Купить квартиру в The Riviera Beverly Hills

О проекте

The Riviera Beverly Hills

Riviera Beverly Hills Residences — эксклюзивный малоэтажный жилой комплекс в Джомтьене, Паттайя, задающий новый уровень комфорта и стиля жизни.

Комплекс расположен в удобной локации, в нескольких минутах от главных достопримечательностей, торговых центров, международных школ и пляжа.

В Riviera Beverly Hills Residences продуманы зоны отдыха и водные пространства, фитнес и активный образ жизни, оздоровление и релаксация, развлечения и досуг, а также современные удобства.

Все резиденции отличаются современным интерьером, высококачественной отделкой и продуманной планировкой. Начало строительства — ноябрь 2025 г., завершение — июль 2028 г.

01
3 корпуса, 8 этажей, 445 резиденций
02
Завершение в июле 2028
03
Несколько бассейнов и детский бассейн с горкой

Концепция

Мастер-план комплекса

Мастер-план The Riviera Beverly Hills — Генплан

Инфраструктура

Всё, что нужно для жизни

Малоэтажный комплекс премиум-класса

3 корпуса высотой 8 этажей и 445 элегантных резиденций в стиле пятизвёздочного курорта.

Беговая дорожка 200 м

Беговая дорожка длиной 200 м на территории комплекса.

Онсэн и сауна

Онсэн, паровая баня и сауна для восстановления и релаксации.

Планировки и цены

Выберите свой формат

Этажи

Корпус B

Корпус C

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПО ЭТАЖАМ

Этажи

Корпус B

Корпус C

Студия

1 спальня

2 спальни

Площадь

Цена / м²

Тип

Студия

1 спальня

2 спальни

Площадь

Цена / м²

Тип

Цены по планировкам

Тип	Площадь	Цена от	Цена / м²
Студия	24–29 м²	3 534 000 ฿	~147 300 ฿
1 спальня	31–40 м²	4 048 380 ฿	~130 600 ฿
2 спальни	53–92 м²	7 008 500 ฿	~132 200 ฿

СРАВНЕНИЕ ПЛАНИРОВОК

Выберите 2 типа

Студия

1 спальня

2 спальни

Площадь

Цена от

Спальни

Студия

1 спальня

2 спальни

Площадь

Цена от

Спальни

Условия оплаты

График платежей

Суммы для планировки

ЭТАП 01

Депозит для бронирования

100 000 бат

ЭТАП 02

Контрактный платеж

35% 1 136 900 ฿

ЭТАП 03

Рассрочка

15% 530 100 ฿

на 18 месяцев

ЭТАП 04

Финальный платеж

50% 1 767 000 ฿

при завершении строительства

Суммы рассчитаны от минимальной цены планировки. Точный график платежей по выбранной квартире пришлёт менеджер.

Пример для Условия: Плата за обслуживание: 60 бат/кв.м.

Пример для Условия: Амортизационный фонд: 600 бат/кв.м.

Расположение

Джомтьен, Паттайя

G Открыть в Google Maps ↗

Преимущества

Всё включено в концепцию

Бассейн

Вид на город

Вид на сад

Вид на бассейн

Вид на инфраструктуру

Частичная мебелировка

Встроенный пакет техники

Полный пакет техники

Кондиционирование

Wi-Fi

Кровать большая (King-size)

Текстиль

Сауна-хамам

Спа салоны

Прачечная

Рестораны/кафе

Фитнес-центр

Теннисный корт

Супермаркеты

Детская площадка

Парк

Детский бассейн

Парковка

Охрана 24 часа

Система видеонаблюдения

Частые вопросы

Покупка недвижимости в Таиланде

Как иностранцу оформить квартиру в 100% частную собственность?

Иностранец может оформить квартиру в кондоминиуме во Freehold на иностранное имя (Foreign Name) в рамках установленной законом квоты — 49% квартир в проекте. Порядок: бронирование → договор купли-продажи → перевод средств в тайских батах из-за рубежа со справкой о валютном переводе (Foreign Exchange Transaction) → регистрация права собственности в Земельном департаменте. Сделку можно провести дистанционно.

Есть ли ограничения для иностранных покупателей?

Ключевое правило — иностранная квота: в собственность зарубежным покупателям может быть оформлено 49% квартир в проекте (Freehold на иностранное имя). Все нюансы по конкретному юниту проверит наш юридический отдел.

Что такое Maintenance Fee и Sinking Fund?

Maintenance Fee — платёж за обслуживание общих зон комплекса: бассейнов, фитнеса, охраны, уборки территории и работы сервисных служб. В тайских кондоминиумах он считается от площади квартиры (ставка за 1 м² в месяц), обычно оплачивается на год вперёд управляющей компании. Sinking Fund — разовый взнос в фонд капитального ремонта при получении ключей. Ставки по конкретному проекту укажем в расчёте графика платежей.

Можно ли сдавать квартиру в аренду?

Да. Сдавать квартиру можно самостоятельно или через управляющую компанию. Наш отдел аренды помогает с заселением, обслуживанием и расчётами, в том числе дистанционно.

Как вы проверяете застройщика?

Перед сделкой наш юридический отдел проверяет застройщика, разрешительную документацию и условия договора — вы видите полную картину до внесения средств.

Нужно ли составлять завещание при покупке недвижимости в Таиланде?

Мы настоятельно рекомендуем оформить завещание относительно «тайского имущества» непосредственно на территории Таиланда и на тайском языке. Наследственное право Таиланда сильно отличается от российского. При наличии тайского завещания судебная процедура наследования занимает 3 месяца, при отсутствии — может длиться годами. Наши юридические консультанты помогут оформить завещание в надлежащем виде.