Купить квартиру в Laguna Beach Residences Bayside на Пхукете

О проекте

Laguna Beach Residences Bayside

Laguna Bayside — премиальный жилой комплекс в сердце района Банг Тао на Пхукете, всего в 300 метрах от пляжа, от девелопера Banyan Group Residences.

Комплекс — ансамбль из двух пятиэтажных зданий, объединённых ландшафтными блоками, каналом и живописными пешеходными мостами. Общее количество резиденций — 234.

Архитектура воплощает суть прибрежной жизни: невысокая застройка с двумя ландшафтными блоками, разделёнными каналом и соединёнными пешеходными мостами, у каждого блока собственная терраса. Интерьеры выполнены в светлой цветовой палитре с бирюзовыми акцентами.

Инфраструктура: извилистый бассейн свободной формы, центральный бар у бассейна, ландшафтные террасы, пешеходные мосты через канал, панорамные террасы с видами на озеро и море, виллы с собственными террасами, пентхаусы с частными бассейнами, доступ к инфраструктуре Laguna Phuket (рестораны, спа-центры, спорт).

01
2 здания, 234 резиденции
02
300 м до пляжа Банг Тао
03
Доступ к инфраструктуре Laguna Phuket

Концепция

Мастер-план комплекса

Мастер-план Laguna Beach Residences Bayside — План участка

Инфраструктура

Всё, что нужно для жизни

300 м до моря

Проект предлагает возможность жить в 300 метрах от пляжа Банг Тао.

Доступ к инфраструктуре Laguna Phuket

Доступ к инфраструктуре престижного курортного кластера Laguna Phuket: рестораны, спа-центры, спорт.

Пентхаусы с частными бассейнами

Пентхаусы комплекса оснащены частными бассейнами.

Планировки и цены

Выберите свой формат

Этажи

1 спальня

2 спальни

3 спальни

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПО ЭТАЖАМ

Этажи

1 этаж

2 этаж

3 этаж

4 этаж

5 этаж

Крыша

1 спальня

2 спальни

3 спальни

1 спальня

2 спальни

3 спальни

Пентхаус

Площадь

Цена / м²

Тип

1 спальня

2 спальни

3 спальни

Пентхаус

Площадь

Цена / м²

Тип

СРАВНЕНИЕ ПЛАНИРОВОК

Выберите 2 типа

1 спальня

2 спальни

3 спальни

Пентхаус

Площадь

Цена от

Спальни

1 спальня

2 спальни

3 спальни

Пентхаус

Площадь

Цена от

Спальни

Условия оплаты

График платежей

ЭТАП 01

Полная оплата

100%

при подписании договора или завершении строительства

ЭТАП 02

Рассрочка — контракт

20%

при подписании контракта

ЭТАП 03

Рассрочка — 25% работ

10%

при завершении 25% строительных работ

ЭТАП 04

Рассрочка — 50% работ

10%

при завершении 50% строительных работ

ЭТАП 05

Рассрочка — 75% работ

10%

при завершении 75% строительных работ

ЭТАП 06

Рассрочка после завершения

50%

рассрочка на 5 лет под 7% после окончания строительства

Пример для Условия: Резервационный взнос: 100 000 ТНВ.

Пример для Условия: Бонусы: год бесплатного обслуживания и скидки на услуги.

Расположение

Банг Тао, Пхукет

G Открыть в Google Maps ↗

Банг Тао, ПхукетБанг Тао, Пхукет, Таиланд

Пляж Банг Тао

~300 м • 4 минуты пешком

Курорты Banyan Tree и Angsana

в непосредственной близости

Рестораны, спа-центры

в шаговой доступности

Гольф-клуб Laguna Phuket

рядом

Boat Avenue, Porto de Phuket

несколько минут

Международный аэропорт Пхукет

~25 минут

Преимущества

Всё включено в концепцию

300 м до моря

Бассейн

Вид на сад

Вид на бассейн

Вид на инфраструктуру

Полная мебелировка

Кондиционирование

Wi-Fi

Спа салоны

Рестораны/кафе

Фитнес-центр

Парк

Парковка

Охрана 24 часа

Система видеонаблюдения

Частые вопросы

Покупка недвижимости в Таиланде

Как иностранцу оформить квартиру в 100% частную собственность?

Иностранец может оформить квартиру в кондоминиуме во Freehold на иностранное имя (Foreign Name) в рамках установленной законом квоты — 49% квартир в проекте. Порядок: бронирование → договор купли-продажи → перевод средств в тайских батах из-за рубежа со справкой о валютном переводе (Foreign Exchange Transaction) → регистрация права собственности в Земельном департаменте. Сделку можно провести дистанционно.

Есть ли ограничения для иностранных покупателей?

Ключевое правило — иностранная квота: в собственность зарубежным покупателям может быть оформлено 49% квартир в проекте (Freehold на иностранное имя). Все нюансы по конкретному юниту проверит наш юридический отдел.

Что такое Maintenance Fee и Sinking Fund?

Maintenance Fee — платёж за обслуживание общих зон комплекса: бассейнов, фитнеса, охраны, уборки территории и работы сервисных служб. В тайских кондоминиумах он считается от площади квартиры (ставка за 1 м² в месяц), обычно оплачивается на год вперёд управляющей компании. Sinking Fund — разовый взнос в фонд капитального ремонта при получении ключей. Ставки по конкретному проекту укажем в расчёте графика платежей.

Можно ли сдавать квартиру в аренду?

Да. Сдавать квартиру можно самостоятельно или через управляющую компанию. Наш отдел аренды помогает с заселением, обслуживанием и расчётами, в том числе дистанционно.

Как вы проверяете застройщика?

Перед сделкой наш юридический отдел проверяет застройщика, разрешительную документацию и условия договора — вы видите полную картину до внесения средств.

Нужно ли составлять завещание при покупке недвижимости в Таиланде?

Мы настоятельно рекомендуем оформить завещание относительно «тайского имущества» непосредственно на территории Таиланда и на тайском языке. Наследственное право Таиланда сильно отличается от российского. При наличии тайского завещания судебная процедура наследования занимает 3 месяца, при отсутствии — может длиться годами. Наши юридические консультанты помогут оформить завещание в надлежащем виде.