Купить квартиру в Embassy Паттайя Джомтьен Таиланд

О проекте

Резорт-кондоминиум класса в сердце Джомтьена

Embassy Pattaya Jomtien — один из самых заметных проектов от Empire Group (Matrix Development) застройщика с 14 завершёнными объектами класса «резорт» в Паттайе. Комплекс из 3 корпусов по 8 этажей включает 474 квартиры и стоит на 2-й улице Джомтьена — в 5 минутах ходьбы от пляжа.

Архитектура вдохновлена стилистикой дома Chanel и дубайских отелей: строгие геометрические стеклянные фасады соседствуют с ландшафтом французского сада — подстриженные деревья, зелёные лабиринты, статуи и фонтаны. В центре комплекса — 6-метровый водопад, в фойе — классическое пианино для живых концертов.

Все квартиры сдаются «под ключ» по авторскому дизайнерскому проекту, в отделке — только материалы премиум-класса. На 1-м этаже доступны Pet-Friendly квартиры. Проект получил награду Best Residential Development in Thailand.

01
5 минут пешком до пляжа Джомтьен
02
3 здания по 8 этажей · 474 уникальных юнита
03
6-метровый водопад в центре комплекса
04
Дизайн в стилистике Chanel и дубайских отелей
05
Все квартиры сдаются под ключ · авторский дизайн за доплату
06
Pet-Friendly квартиры на 1-м этаже
07
Беспроцентная рассрочка до сдачи в 2027 году
08
Награда Best Residential Development in Thailand

Инфраструктура

Всё для жизни и отдыха на территории

Резорт-концепция от Empire Group

Открытый бассейн

Большой резортный бассейн с зоной отдыха.

Крытый бассейн

Уютный крытый бассейн для круглогодичного использования.

Детский бассейн

Отдельная зона для самых маленьких.

6 джакузи на крыше

Плюс дополнительные джакузи около открытого бассейна.

Интерактивный спортивный зал

Современное оборудование, спортзал с AR-тренажёрами.

СПА-комплекс

Полный набор услуг для здоровья и красоты.

Сауна и хамам

В составе wellness-зоны.

Кинотеатр под открытым небом

Сеансы на свежем воздухе.

Коворкинг и бизнес-лаунж

Рабочая зона для резидентов.

Клубная комната для подростков

Отдельное пространство для тинейджеров.

Детские игровые площадки

Просторные зоны для игр.

Солнечные террасы

Открытые площадки для отдыха.

Lounge-зона с Wi-Fi

Общественная зона с интернетом.

Круглосуточная охрана

Система видеонаблюдения

Противопожарная безопасность

Современная противопожарная система и датчики дыма в каждой квартире.

Технологии

Умный дом в каждой квартире

Управление квартирой Embassy Pattaya Jomtien

Управление климатом и безопасностью — в едином интерфейсе

Пакет «Умный дом» — доступен как дополнительная опция за доплату
Кондиционирование во всех жилых зонах квартиры
Wi-Fi во всех общих зонах и лаунжах комплекса
Полная меблировка и встроенный пакет техники (включая стиральную машину)
Контроль всех платежей и счетов
Информация по своей квартире из любой страны мира
Заказ услуг — клининг, прачечная, мойка окон
Услуги консьерж-сервиса 24/7
Кнопка экстренной помощи Emergency
Арендный сервис
Цифровое управление температурой — климат по вашим настройкам
Новости и уведомления о жизни комплекса

Технические решения

Стандарт высокого уровня

01

Авторский дизайнерский проект

Базово квартира сдается под ключ с ремонтом, авторский дизайн покупается отдельно.

02

Материалы премиум-класса

В отделке использованы только премиальные материалы — гарантия долговечности и эстетики.

03

Полная меблировка

Готовый мебельный пакет включён в стоимость.

04

Встроенный пакет техники

Основной пакет бытовой техники включён.

05

Кондиционирование

Встроенные системы кондиционирования.

06

Умный дом

Пакет «Умный дом» для управления квартирой доступен за доплату.

Планировки и цены

Выберите свой формат

Этажи

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПО ЭТАЖАМ

Этажи

1 спальня

2 спальни

3 спальни

Площадь

Санузел

Цена / м²

Тип

1 спальня

2 спальни

3 спальни

Площадь

Санузел

Цена / м²

Тип

СРАВНЕНИЕ ПЛАНИРОВОК

Выберите 2 типа

1 спальня

2 спальни

3 спальни

Площадь

Цена от

Спальни

Санузлы

1 спальня

2 спальни

3 спальни

Площадь

Цена от

Спальни

Санузлы

Условия оплаты

График платежей

Прозрачная схема в 4 этапа — беспроцентная рассрочка

ЭТАП 01

Депозит (бронирование)

50 000 ฿

Фиксированная сумма резервации юнита.

ЭТАП 02

Контракт

27%

Платёж после подписания договора купли-продажи.

ЭТАП 03

Беспроцентная рассрочка

48%

Равными платежами каждые 6 месяцев до окончания строительства.

ЭТАП 04

Финальный платёж

25%

При получении ключей в 2027 году.

Пример для Примечание: Итого: 100% · беспроцентная рассрочка на весь период строительства. Точный график уточняйте у менеджера — условия рассчитываются персонально под ваш юнит.

