Купить квартиру в Biancana на Пхукете

О проекте

Biancana

Biancana — новый низкоэтажный жилой комплекс в 200 метрах от пляжа Сурин на Пхукете, от застройщика Rhom Bho Property.

Biancana - новый низкоэтажный жилой комплекс, расположенный всего в 200 метрах от одного из самых престижных пляжей Пхукета - пляжа Сурин. Проект состоит из четырёх зданий с продуманной внутренней инфраструктурой и минимальным количеством квартир.

Девелопером проекта выступает Rhom Bho Property - один из лидеров рынка недвижимости Пхукета, реализующий проекты по всему Таиланду. Компания известна высоким качеством строительства и соблюдением сроков и требований.

01
4 корпуса по 5 этажей, 343 квартиры
02
200 м до пляжа Сурин
03
Лагуна и 25-метровый бассейн
04
Онсен и сауна
05
Pet friendly корпус C
06
Сдача в 3 квартале 2028

Концепция

Мастер-план комплекса

Инфраструктура

Всё, что нужно для жизни

200 м до моря

Лагуна и 25-метровый бассейн

Бассейн на территории комплекса.

Онсен (японские горячие источники)

Зона для питомцев и бассейн для них

Pet friendly корпус C

Каскадное джакузи и вихревой бассейн

Джакузи для отдыха и расслабления.

Планировки и цены

Выберите свой формат

Этажи

Корпус A

Корпус B

Корпус C

Корпус D

1 спальня M

1 спальня L

2 спальни M

2 спальни L

2 спальни Plus M

Пентхаус

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПО ЭТАЖАМ

Этажи

Корпус A

Корпус B

Корпус C

Корпус D

1 спальня M

1 спальня L

2 спальни M

2 спальни L

2 спальни Plus M

Пентхаус

1 спальня M

1 спальня L

1 спальня Plus

2 спальни M

2 спальни L

2 спальни Plus M

2 спальни Plus L

Пентхаус

Площадь

Цена / м²

Тип

1 спальня M

1 спальня L

1 спальня Plus

2 спальни M

2 спальни L

2 спальни Plus M

2 спальни Plus L

Пентхаус

Площадь

Цена / м²

Тип

СРАВНЕНИЕ ПЛАНИРОВОК

Выберите 2 типа

1 спальня M

1 спальня L

1 спальня Plus

2 спальни M

2 спальни L

2 спальни Plus M

2 спальни Plus L

Пентхаус

Площадь

Цена от

Спальни

1 спальня M

1 спальня L

1 спальня Plus

2 спальни M

2 спальни L

2 спальни Plus M

2 спальни Plus L

Пентхаус

Площадь

Цена от

Спальни

Расположение

Камала, Сурин, Пхукет

G Открыть в Google Maps ↗

Преимущества

Всё включено в концепцию

Вид на город

Вид на бассейн

Вид на инфраструктуру

200 м до моря

Кондиционирование

Джакузи

Бассейн

Сауна-хамам

Прачечная

Рестораны/кафе

Фитнес-центр

Детская площадка

Детский бассейн

Парковка

Охрана 24 часа

Система видеонаблюдения

Частые вопросы

Покупка недвижимости в Таиланде

Как иностранцу оформить квартиру в 100% частную собственность?

Иностранец может оформить квартиру в кондоминиуме во Freehold на иностранное имя (Foreign Name) в рамках установленной законом квоты — 49% квартир в проекте. Порядок: бронирование → договор купли-продажи → перевод средств в тайских батах из-за рубежа со справкой о валютном переводе (Foreign Exchange Transaction) → регистрация права собственности в Земельном департаменте. Сделку можно провести дистанционно.

Есть ли ограничения для иностранных покупателей?

Ключевое правило — иностранная квота: в собственность зарубежным покупателям может быть оформлено 49% квартир в проекте (Freehold на иностранное имя). Все нюансы по конкретному юниту проверит наш юридический отдел.

Что такое Maintenance Fee и Sinking Fund?

Maintenance Fee — платёж за обслуживание общих зон комплекса: бассейнов, фитнеса, охраны, уборки территории и работы сервисных служб. В тайских кондоминиумах он считается от площади квартиры (ставка за 1 м² в месяц), обычно оплачивается на год вперёд управляющей компании. Sinking Fund — разовый взнос в фонд капитального ремонта при получении ключей. Ставки по конкретному проекту укажем в расчёте графика платежей.

Можно ли сдавать квартиру в аренду?

Да. Сдавать квартиру можно самостоятельно или через управляющую компанию. Наш отдел аренды помогает с заселением, обслуживанием и расчётами, в том числе дистанционно.

Как вы проверяете застройщика?

Перед сделкой наш юридический отдел проверяет застройщика, разрешительную документацию и условия договора — вы видите полную картину до внесения средств.

Нужно ли составлять завещание при покупке недвижимости в Таиланде?

Мы настоятельно рекомендуем оформить завещание относительно «тайского имущества» непосредственно на территории Таиланда и на тайском языке. Наследственное право Таиланда сильно отличается от российского. При наличии тайского завещания судебная процедура наследования занимает 3 месяца, при отсутствии — может длиться годами. Наши юридические консультанты помогут оформить завещание в надлежащем виде.