Купить виллу в Glory Village Pattaya

О проекте

Glory Village Pattaya

Glory Village Pattaya — комплекс жилых домов и вилл с бассейном в Хуай Яй, Паттайя.

Проект на стадии строительства, включает 55 люксовых вилл, разработанных компанией Taihe (Thailand) Co.,Ltd. Проект состоит из 107 вилл четырёх типов, каждая с собственным бассейном и садом с панорамным видом на окружающие пейзажи.

Glory Village Pattaya включает 48 доступных объектов с ценами от ฿17 500 000 до ฿88 000 000.

Средняя цена продажи составляет ฿43 333 за м², что на 5,4% выше средней цены в Хуай Яй (฿41 111 за м²) и на 7,9% ниже средней цены в Паттайе (฿47 027 за м²). За последние 12 месяцев цены снизились на 13,0%.

Расположен в районе Банг Ламунг, Чонбури, рядом с озером и в окружении зелёных насаждений.

01
55 вилл / 107 вилл четырёх типов (данные текста расходятся)
02
48 доступных объектов
03
Цены от ฿17 500 000 до ฿88 000 000
04
Средняя цена ฿43 333 за м²
05
Сдача в 2025 году

Инфраструктура

Всё, что нужно для жизни

Клубный дом

Место для отдыха с друзьями или семьёй, со стильным фитнес-залом

Общий бассейн и джакузи

Для расслабления

Система видеонаблюдения и охрана

Круглосуточная, для обеспечения безопасности

Условия оплаты

График платежей

ЭТАП 01

Бронирование

1 000 000 бат

ЭТАП 02

Контрактный платёж

30%

В течение 30 дней

ЭТАП 03

Рассрочка

10%

5 платежей каждый месяц на время строительства

ЭТАП 04

Финальный платёж

20%

Расположение

На Джомтьен, Паттайя

G Открыть в Google Maps ↗

Преимущества

Всё включено в концепцию

Вид на сад

Вид на бассейн

Вид на инфраструктуру

Встроенный пакет техники

Полный пакет техники

Кондиционирование

Полная мебелировка

Джакузи

Умный дом

Wi-Fi

Кровать большая (King-size)

Текстиль

Декор

Стиральная машина

Бассейн

Прачечная

Фитнес-центр

Детская площадка

Парк

Детский бассейн

Парковка

Охрана 24 часа

Система видеонаблюдения

Частые вопросы

Покупка недвижимости в Таиланде

Как иностранцу оформить квартиру в 100% частную собственность?

Иностранец может оформить квартиру в кондоминиуме во Freehold на иностранное имя (Foreign Name) в рамках установленной законом квоты — 49% квартир в проекте. Порядок: бронирование → договор купли-продажи → перевод средств в тайских батах из-за рубежа со справкой о валютном переводе (Foreign Exchange Transaction) → регистрация права собственности в Земельном департаменте. Сделку можно провести дистанционно.

Есть ли ограничения для иностранных покупателей?

Ключевое правило — иностранная квота: в собственность зарубежным покупателям может быть оформлено 49% квартир в проекте (Freehold на иностранное имя). Все нюансы по конкретному юниту проверит наш юридический отдел.

Что такое Maintenance Fee и Sinking Fund?

Maintenance Fee — платёж за обслуживание общих зон комплекса: бассейнов, фитнеса, охраны, уборки территории и работы сервисных служб. В тайских кондоминиумах он считается от площади квартиры (ставка за 1 м² в месяц), обычно оплачивается на год вперёд управляющей компании. Sinking Fund — разовый взнос в фонд капитального ремонта при получении ключей. Ставки по конкретному проекту укажем в расчёте графика платежей.

Можно ли сдавать квартиру в аренду?

Да. Сдавать квартиру можно самостоятельно или через управляющую компанию. Наш отдел аренды помогает с заселением, обслуживанием и расчётами, в том числе дистанционно.

Как вы проверяете застройщика?

Перед сделкой наш юридический отдел проверяет застройщика, разрешительную документацию и условия договора — вы видите полную картину до внесения средств.

Нужно ли составлять завещание при покупке недвижимости в Таиланде?

Мы настоятельно рекомендуем оформить завещание относительно «тайского имущества» непосредственно на территории Таиланда и на тайском языке. Наследственное право Таиланда сильно отличается от российского. При наличии тайского завещания судебная процедура наследования занимает 3 месяца, при отсутствии — может длиться годами. Наши юридические консультанты помогут оформить завещание в надлежащем виде.