Купить квартиру в Embassy в Паттайе

О проекте

Embassy

Embassy — новый стандарт жилых комплексов Паттайи, созданный как резорт-проект с инфраструктурой уровня пятизвёздочного отеля.

Архитектура и дизайн вдохновлены атмосферой современного тропического курорта. Комплекс состоит из трёх 8-этажных зданий со стеклянными фасадами и открытым бассейном, вдохновлён стилем дома Chanel и элегантностью отелей Дубая. Embassy — лауреат премии Best Residential Development in Thailand.

Центральный элемент инфраструктуры — шестиметровый водопад; в фойе установлено классическое пианино для живых концертов, территория оформлена в стиле французского сада со статуями и фонтанами. Для жителей предусмотрены крытый бассейн, спортзал с интерактивными функциями, детские площадки, клубная комната для подростков, коворкинг и бизнес-лаунж, шесть джакузи на крыше, кинотеатр под открытым небом, спа-комплекс, парковка, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Комплекс расположен в Джомтьене, в пяти минутах ходьбы от пляжа, рядом отели, рестораны, кафе, торговые центры и рынки. Доступна беспроцентная рассрочка до завершения строительства, намеченного на 2027 год.

01
3 корпуса по 8 этажей
02
5 минут пешком до пляжа
03
Лауреат Best Residential Development in Thailand
04
Беспроцентная рассрочка
05
Сдача в 2027 году

Инфраструктура

Всё, что нужно для жизни

Архитектура в стиле Chanel и отелей Дубая

Лауреат премии Best Residential Development in Thailand

Шестиметровый водопад и французский сад

Центральный элемент инфраструктуры — водопад высотой шесть метров; территория оформлена в стиле французского сада со статуями и фонтанами

Шесть джакузи на крыше

Джакузи для отдыха и расслабления.

Беспроцентная рассрочка до завершения строительства

Программа беспроцентной рассрочки действует до завершения строительства в 2027 году

Планировки и цены

Выберите свой формат

1 спальня

Площадь

Цена / м²

Тип

1 спальня

Площадь

Цена / м²

Тип

Цены по планировкам

Тип	Площадь	Цена от	Цена / м²
1 спальня	—	5 490 000 ฿	—

Расположение

Джомтьен, Паттайя

G Открыть в Google Maps ↗

Преимущества

Всё включено в концепцию

Бассейн

Вид на город

Вид на море

Вид на сад

Вид на бассейн

Полная мебелировка

Встроенный пакет техники

Кондиционирование

Джакузи

Кровать большая (King-size)

Спа салоны

Салоны красоты

Фитнес-центр

Детская площадка

Парк

Детский бассейн

Парковка

Охрана 24 часа

Система видеонаблюдения

Частые вопросы

Покупка недвижимости в Таиланде

Как иностранцу оформить квартиру в 100% частную собственность?

Иностранец может оформить квартиру в кондоминиуме во Freehold на иностранное имя (Foreign Name) в рамках установленной законом квоты — 49% квартир в проекте. Порядок: бронирование → договор купли-продажи → перевод средств в тайских батах из-за рубежа со справкой о валютном переводе (Foreign Exchange Transaction) → регистрация права собственности в Земельном департаменте. Сделку можно провести дистанционно.

Есть ли ограничения для иностранных покупателей?

Ключевое правило — иностранная квота: в собственность зарубежным покупателям может быть оформлено 49% квартир в проекте (Freehold на иностранное имя). Все нюансы по конкретному юниту проверит наш юридический отдел.

Что такое Maintenance Fee и Sinking Fund?

Maintenance Fee — платёж за обслуживание общих зон комплекса: бассейнов, фитнеса, охраны, уборки территории и работы сервисных служб. В тайских кондоминиумах он считается от площади квартиры (ставка за 1 м² в месяц), обычно оплачивается на год вперёд управляющей компании. Sinking Fund — разовый взнос в фонд капитального ремонта при получении ключей. Ставки по конкретному проекту укажем в расчёте графика платежей.

Можно ли сдавать квартиру в аренду?

Да. Сдавать квартиру можно самостоятельно или через управляющую компанию. Наш отдел аренды помогает с заселением, обслуживанием и расчётами, в том числе дистанционно.

Как вы проверяете застройщика?

Перед сделкой наш юридический отдел проверяет застройщика, разрешительную документацию и условия договора — вы видите полную картину до внесения средств.

Нужно ли составлять завещание при покупке недвижимости в Таиланде?

Мы настоятельно рекомендуем оформить завещание относительно «тайского имущества» непосредственно на территории Таиланда и на тайском языке. Наследственное право Таиланда сильно отличается от российского. При наличии тайского завещания судебная процедура наследования занимает 3 месяца, при отсутствии — может длиться годами. Наши юридические консультанты помогут оформить завещание в надлежащем виде.