Купить квартиру в The Balance By the Beach на Пхукете

О проекте

The Balance By the Beach

The Balance By the Beach – идеальный баланс роскоши, комфорта и инвестиционных перспектив на Пхукете.

Кондоминиум расположен в живописном месте острова, неподалёку от знаменитых пляжей Ката и Карон. Здесь созданы условия для комфортного проживания, отдыха и наслаждения природой.

Всего в двух 7-ми этажных зданиях расположено 112 квартир разных форматов: от 1 бедрум до роскошных двухкомнатных квартир. Уникальность проекта заключается в возможности содержать домашних любимцев.

The Balance By The Beach привлекателен как для туристов, так и для постоянного проживания благодаря месторасположению, развитой инфраструктуре и разнообразию вариантов жилья.

01
2 здания по 7 этажей
02
112 квартир
03
Рядом с пляжами Ката и Карон
04
Разрешено содержать домашних животных
05
Сдача в 4 квартале 2025 года

Инфраструктура

Всё, что нужно для жизни

Проживание с животными

Возможность содержать домашних любимцев — редкость для элитных комплексов, есть сад для выгула и досуга с питомцами.

Лаунж-зоны на крыше

Лаунж-зоны на крыше с панорамным видом.

Зона йоги

Просторная зона йоги для занятий йогой и медитаций.

Библиотека и коворкинг

Планировки и цены

Выберите свой формат

Этажи

1 спальня

1 спальня XL

1 спальня XL+

2 спальни

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПО ЭТАЖАМ

Этажи

Паркинг (подвал)

1 этаж

2 этаж

7 этаж

Крыша

1 спальня

1 спальня XL

1 спальня XL+

2 спальни

1 спальня, 38 м²

1 спальня, 49,5 м²

1 спальня, 56 м²

1 спальня, 57 м²

2 спальни, 74 м²

2 спальни, 76 м²

Площадь

Цена / м²

Тип

1 спальня, 38 м²

1 спальня, 49,5 м²

1 спальня, 56 м²

1 спальня, 57 м²

2 спальни, 74 м²

2 спальни, 76 м²

Площадь

Цена / м²

Тип

СРАВНЕНИЕ ПЛАНИРОВОК

Выберите 2 типа

1 спальня, 38 м²

1 спальня, 49,5 м²

1 спальня, 56 м²

1 спальня, 57 м²

2 спальни, 74 м²

2 спальни, 76 м²

Площадь

Цена от

Спальни

1 спальня, 38 м²

1 спальня, 49,5 м²

1 спальня, 56 м²

1 спальня, 57 м²

2 спальни, 74 м²

2 спальни, 76 м²

Площадь

Цена от

Спальни

Условия оплаты

График платежей

ЭТАП 01

Резервационный платёж

100 000 бат

ЭТАП 02

Подписание контракта

30%

В течение 30 дней.

ЭТАП 03

Рассрочка на период строительства

60%

Подготовка земли 15%, фундаментные работы 15%, конструктивное завершение здания и стены 15%, инфраструктура 15%.

ЭТАП 04

При передаче готовой квартиры

10%

Расположение

Ката, Пхукет

G Открыть в Google Maps ↗

Преимущества

Всё включено в концепцию

Вид на город

Вид на сад

Вид на бассейн

Вид на инфраструктуру

Вторая линия

Встроенный пакет техники

Кондиционирование

Частичная мебелировка

Бассейн

Рестораны/кафе

Фитнес-центр

Супермаркеты

Парк

Парковка

Охрана 24 часа

Система видеонаблюдения

Частые вопросы

Покупка недвижимости в Таиланде

Как иностранцу оформить квартиру в 100% частную собственность?

Иностранец может оформить квартиру в кондоминиуме во Freehold на иностранное имя (Foreign Name) в рамках установленной законом квоты — 49% квартир в проекте. Порядок: бронирование → договор купли-продажи → перевод средств в тайских батах из-за рубежа со справкой о валютном переводе (Foreign Exchange Transaction) → регистрация права собственности в Земельном департаменте. Сделку можно провести дистанционно.

Есть ли ограничения для иностранных покупателей?

Ключевое правило — иностранная квота: в собственность зарубежным покупателям может быть оформлено 49% квартир в проекте (Freehold на иностранное имя). Все нюансы по конкретному юниту проверит наш юридический отдел.

Что такое Maintenance Fee и Sinking Fund?

Maintenance Fee — платёж за обслуживание общих зон комплекса: бассейнов, фитнеса, охраны, уборки территории и работы сервисных служб. В тайских кондоминиумах он считается от площади квартиры (ставка за 1 м² в месяц), обычно оплачивается на год вперёд управляющей компании. Sinking Fund — разовый взнос в фонд капитального ремонта при получении ключей. Ставки по конкретному проекту укажем в расчёте графика платежей.

Можно ли сдавать квартиру в аренду?

Да. Сдавать квартиру можно самостоятельно или через управляющую компанию. Наш отдел аренды помогает с заселением, обслуживанием и расчётами, в том числе дистанционно.

Как вы проверяете застройщика?

Перед сделкой наш юридический отдел проверяет застройщика, разрешительную документацию и условия договора — вы видите полную картину до внесения средств.

Нужно ли составлять завещание при покупке недвижимости в Таиланде?

Мы настоятельно рекомендуем оформить завещание относительно «тайского имущества» непосредственно на территории Таиланда и на тайском языке. Наследственное право Таиланда сильно отличается от российского. При наличии тайского завещания судебная процедура наследования занимает 3 месяца, при отсутствии — может длиться годами. Наши юридические консультанты помогут оформить завещание в надлежащем виде.