Купить квартиру в So Bangtao by Origin на Пхукете

О проекте

So Bangtao by Origin

So Bangtao by Origin — жилой комплекс премиум-класса в самом сердце Пхукета, в непосредственной близости от пляжа Бангтао.

Район известен экологической чистотой, уединением и видами на природу. Рядом рестораны, магазины, торговые центры, клиники, международная школа и медицинские учреждения в шаговой доступности.

Для комфорта жильцов предусмотрены ресепшн, мини-клуб, тренажерный зал, охрана и видеонаблюдение, общий сад и бассейн.

Из окон открывается вид на природу и жилой комплекс — место для тех, кто ценит спокойствие и красоту пейзажей.

Расположение на западном побережье Пхукета, в районе с развитой инфраструктурой и туристическим потенциалом, делает покупку выгодным вложением.

01
400 м до пляжа Бангтао
02
2,9 км до пляжа Сурин
03
Студия от 26 м²

Инфраструктура

Всё, что нужно для жизни

400 м до моря

Комплекс находится всего в 400 метрах от пляжа Бангтао и в 2,9 км от пляжа Сурин.

Современная инфраструктура

Ресепшн, мини-клуб, тренажерный зал, охрана и видеонаблюдение, общий сад и бассейн.

Вид на природу

Из окон открывается вид на природу и жилой комплекс.

Пешая доступность инфраструктуры

Международная школа и медицинские учреждения находятся в шаговой доступности.

Планировки и цены

Выберите свой формат

Этажи

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПО ЭТАЖАМ

Этажи

1 этаж

2 этаж

Крыша

Студия

1 спальня

2 спальни

Площадь

Цена / м²

Тип

Студия

1 спальня

2 спальни

Площадь

Цена / м²

Тип

СРАВНЕНИЕ ПЛАНИРОВОК

Выберите 2 типа

Студия

1 спальня

2 спальни

Площадь

Цена от

Спальни

Студия

1 спальня

2 спальни

Площадь

Цена от

Спальни

Условия оплаты

График платежей

ЭТАП 01

Резервационный платеж

100 000 бат

ЭТАП 02

Контрактный платеж

30%

После подготовки основного договора, в течение 20-25 дней.

ЭТАП 03

При выполнении 25% строительных работ

25%

ЭТАП 04

При выполнении 50% строительных работ

20%

ЭТАП 05

При выполнении 75% строительных работ

10%

ЭТАП 06

После завершения 100% строительных работ

15%

Последний платеж.

Расположение

Банг Тао, Пхукет

G Открыть в Google Maps ↗

Банг Тао, ПхукетБанг Тао, Пхукет, Таиланд

Пляж Бангтао

400 м

Пляж Сурин

2,9 км

Преимущества

Всё включено в концепцию

400 м до моря

Бассейн

Вид на город

Вид на сад

Вид на бассейн

Вид на инфраструктуру

Полная мебелировка

Встроенный пакет техники

Полный пакет техники

Кондиционирование

Джакузи

Wi-Fi

Кровать большая (King-size)

Стиральная машина

Сауна-хамам

Рестораны/кафе

Фитнес-центр

Супермаркеты

Детская площадка

Парк

Детский бассейн

Парковка

Охрана 24 часа

Система видеонаблюдения

Частые вопросы

Покупка недвижимости в Таиланде

Как иностранцу оформить квартиру в 100% частную собственность?

Иностранец может оформить квартиру в кондоминиуме во Freehold на иностранное имя (Foreign Name) в рамках установленной законом квоты — 49% квартир в проекте. Порядок: бронирование → договор купли-продажи → перевод средств в тайских батах из-за рубежа со справкой о валютном переводе (Foreign Exchange Transaction) → регистрация права собственности в Земельном департаменте. Сделку можно провести дистанционно.

Есть ли ограничения для иностранных покупателей?

Ключевое правило — иностранная квота: в собственность зарубежным покупателям может быть оформлено 49% квартир в проекте (Freehold на иностранное имя). Все нюансы по конкретному юниту проверит наш юридический отдел.

Что такое Maintenance Fee и Sinking Fund?

Maintenance Fee — платёж за обслуживание общих зон комплекса: бассейнов, фитнеса, охраны, уборки территории и работы сервисных служб. В тайских кондоминиумах он считается от площади квартиры (ставка за 1 м² в месяц), обычно оплачивается на год вперёд управляющей компании. Sinking Fund — разовый взнос в фонд капитального ремонта при получении ключей. Ставки по конкретному проекту укажем в расчёте графика платежей.

Можно ли сдавать квартиру в аренду?

Да. Сдавать квартиру можно самостоятельно или через управляющую компанию. Наш отдел аренды помогает с заселением, обслуживанием и расчётами, в том числе дистанционно.

Как вы проверяете застройщика?

Перед сделкой наш юридический отдел проверяет застройщика, разрешительную документацию и условия договора — вы видите полную картину до внесения средств.

Нужно ли составлять завещание при покупке недвижимости в Таиланде?

Мы настоятельно рекомендуем оформить завещание относительно «тайского имущества» непосредственно на территории Таиланда и на тайском языке. Наследственное право Таиланда сильно отличается от российского. При наличии тайского завещания судебная процедура наследования занимает 3 месяца, при отсутствии — может длиться годами. Наши юридические консультанты помогут оформить завещание в надлежащем виде.