техники

Кондиционирование

Декор

Сауна-хамам

Спа салоны

Рестораны/кафе

Фитнес-центр

Теннисный корт

Гольф поле

Супермаркеты

Парк

Детский бассейн

Парковка

Охрана 24 часа

Система видеонаблюдения

Частые вопросы

Покупка недвижимости в Таиланде

Как иностранцу оформить квартиру в 100% частную собственность?

Иностранец может оформить квартиру в кондоминиуме во Freehold на иностранное имя (Foreign Name) в рамках установленной законом квоты — 49% квартир в проекте. Порядок: бронирование → договор купли-продажи → перевод средств в тайских батах из-за рубежа со справкой о валютном переводе (Foreign Exchange Transaction) → регистрация права собственности в Земельном департаменте. Сделку можно провести дистанционно.

Есть ли ограничения для иностранных покупателей?

Ключевое правило — иностранная квота: в собственность зарубежным покупателям может быть оформлено 49% квартир в проекте (Freehold на иностранное имя). Все нюансы по конкретному юниту проверит наш юридический отдел.

Что такое Maintenance Fee и Sinking Fund?

Maintenance Fee — платёж за обслуживание общих зон комплекса: бассейнов, фитнеса, охраны, уборки территории и работы сервисных служб. В тайских кондоминиумах он считается от площади квартиры (ставка за 1 м² в месяц), обычно оплачивается на год вперёд управляющей компании. Sinking Fund — разовый взнос в фонд капитального ремонта при получении ключей. Ставки по конкретному проекту укажем в расчёте графика платежей.

Можно ли сдавать квартиру в аренду?

Да. Сдавать квартиру можно самостоятельно или через управляющую компанию. Наш отдел аренды помогает с заселением, обслуживанием и расчётами, в том числе дистанционно.

Как вы проверяете застройщика?

Перед сделкой наш юридический отдел проверяет застройщика, разрешительную документацию и условия договора — вы видите полную картину до внесения средств.

Нужно ли составлять завещание при покупке недвижимости в Таиланде?

Мы настоятельно рекомендуем оформить завещание относительно «тайского имущества» непосредственно на территории Таиланда и на тайском языке. Наследственное право Таиланда сильно отличается от российского. При наличии тайского завещания судебная процедура наследования занимает 3 месяца, при отсутствии — может длиться годами. Наши юридические консультанты помогут оформить завещание в надлежащем виде.