Купить квартиру в The Panora Pattaya

О проекте

The Panora Pattaya

The Panora Pattaya — премиальный кондоминиум на холме Пратамнак с видом на Сиамский залив, построенный на первой береговой линии.

The Panora Pattaya — новый проект премиального класса от тайского застройщика Mida Property Group Co Ltd, расположенный в сердце холма Пратамнак на территории более пяти тысяч квадратных метров.

Комплекс предлагает 342 квартиры различной планировки в высотном здании с видом на Сиамский залив — один из немногих новых проектов на первой береговой линии Паттайи, всего в 250 метрах от пляжа.

Внутренняя инфраструктура включает 30-метровый бассейн с видом на море, тренажерный зал, отдельный детский бассейн с игровой комнатой, СПА-комплекс с финской сауной, турецким хамамом и джакузи, парковку на 3 этажа с тропическим садом на крыше и зону для барбекю.

01
342 квартиры
02
Первая береговая линия
03
250 м до пляжа
04
Территория более 5000 м²
05
Строительство завершено

Инфраструктура

Всё, что нужно для жизни

Первая береговая линия

Один из немногих новых проектов, реализованных на первой береговой линии Паттайи.

250 м до моря

Находится всего в 250 метрах от одного из самых чистых и безопасных пляжей Паттайи.

30-метровый бассейн с видом на море

Огромный 30-метровый плавательный бассейн с видом на морское побережье.

СПА-комплекс с сауной и хамамом

Прекрасный СПА-комплекс, включающий финскую сауну, турецкий хамам и джакузи.

Полная чистовая отделка под ключ

Полная чистовая отделка квартир «под ключ», панорамное остекление, интерьеры в европейском стиле.

Парковка на 3 этажа с садом на крыше

Парковка в 3 этажа с тропическим садом на крыше.

Планировки и цены

Выберите свой формат

Студия

1 спальня

2 спальни

Площадь

Цена / м²

Тип

Студия

1 спальня

2 спальни

Площадь

Цена / м²

Тип

СРАВНЕНИЕ ПЛАНИРОВОК

Выберите 2 типа

Студия

1 спальня

2 спальни

Площадь

Цена от

Спальни

Студия

1 спальня

2 спальни

Площадь

Цена от

Спальни

Условия оплаты

График платежей

ЭТАП 01

Депозит при бронировании

50 000 ฿

ЭТАП 02

Оплата при подписании договора купли-продажи

100% за минусом депозита

Расположение

Пратамнак, Паттайя

G Открыть в Google Maps ↗

Преимущества

Всё включено в концепцию

Первая линия

250 м до моря

Бассейн

Бассейн Инфинити

Вид на город

Вид на море

Вид на сад

Вид на бассейн

Вид на инфраструктуру

Полная мебелировка

Встроенный пакет техники

Полный пакет техники

Кондиционирование

Джакузи

Wi-Fi

Кровать большая (King-size)

Раскладной диван (односпальный)

Текстиль

Декор

Стиральная машина

Сауна-хамам

Sky bar

Спа салоны

Рестораны/кафе

Фитнес-центр

Супермаркеты

Детская площадка

Парк

Детский бассейн

Парковка

Охрана 24 часа

Система видеонаблюдения

Частые вопросы

Покупка недвижимости в Таиланде

Как иностранцу оформить квартиру в 100% частную собственность?

Иностранец может оформить квартиру в кондоминиуме во Freehold на иностранное имя (Foreign Name) в рамках установленной законом квоты — 49% квартир в проекте. Порядок: бронирование → договор купли-продажи → перевод средств в тайских батах из-за рубежа со справкой о валютном переводе (Foreign Exchange Transaction) → регистрация права собственности в Земельном департаменте. Сделку можно провести дистанционно.

Есть ли ограничения для иностранных покупателей?

Ключевое правило — иностранная квота: в собственность зарубежным покупателям может быть оформлено 49% квартир в проекте (Freehold на иностранное имя). Все нюансы по конкретному юниту проверит наш юридический отдел.

Что такое Maintenance Fee и Sinking Fund?

Maintenance Fee — платёж за обслуживание общих зон комплекса: бассейнов, фитнеса, охраны, уборки территории и работы сервисных служб. В тайских кондоминиумах он считается от площади квартиры (ставка за 1 м² в месяц), обычно оплачивается на год вперёд управляющей компании. Sinking Fund — разовый взнос в фонд капитального ремонта при получении ключей. Ставки по конкретному проекту укажем в расчёте графика платежей.

Можно ли сдавать квартиру в аренду?

Да. Сдавать квартиру можно самостоятельно или через управляющую компанию. Наш отдел аренды помогает с заселением, обслуживанием и расчётами, в том числе дистанционно.

Как вы проверяете застройщика?

Перед сделкой наш юридический отдел проверяет застройщика, разрешительную документацию и условия договора — вы видите полную картину до внесения средств.

Нужно ли составлять завещание при покупке недвижимости в Таиланде?

Мы настоятельно рекомендуем оформить завещание относительно «тайского имущества» непосредственно на территории Таиланда и на тайском языке. Наследственное право Таиланда сильно отличается от российского. При наличии тайского завещания судебная процедура наследования занимает 3 месяца, при отсутствии — может длиться годами. Наши юридические консультанты помогут оформить завещание в надлежащем виде.