Расположение

Джомтьен — популярный семейный район Паттайи

2-я улица Джомтьена, 5 минут пешком до пляжа

G Открыть в Google Maps ↗

Джомтьен, ПаттайяJomtien 2nd Road, Nong Prue, Bang Lamung, Chon Buri 20150, Thailand

Пляж Джомтьен

500 м • 7 мин пешком

Городской парк

50 м • 1 мин пешком

7-Eleven

200 м • 3 мин пешком

Массажные салоны

150 м • 2 мин пешком

Рынок Джомтьен

700 м • 9 мин пешком

Tesco Lotus

4 км • 10 мин на авто

Bangkok Hospital Pattaya

6 км • 15 мин на авто

Terminal 21 Pattaya

7 км • 15 мин на авто

Паттайя Центр

~8 км • 15 мин на авто

Аэропорт У-Тапао

~35 км • 40 мин на авто

Аэропорт Суварнабхуми BKK

~145 км • 2 ч на авто

Объект Категория Расстояние Время

Пляж Джомтьен Пляж 500 м 7 мин пешком

Городской парк Парк 50 м 1 мин пешком

7-Eleven Магазин 200 м 3 мин пешком

Массажные салоны СПА 150 м 2 мин пешком

Рынок Джомтьен Рынок 700 м 9 мин пешком

Tesco Lotus Гипермаркет 4 км 10 мин на авто

Bangkok Hospital Pattaya Больница 6 км 15 мин на авто

Terminal 21 Pattaya ТРЦ 7 км 15 мин на авто

Паттайя Центр Центр города ~8 км 15 мин на авто

Аэропорт У-Тапао Аэропорт ~35 км 40 мин на авто

Аэропорт Суварнабхуми BKK Аэропорт ~145 км 2 ч на авто

Преимущества

Всё включено в концепцию проекта

Вид на море

Вид на бассейн

Вид на сад

Вид на инфраструктуру

Вторая линия

Полный пакет техники

Встроенный пакет техники

Кондиционирование

Полная меблировка

Джакузи

Wi-Fi

Кровать King-size

Умный дом

Бассейн

Детский бассейн

Сауна-хамам

СПА-салоны

Фитнес-центр

Прачечная

Рестораны/кафе

Супермаркеты

Детская площадка

Парк

Парковка

Охрана 24 часа

Система видеонаблюдения

Частые вопросы

FAQ по Embassy Pattaya Jomtien

Кто застройщик Embassy Pattaya Jomtien?

Комплекс возводит Empire Group (Matrix Development) — один из крупнейших застройщиков Паттайи, на счету которого 14 полностью завершённых проектов класса «резорт». Компания специализируется на высотных зданиях и кондоминиумах типа резорт.

Когда сдача проекта?

Сдача Embassy Pattaya Jomtien запланирована на 2027 год. На весь период строительства действует беспроцентная рассрочка.

Что входит в стоимость квартиры?

Все квартиры сдаются «под ключ»: ремонт, материалы премиум-класса, полная меблировка, встроенный пакет техники, кондиционирование, кровати King-size.

Какие форматы квартир доступны?

В проекте 474 квартиры: 1 Bedroom (33–55 м²), 2 Bedroom (52–110 м²), 3 Bedroom (100–150 м²). На 1-м этаже — Pet-Friendly квартиры.

Как устроен график платежей?

Депозит 50 000 бат при бронировании → 27% после подписания контракта → 48% равными платежами каждые 6 месяцев (беспроцентная рассрочка) → финальные 25% при получении ключей в 2027 году.

Насколько удобно расположение?

Комплекс стоит на 2-й улице Джомтьена — 5 минут пешком до пляжа. Джомтьен — один из самых востребованных районов Паттайи с развитой инфраструктурой: отели, рестораны, кафе, торговые центры, рынки, достопримечательности.

Есть ли награды у проекта?

Да — Embassy стал лауреатом премии Best Residential Development in Thailand.

Какие еще платежи ждут покупателя, кроме стоимости квартиры?

Сверх цены квартиры оплачиваются: transfer fee — 1% от стоимости по контракту (оставшуюся часть берет на себя застройщик); sinking fund — 600 бат/м², единоразовый взнос в фонд капитального ремонта при получении ключей; maintenance fee — 68 бат/м² в месяц за обслуживание общих зон, оплачивается за год вперёд; подключение счётчиков воды и электричества — по тарифам поставщиков, ориентировочно 10 000 бат. Для 1 Bedroom 33 м² это около 19 800 бат в sinking fund разово и 26 928 бат за первый год обслуживания. Точный расчет по конкретному юниту менеджер пришлет вместе с прайс-листом.

Есть ли предложения по перепродаже контрактов в Embassy Pattaya Jomtien?

Да. Свободных квартир у застройщика остаётся всё меньше — лучшие этажи, виды и планировки разобрали ещё на старте продаж. При этом у нас есть закрытый пул контрактов от наших инвесторов и покупателей: 1 Bedroom, 2 Bedroom и форматы, которых в прямом прайсе застройщика уже нет. Часть таких лотов дешевле прямой покупки: например, 1 Bedroom 34 м² от 3 690 000 бат при старте у застройщика от 3 090 000 бат. Оставьте заявку — менеджер пришлет актуальный список с этажами, видами, площадями и условиями переоформления контракта.