Купить апартаменты в The Marin Phuket | Марин Пхукет на Пхукете

О проекте

The Marin Phuket

The Marin Phuket — малоэтажный жилой комплекс в 100 метрах от пляжа Камала на западном побережье Пхукета.

The Marin Phuket — проект тайского застройщика PhuketSmile Co., Ltd, расположенный всего в 100 метрах от престижного пляжа Камала на западном побережье острова Пхукет. Строительство завершено, дом сдан.

Комплекс состоит из 260 апартаментов, расположенных на 5 этажах в 2 корпусах: студии — 40,1 м², апартаменты с 1 спальней — 53,1 м², с 2 спальнями — 70,4 м².

Застройщик предлагает две инвестиционные программы: гарантированный доход 7% годовых от стоимости апартаментов на 3 года, либо рентал пул 70% на 30%. Обе программы предусматривают проживание собственника 15 дней в высокий сезон и 15 дней в низкий сезон.

Инфраструктура комплекса выполнена в стиле 5-звёздочного отеля: лобби в стиле подводного мира, бар, четыре бассейна, три джакузи, бар на крыше, фитнес-центр, детский клуб, сад на крыше, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Пакет мебели и техники уже включен в стоимость.

01
260 апартаментов, 2 корпуса, 5 этажей
02
100 м до пляжа Камала
03
Доход 7% годовых на 3 года или рентал-пул 70/30
04
4 бассейна
05
Мебель и техника включены в стоимость

Инфраструктура

Всё, что нужно для жизни

100 м до моря

Находится всего в 100 метрах от самого престижного пляжа на западном побережье острова Пхукет.

Гарантированный доход 7% на 3 года

Гарантированный доход 7% годовых от стоимости апартаментов на 3 года.

Рентал пул 70/30

Рентал пул 70% на 30%.

15 дней проживания в высокий и низкий сезон

Обе программы предусматривают проживание собственника 15 дней в высокий сезон и 15 дней в низкий сезон.

Инфраструктура уровня 5-звездочного отеля

The Marin Phuket имеет инфраструктуру 5-звездочного отеля.

Пакет мебели и техники включен

ПАКЕТ мебели и техники уже включены в стоимость.

Планировки и цены

Выберите свой формат

Этажи

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПО ЭТАЖАМ

Этажи

1 этаж

2 этаж

5 этаж

Студия

1 спальня

2 спальни

Площадь

Цена / м²

Тип

Студия

1 спальня

2 спальни

Площадь

Цена / м²

Тип

СРАВНЕНИЕ ПЛАНИРОВОК

Выберите 2 типа

Студия

1 спальня

2 спальни

Площадь

Цена от

Спальни

Студия

1 спальня

2 спальни

Площадь

Цена от

Спальни

Условия оплаты

График платежей

ЭТАП 01

Оплата при покупке

100%

Расположение

Камала, Сурин, Пхукет

G Открыть в Google Maps ↗

Преимущества

Всё включено в концепцию

Вид на море

Вид на сад

Вид на бассейн

Вид на инфраструктуру

Первая линия

100 м до моря

Встроенный пакет техники

Полный пакет техники

Кондиционирование

Полная мебелировка

Джакузи

Wi-Fi

Текстиль

Декор

Стиральная машина

Бассейн

Рестораны/кафе

Фитнес-центр

Супермаркеты

Детская площадка

Бассейн Инфинити

Парковка

Охрана 24 часа

Система видеонаблюдения

Частые вопросы

Покупка недвижимости в Таиланде

Как иностранцу оформить квартиру в 100% частную собственность?

Иностранец может оформить квартиру в кондоминиуме во Freehold на иностранное имя (Foreign Name) в рамках установленной законом квоты — 49% квартир в проекте. Порядок: бронирование → договор купли-продажи → перевод средств в тайских батах из-за рубежа со справкой о валютном переводе (Foreign Exchange Transaction) → регистрация права собственности в Земельном департаменте. Сделку можно провести дистанционно.

Есть ли ограничения для иностранных покупателей?

Ключевое правило — иностранная квота: в собственность зарубежным покупателям может быть оформлено 49% квартир в проекте (Freehold на иностранное имя). Все нюансы по конкретному юниту проверит наш юридический отдел.

Что такое Maintenance Fee и Sinking Fund?

Maintenance Fee — платёж за обслуживание общих зон комплекса: бассейнов, фитнеса, охраны, уборки территории и работы сервисных служб. В тайских кондоминиумах он считается от площади квартиры (ставка за 1 м² в месяц), обычно оплачивается на год вперёд управляющей компании. Sinking Fund — разовый взнос в фонд капитального ремонта при получении ключей. Ставки по конкретному проекту укажем в расчёте графика платежей.

Можно ли сдавать квартиру в аренду?

Да. Сдавать квартиру можно самостоятельно или через управляющую компанию. Наш отдел аренды помогает с заселением, обслуживанием и расчётами, в том числе дистанционно.

Как вы проверяете застройщика?

Перед сделкой наш юридический отдел проверяет застройщика, разрешительную документацию и условия договора — вы видите полную картину до внесения средств.

Нужно ли составлять завещание при покупке недвижимости в Таиланде?

Мы настоятельно рекомендуем оформить завещание относительно «тайского имущества» непосредственно на территории Таиланда и на тайском языке. Наследственное право Таиланда сильно отличается от российского. При наличии тайского завещания судебная процедура наследования занимает 3 месяца, при отсутствии — может длиться годами. Наши юридические консультанты помогут оформить завещание в надлежащем виде.