The Title FIZZ

О проекте

Камерный дом The Title у пляжа Ката

The Title FIZZ Kata («Физз Ката») — новый жилой проект Rhom Bho Property PLC, компании, развивающей серию The Title на Пхукете.

Старт закрытых продаж в октябре 2026, сдача в I квартале 2029

На участке площадью 3 801 м² разместятся один семиэтажный жилой корпус на 135 квартир и отдельное трёхэтажное здание общей инфраструктуры. Для покупателей, которые рассматривают новые проекты Пхукета, FIZZ выделяется небольшим масштабом, близостью к пляжу Ката и продуманной средой для владельцев домашних животных.

01
Близость к пляжу – 700 м до Ката
02
The Title: лучший застройщик Пхукета 2024 года
03
Отдельный 3-этажный клубный корпус (facility building) для фитнеса, работы и отдыха
04
25 зон инфраструктуры
05
Высокий спрос на аренду

Мастер-план

Проект сочетает современную архитектуру, курортную инфраструктуру и выгодную локацию рядом с пляжем Kata.

План

Проект включает одно семиэтажное жилое здание, отдельный facility building и всего 135 квартир, благодаря чему комплекс будет относительно компактным по количеству юнитов.

Инфраструктура

25 зон инфраструктуры

Общая инфраструктура сосредоточена в отдельном трёхэтажном корпусе и на территории комплекса. В неё входят бассейн длиной 25 метров, гидромассажная зона, детский бассейн, тренажёрный зал, индивидуальная тренировочная студия, сауна, рабочие пространства, переговорная комната, игровая комната, клубная гостиная, прачечная и кафе. На открытом воздухе предусмотрены детские площадки, зоны отдыха и обеденные пространства. На крыше разместятся сад, площадка для приёма пищи, гостиная и смотровая зона. Парковка рассчитана на 58 автомобилей на основных местах и ещё 13 машин на параллельных местах.

Бассейн 25 × 5 м, джакузи, детский бассейн

На крыше: ресторан, сад, лаунж, смотровая

Парк для собак, детская площадка

Фитнес, студия тренировок, сауна

Коворкинг с террасой, переговорная

Клуб, игровая, кафе, прачечная

Этажи

1 bedroom

1 bedroom plus

2 bedroom

2 bedroom penthouse

3 bedroom penthouse

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПО ЭТАЖАМ

Этажи

1 bedroom

1 bedroom plus

2 bedroom

2 bedroom penthouse

3 bedroom penthouse

Квартира с 1 спальней

Квартира с 1 спальней и дополнительной зоной

Квартира с 2 спальнями

Пентхаус с 2 спальнями

Пентхаус с 3 спальнями

Площадь

Цена / м²

Тип

Квартира с 1 спальней

Квартира с 1 спальней и дополнительной зоной

Квартира с 2 спальнями

Пентхаус с 2 спальнями

Пентхаус с 3 спальнями

Площадь

Цена / м²

Тип

Условия оплаты

ЭТАП 01

Бронирование

100 000 ฿

ЭТАП 02

1-й платёж

25%

25% стоимости квартиры в течение 1 месяца после бронирования

ЭТАП 03

2-й платёж

через 6 месяцев после первого платежа Всего предусмотрено 4 основных платежа до завершения строительства

ЭТАП 04

3-й платёж

в период строительства согласно графику застройщика

ЭТАП 05

4-й, финальный платёж

при передаче квартиры и получении ключей. Точный размер 2-го, 3-го и финального платежей фиксируется в договоре покупки.

Расположение

Ката: живая бухта с видом на остров

G Открыть в Google Maps ↗

Преимущества

Бассейн 25 × 5 м

Тренажёрный зал

Рабочее пространство

Игровая комната

Прачечная

Детская игровая площадка

Дополнительная лужайка для отдыха

Обеденная зона на крыше

Смотровая площадка на крыше

Гидромассажная зона

Индивидуальная тренировочная студия

Терраса для работы

Клубная гостиная

Кафе

Игровой двор

Детский бассейн

Сауна

Парк для домашних животных

Гостиная на крыше

Частые вопросы

Покупка недвижимости в Таиланде

Как иностранцу оформить квартиру в 100% частную собственность?

Иностранец может оформить квартиру в кондоминиуме во Freehold на иностранное имя (Foreign Name) в рамках установленной законом квоты — 49% квартир в проекте. Порядок: бронирование → договор купли-продажи → перевод средств в тайских батах из-за рубежа со справкой о валютном переводе (Foreign Exchange Transaction) → регистрация права собственности в Земельном департаменте. Сделку можно провести дистанционно.

Есть ли ограничения для иностранных покупателей?

Ключевое правило — иностранная квота: в собственность зарубежным покупателям может быть оформлено 49% квартир в проекте (Freehold на иностранное имя). Все нюансы по конкретному юниту проверит наш юридический отдел.

Что такое Maintenance Fee и Sinking Fund?

Maintenance Fee — платёж за обслуживание общих зон комплекса: бассейнов, фитнеса, охраны, уборки территории и работы сервисных служб. В тайских кондоминиумах он считается от площади квартиры (ставка за 1 м² в месяц), обычно оплачивается на год вперёд управляющей компании. Sinking Fund — разовый взнос в фонд капитального ремонта при получении ключей. Ставки по конкретному проекту укажем в расчёте графика платежей.

Можно ли сдавать квартиру в аренду?

Да. Сдавать квартиру можно самостоятельно или через управляющую компанию. Наш отдел аренды помогает с заселением, обслуживанием и расчётами, в том числе дистанционно.

Как вы проверяете застройщика?

Перед сделкой наш юридический отдел проверяет застройщика, разрешительную документацию и условия договора — вы видите полную картину до внесения средств.

Нужно ли составлять завещание при покупке недвижимости в Таиланде?

Мы настоятельно рекомендуем оформить завещание относительно «тайского имущества» непосредственно на территории Таиланда и на тайском языке. Наследственное право Таиланда сильно отличается от российского. При наличии тайского завещания судебная процедура наследования занимает 3 месяца, при отсутствии — может длиться годами. Наши юридические консультанты помогут оформить завещание в надлежащем виде.

Оставьте имя и телефон — специалист свяжется в течение 15 минут, пришлет актуальный прайс-лист, планировки и индивидуальные условия бронирования.