Купить квартиру в Element By Anocha на Пхукете

О проекте

The Element By Anocha

The Element By Anocha — проект от застройщика Anocha в тихом районе Камала на западе острова Пхукет.

Комплекс расположен в отдалении от шумных магистралей, окружён лесистыми горами, в нескольких минутах ходьбы от пляжа Камала. Рядом районы Сурин, Лагуна и Патонг.

Разнообразие типов жилья удовлетворяет любой вкус — от компактных студий до просторных пентхаусов с персональными бассейнами. Пакет мебели и техники уже входит в стоимость.

Проект — вариант вложения капитала благодаря стабильно растущему спросу на жилье высокого класса на острове Пхукет.

01
Пентхаусы с личными бассейнами
02
Пакет мебели и техники включен в стоимость
03
Район Камала на западе Пхукета

Концепция

Мастер-план комплекса

Мастер-план The Element By Anocha — Мастер-план

Инфраструктура

Всё, что нужно для жизни

Близость к пляжу Камала

Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Камала с белым песком и Андаманским морем.

Пакет мебели и техники включен в стоимость

Пакет мебели и техники уже входит в стоимость.

Пентхаусы с личными бассейнами

Разнообразие типов жилья от компактных студий до просторных пентхаусов с персональными бассейнами.

Планировки и цены

Выберите свой формат

Этажи

Тип A — 1 спальня

Тип B — 2 спальни

Тип C — 1 спальня с бассейном

Тип D — 2 спальни с бассейном

Тип E — пентхаус с бассейном

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПО ЭТАЖАМ

Этажи

2 этаж

3 этаж

7 этаж

Тип A — 1 спальня

Тип B — 2 спальни

Тип C — 1 спальня с бассейном

Тип D — 2 спальни с бассейном

Тип E — пентхаус с бассейном

1 спальня

2 спальни

Пентхаус

Площадь

Цена / м²

Тип

1 спальня

2 спальни

Пентхаус

Площадь

Цена / м²

Тип

СРАВНЕНИЕ ПЛАНИРОВОК

Выберите 2 типа

1 спальня

2 спальни

Пентхаус

Площадь

Цена от

Спальни

1 спальня

2 спальни

Пентхаус

Площадь

Цена от

Спальни

Условия оплаты

График платежей

ЭТАП 01

Бронирование

200 000 ТНВ

ЭТАП 02

Подписание договора

35%

ЭТАП 03

Завершение фундамента

10%

ЭТАП 04

Завершение бетонной конструкции

15%

ЭТАП 05

Завершение внутренних систем и архитектурных работ

15%

ЭТАП 06

При передаче объекта

25%

Расположение

Камала, Сурин, Пхукет

G Открыть в Google Maps ↗

Преимущества

Всё включено в концепцию

Вид на город

Вид на сад

Вид на бассейн

Вид на инфраструктуру

Третья линия

Встроенный пакет техники

Полный пакет техники

Кондиционирование

Текстиль

Бассейн

Сауна-хамам

Спа салоны

Салоны красоты

Рестораны/кафе

Фитнес-центр

Теннисный корт

Супермаркеты

Детская площадка

Парк

Парковка

Охрана 24 часа

Система видеонаблюдения

Частые вопросы

Покупка недвижимости в Таиланде

Как иностранцу оформить квартиру в 100% частную собственность?

Иностранец может оформить квартиру в кондоминиуме во Freehold на иностранное имя (Foreign Name) в рамках установленной законом квоты — 49% квартир в проекте. Порядок: бронирование → договор купли-продажи → перевод средств в тайских батах из-за рубежа со справкой о валютном переводе (Foreign Exchange Transaction) → регистрация права собственности в Земельном департаменте. Сделку можно провести дистанционно.

Есть ли ограничения для иностранных покупателей?

Ключевое правило — иностранная квота: в собственность зарубежным покупателям может быть оформлено 49% квартир в проекте (Freehold на иностранное имя). Все нюансы по конкретному юниту проверит наш юридический отдел.

Что такое Maintenance Fee и Sinking Fund?

Maintenance Fee — платёж за обслуживание общих зон комплекса: бассейнов, фитнеса, охраны, уборки территории и работы сервисных служб. В тайских кондоминиумах он считается от площади квартиры (ставка за 1 м² в месяц), обычно оплачивается на год вперёд управляющей компании. Sinking Fund — разовый взнос в фонд капитального ремонта при получении ключей. Ставки по конкретному проекту укажем в расчёте графика платежей.

Можно ли сдавать квартиру в аренду?

Да. Сдавать квартиру можно самостоятельно или через управляющую компанию. Наш отдел аренды помогает с заселением, обслуживанием и расчётами, в том числе дистанционно.

Как вы проверяете застройщика?

Перед сделкой наш юридический отдел проверяет застройщика, разрешительную документацию и условия договора — вы видите полную картину до внесения средств.

Нужно ли составлять завещание при покупке недвижимости в Таиланде?

Мы настоятельно рекомендуем оформить завещание относительно «тайского имущества» непосредственно на территории Таиланда и на тайском языке. Наследственное право Таиланда сильно отличается от российского. При наличии тайского завещания судебная процедура наследования занимает 3 месяца, при отсутствии — может длиться годами. Наши юридические консультанты помогут оформить завещание в надлежащем виде.