Купить студию в кондо Siam Oriental Dream Pattaya Паттайя

О проекте

Siam Oriental Dream Pattaya Pratamnak

Siam Oriental Dream Pattaya Pratamnak — восьмиэтажный апарт-комплекс от финского застройщика Siam Oriental, всего в 500 метрах от пляжа Пратамнак.

Siam Oriental Dream Pattaya Pratamnak — комфорт, безопасность и продуманные интерьеры от финского застройщика Siam Oriental, на счету которого двадцать лет работы на строительном рынке Таиланда и 11 реализованных проектов. Строгий контроль европейского уровня выступает гарантией надежности.

Восьмиэтажный комплекс насчитывает более тридцати вариантов планировок — от компактных студий до просторного пентхауса. Панорамное остекление обеспечивает естественное освещение, а круглосуточная охрана и система вентиляции — безопасность и комфорт жильцов.

Комплекс расположен в 500 метрах от пляжа Пратамнак. Поблизости находятся резиденция принцессы, Золотой Будда, тайские рынки и смотровая площадка, зелёные зоны для прогулок, магазины, массажные и СПА-салоны, рестораны и кафе.

01
8 этажей
02
Более 30 вариантов планировок
03
500 м до пляжа Пратамнак
04
Цена от 2 400 000 бат
05
Беспроцентная рассрочка

Инфраструктура

Всё, что нужно для жизни

Финский застройщик Siam Oriental

20 лет успешной работы и 11 реализованных проектов, строгий европейский контроль качества.

500 м до моря

Объект расположен в пятиста метрах от одного из популярных пляжей Паттайи Пратамнак.

Панорамное остекление

Панорамное остекление обеспечивает естественное освещение и красивые виды.

Беспроцентная рассрочка

Удобный и понятный график платежей с беспроцентной рассрочкой.

Подземная парковка

Подземная парковка для машин и мотоциклов.

Тренажерный зал и два бассейна

Собственный просторный тренажерный зал и два вместительных бассейна.

Планировки и цены

Выберите свой формат

Этажи

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПО ЭТАЖАМ

Этажи

Студия

Апартаменты

1 спальня

2 спальни

Пентхаус

Площадь

Цена / м²

Тип

Студия

Апартаменты

1 спальня

2 спальни

Пентхаус

Площадь

Цена / м²

Тип

СРАВНЕНИЕ ПЛАНИРОВОК

Выберите 2 типа

Студия

Апартаменты

1 спальня

2 спальни

Пентхаус

Площадь

Цена от

Спальни

Студия

Апартаменты

1 спальня

2 спальни

Пентхаус

Площадь

Цена от

Спальни

Условия оплаты

График платежей

ЭТАП 01

Депозит

100 000 ฿

ЭТАП 02

Авансовый платеж

20%

В течение двух недель

ЭТАП 03

После начала строительства

20%

ЭТАП 04

После окончания возведения седьмого этажа

20%

ЭТАП 05

После возведения внутренних стен на шестом этаже

20%

ЭТАП 06

Итоговый платеж

20%

Пример для Условия: Беспроцентная рассрочка

Расположение

Пратамнак, Паттайя

G Открыть в Google Maps ↗

Преимущества

Всё включено в концепцию

Вид на город

Вид на море

Вид на сад

Вид на бассейн

Вид на инфраструктуру

Вторая линия

500 м до моря

Встроенный пакет техники

Кондиционирование

Частичная мебелировка

Wi-Fi

Кровать большая (King-size)

Декор

Бассейн

Сауна-хамам

Прачечная

Рестораны/кафе

Фитнес-центр

Супермаркеты

Парк

Детский бассейн

Парковка

Охрана 24 часа

Система видеонаблюдения

Частые вопросы

Покупка недвижимости в Таиланде

Как иностранцу оформить квартиру в 100% частную собственность?

Иностранец может оформить квартиру в кондоминиуме во Freehold на иностранное имя (Foreign Name) в рамках установленной законом квоты — 49% квартир в проекте. Порядок: бронирование → договор купли-продажи → перевод средств в тайских батах из-за рубежа со справкой о валютном переводе (Foreign Exchange Transaction) → регистрация права собственности в Земельном департаменте. Сделку можно провести дистанционно.

Есть ли ограничения для иностранных покупателей?

Ключевое правило — иностранная квота: в собственность зарубежным покупателям может быть оформлено 49% квартир в проекте (Freehold на иностранное имя). Все нюансы по конкретному юниту проверит наш юридический отдел.

Что такое Maintenance Fee и Sinking Fund?

Maintenance Fee — платёж за обслуживание общих зон комплекса: бассейнов, фитнеса, охраны, уборки территории и работы сервисных служб. В тайских кондоминиумах он считается от площади квартиры (ставка за 1 м² в месяц), обычно оплачивается на год вперёд управляющей компании. Sinking Fund — разовый взнос в фонд капитального ремонта при получении ключей. Ставки по конкретному проекту укажем в расчёте графика платежей.

Можно ли сдавать квартиру в аренду?

Да. Сдавать квартиру можно самостоятельно или через управляющую компанию. Наш отдел аренды помогает с заселением, обслуживанием и расчётами, в том числе дистанционно.

Как вы проверяете застройщика?

Перед сделкой наш юридический отдел проверяет застройщика, разрешительную документацию и условия договора — вы видите полную картину до внесения средств.

Нужно ли составлять завещание при покупке недвижимости в Таиланде?

Мы настоятельно рекомендуем оформить завещание относительно «тайского имущества» непосредственно на территории Таиланда и на тайском языке. Наследственное право Таиланда сильно отличается от российского. При наличии тайского завещания судебная процедура наследования занимает 3 месяца, при отсутствии — может длиться годами. Наши юридические консультанты помогут оформить завещание в надлежащем виде.