Купить квартиру в ZENITH II PATTAYA

О проекте

ZENITH II PATTAYA

Zenith II Pattaya — велнес-комплекс на территории 12 рай (19 200 м²), состоящий из 6 зданий по 8 этажей и включающий более 900 апартаментов.

Комплекс предлагает программу гарантированной аренды сроком на 8 лет, что делает его привлекательным для инвесторов.

На территории организована японская онсен-зона, а также полностью меблированные апартаменты, готовые к проживанию или сдаче в аренду.

Фитнес-зона комплекса занимает площадь более 600 м² и оснащена современным оборудованием.

Подземная охраняемая парковка обеспечивает безопасное хранение автомобилей жильцов и гостей комплекса.

01
6 зданий по 8 этажей, более 900 апартаментов
02
12 рай (19 200 м²) территории
03
Гарантированная аренда на 8 лет
04
Японская онсен-зона и фитнес-зона 600 м²

Концепция

Мастер-план комплекса

Мастер-план ZENITH II PATTAYA — Комплекс

Инфраструктура

Всё, что нужно для жизни

Гарантированная аренда на 8 лет

Японская онсен-зона

Сауна и хамам для жителей.

Полная меблировка

Апартаменты полностью меблированы.

Фитнес-зона 600 м²

Оборудованный фитнес-центр для жителей.

Подземная охраняемая парковка

Парковка для жителей.

Планировки и цены

Выберите свой формат

Этажи

Комплекс

Корпуса A, F

Корпуса B, E

Корпус C

Корпус D

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПО ЭТАЖАМ

Этажи

Комплекс

Корпуса A, F

Корпуса B, E

Корпус C

Корпус D

Этажи

1 этаж

2–5 этажи

6–8 этажи

1 спальня

3 спальни

Площадь

Цена / м²

Тип

1 спальня

3 спальни

Площадь

Цена / м²

Тип

СРАВНЕНИЕ ПЛАНИРОВОК

Выберите 2 типа

1 спальня

3 спальни

Площадь

Цена от

Спальни

1 спальня

3 спальни

Площадь

Цена от

Спальни

Условия оплаты

График платежей

ЭТАП 01

Депозит

100 000 бат

ЭТАП 02

Контрактный платёж

30%

В течение 14 дней

ЭТАП 03

Рассрочка

60%

4 платежа по 15% каждые 4 месяца

ЭТАП 04

При получении ключей

10%

Расположение

Таппрая, Паттайя

G Открыть в Google Maps ↗

Преимущества

Всё включено в концепцию

Кондиционирование

Полная мебелировка

Wi-Fi

Бассейн

Сауна-хамам

Рестораны/кафе

Фитнес-центр

Детская площадка

Парковка

Охрана 24 часа

Система видеонаблюдения

Частые вопросы

Покупка недвижимости в Таиланде

Как иностранцу оформить квартиру в 100% частную собственность?

Иностранец может оформить квартиру в кондоминиуме во Freehold на иностранное имя (Foreign Name) в рамках установленной законом квоты — 49% квартир в проекте. Порядок: бронирование → договор купли-продажи → перевод средств в тайских батах из-за рубежа со справкой о валютном переводе (Foreign Exchange Transaction) → регистрация права собственности в Земельном департаменте. Сделку можно провести дистанционно.

Есть ли ограничения для иностранных покупателей?

Ключевое правило — иностранная квота: в собственность зарубежным покупателям может быть оформлено 49% квартир в проекте (Freehold на иностранное имя). Все нюансы по конкретному юниту проверит наш юридический отдел.

Что такое Maintenance Fee и Sinking Fund?

Maintenance Fee — платёж за обслуживание общих зон комплекса: бассейнов, фитнеса, охраны, уборки территории и работы сервисных служб. В тайских кондоминиумах он считается от площади квартиры (ставка за 1 м² в месяц), обычно оплачивается на год вперёд управляющей компании. Sinking Fund — разовый взнос в фонд капитального ремонта при получении ключей. Ставки по конкретному проекту укажем в расчёте графика платежей.

Можно ли сдавать квартиру в аренду?

Да. Сдавать квартиру можно самостоятельно или через управляющую компанию. Наш отдел аренды помогает с заселением, обслуживанием и расчётами, в том числе дистанционно.

Как вы проверяете застройщика?

Перед сделкой наш юридический отдел проверяет застройщика, разрешительную документацию и условия договора — вы видите полную картину до внесения средств.

Нужно ли составлять завещание при покупке недвижимости в Таиланде?

Мы настоятельно рекомендуем оформить завещание относительно «тайского имущества» непосредственно на территории Таиланда и на тайском языке. Наследственное право Таиланда сильно отличается от российского. При наличии тайского завещания судебная процедура наследования занимает 3 месяца, при отсутствии — может длиться годами. Наши юридические консультанты помогут оформить завещание в надлежащем виде.