Купить квартиру в The Title Modeva Phuket на Пхукете

О проекте

The Modeva - элитный жилой комплекс на Пхукете

The Modeva — жилой комплекс в районе Банг Тао на Пхукете, в 500 метрах от пляжа Банг Тао.

Площадь участка — более 20 рай (25 350 кв.м). Комплекс состоит из 7 зданий по 7 этажей, окружённых зелёными зонами и бассейнами. Площадь зелёных зон — 5800 кв.м.

Один из уникальных аспектов проекта — отдельный Pet-Friendly комплекс с собственным бассейном для животных.

В непосредственной близости — кафе, рестораны, супермаркеты, винные бутики, рестораны из гида Мишлен, пляжные клубы, аквапарк Blue Tree, международная школа HeadStart и детские сады.

Застройщик Rhom Bho Property известен успешным завершением всех предыдущих проектов до срока.

01
500 м до пляжа Банг Тао
02
Участок более 20 рай (25 350 м²)
03
7 зданий по 7 этажей
04
Pet-Friendly комплекс с бассейном для животных
05
Зелёные зоны 5800 м²
06
Сдача в 2026 году

Концепция

Мастер-план комплекса

Мастер-план The Title Modeva Phuket — The Title Modeva

Инфраструктура

Всё, что нужно для жизни

Pet-Friendly комплекс

Отдельный комплекс с собственным бассейном для животных

Онсэн и сауна

Сауна и хамам для жителей.

Коворкинг и мини-кинотеатр

Репутация застройщика

Rhom Bho Property известна успешным завершением всех предыдущих проектов до срока

Планировки и цены

Выберите свой формат

1 спальня

1 спальня плюс

2 спальни

2 спальни ультра

3 спальни

3 спальни ультра

Площадь

Цена / м²

Тип

1 спальня

1 спальня плюс

2 спальни

2 спальни ультра

3 спальни

3 спальни ультра

Площадь

Цена / м²

Тип

СРАВНЕНИЕ ПЛАНИРОВОК

Выберите 2 типа

1 спальня

1 спальня плюс

2 спальни

2 спальни ультра

3 спальни

3 спальни ультра

Площадь

Цена от

Спальни

1 спальня

1 спальня плюс

2 спальни

2 спальни ультра

3 спальни

3 спальни ультра

Площадь

Цена от

Спальни

Условия оплаты

График платежей

ЭТАП 01

Депозит бронирования

100 000 бат

ЭТАП 02

Контрактный платёж

25%

После подписания контракта, в течение 30 дней

ЭТАП 03

Первый платёж

25%

Через 4 месяца после контрактного платежа

ЭТАП 04

Второй платёж

25%

Ещё через 4 месяца

ЭТАП 05

При передаче готовой квартиры

25%

Расположение

Банг Тао, Пхукет

G Открыть в Google Maps ↗

Преимущества

Всё включено в концепцию

Вид на город

Вид на сад

Вид на бассейн

Вид на инфраструктуру

Первая линия

Встроенный пакет техники

Кондиционирование

Частичная мебелировка

Wi-Fi

Кровать большая (King-size)

Бассейн

Сауна-хамам

Спа салоны

Салоны красоты

Рестораны/кафе

Фитнес-центр

Детская площадка

Парк

Детский бассейн

Парковка

Охрана 24 часа

Система видеонаблюдения

Частые вопросы

Покупка недвижимости в Таиланде

Как иностранцу оформить квартиру в 100% частную собственность?

Иностранец может оформить квартиру в кондоминиуме во Freehold на иностранное имя (Foreign Name) в рамках установленной законом квоты — 49% квартир в проекте. Порядок: бронирование → договор купли-продажи → перевод средств в тайских батах из-за рубежа со справкой о валютном переводе (Foreign Exchange Transaction) → регистрация права собственности в Земельном департаменте. Сделку можно провести дистанционно.

Есть ли ограничения для иностранных покупателей?

Ключевое правило — иностранная квота: в собственность зарубежным покупателям может быть оформлено 49% квартир в проекте (Freehold на иностранное имя). Все нюансы по конкретному юниту проверит наш юридический отдел.

Что такое Maintenance Fee и Sinking Fund?

Maintenance Fee — платёж за обслуживание общих зон комплекса: бассейнов, фитнеса, охраны, уборки территории и работы сервисных служб. В тайских кондоминиумах он считается от площади квартиры (ставка за 1 м² в месяц), обычно оплачивается на год вперёд управляющей компании. Sinking Fund — разовый взнос в фонд капитального ремонта при получении ключей. Ставки по конкретному проекту укажем в расчёте графика платежей.

Можно ли сдавать квартиру в аренду?

Да. Сдавать квартиру можно самостоятельно или через управляющую компанию. Наш отдел аренды помогает с заселением, обслуживанием и расчётами, в том числе дистанционно.

Как вы проверяете застройщика?

Перед сделкой наш юридический отдел проверяет застройщика, разрешительную документацию и условия договора — вы видите полную картину до внесения средств.

Нужно ли составлять завещание при покупке недвижимости в Таиланде?

Мы настоятельно рекомендуем оформить завещание относительно «тайского имущества» непосредственно на территории Таиланда и на тайском языке. Наследственное право Таиланда сильно отличается от российского. При наличии тайского завещания судебная процедура наследования занимает 3 месяца, при отсутствии — может длиться годами. Наши юридические консультанты помогут оформить завещание в надлежащем виде.