Купить квартиру в View Talay Condominium 8 Pattaya

О проекте

View Talay Condominium 8 Pattaya

View Talay 8 — роскошный кондоминиум в престижном районе Паттайи, в нескольких шагах от пляжа Джомтьен, завершённый в мае 2008 года.

Проект включает 1189 квартир на 30 этажах, разработан компанией View Talay Pattaya Beach Condominium, также стоящей за проектами View Talay 7, View Talay 5 и View Talay 3.

View Talay 8 расположен буквально в нескольких шагах от пляжа Джомтьен, в одном из самых востребованных районов Паттайи, в часе езды от Бангкока.

Продаваемая квартира на 11 этаже полностью отремонтирована: новая мебель и техника, дизайнерское зонирование с перегородкой, разделяющей спальню, кухню и гостиную.

Квартиры предлагают просторные планировки с высококачественной отделкой, подходят как для постоянного проживания, так и для краткосрочного отдыха: современные кухонные зоны, кондиционеры и ванные комнаты.

01
1189 квартир на 30 этажах
02
Завершён в мае 2008 года
03
В нескольких шагах от пляжа Джомтьен
04
1 час езды от Бангкока

Инфраструктура

Всё, что нужно для жизни

В нескольких шагах от пляжа Джомтьен

Отремонтированная квартира

Квартира на 11 этаже полностью отремонтирована, установлены новая мебель и техника.

Фитнес-центр

Современное оборудование для тренировок.

Бассейн

Большой бассейн для плавания и отдыха.

Охрана и видеонаблюдение

Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, система доступа по ключ-карте.

Условия оплаты

График платежей

ЭТАП 01

Депозит при бронировании

50 000 бат

ЭТАП 02

Оплата при подписании договора

100% за минусом депозита

Расположение

Джомтьен, Паттайя

G Открыть в Google Maps ↗

Джомтьен, ПаттайяДжомтьен, Паттайя, Таиланд

Пляж Джомтьен

несколько шагов

Бангкок

1 час езды

Преимущества

Всё включено в концепцию

Первая линия

Бассейн

Вид на город

Вид на море

Полная мебелировка

Полный пакет техники

Кондиционирование

Wi-Fi

Кровать большая (King-size)

Раскладной диван (односпальный)

Текстиль

Декор

Рестораны/кафе

Фитнес-центр

Супермаркеты

Детская площадка

Парк

Детский бассейн

Парковка

Охрана 24 часа

Система видеонаблюдения

Частые вопросы

Покупка недвижимости в Таиланде

Как иностранцу оформить квартиру в 100% частную собственность?

Иностранец может оформить квартиру в кондоминиуме во Freehold на иностранное имя (Foreign Name) в рамках установленной законом квоты — 49% квартир в проекте. Порядок: бронирование → договор купли-продажи → перевод средств в тайских батах из-за рубежа со справкой о валютном переводе (Foreign Exchange Transaction) → регистрация права собственности в Земельном департаменте. Сделку можно провести дистанционно.

Есть ли ограничения для иностранных покупателей?

Ключевое правило — иностранная квота: в собственность зарубежным покупателям может быть оформлено 49% квартир в проекте (Freehold на иностранное имя). Все нюансы по конкретному юниту проверит наш юридический отдел.

Что такое Maintenance Fee и Sinking Fund?

Maintenance Fee — платёж за обслуживание общих зон комплекса: бассейнов, фитнеса, охраны, уборки территории и работы сервисных служб. В тайских кондоминиумах он считается от площади квартиры (ставка за 1 м² в месяц), обычно оплачивается на год вперёд управляющей компании. Sinking Fund — разовый взнос в фонд капитального ремонта при получении ключей. Ставки по конкретному проекту укажем в расчёте графика платежей.

Можно ли сдавать квартиру в аренду?

Да. Сдавать квартиру можно самостоятельно или через управляющую компанию. Наш отдел аренды помогает с заселением, обслуживанием и расчётами, в том числе дистанционно.

Как вы проверяете застройщика?

Перед сделкой наш юридический отдел проверяет застройщика, разрешительную документацию и условия договора — вы видите полную картину до внесения средств.

Нужно ли составлять завещание при покупке недвижимости в Таиланде?

Мы настоятельно рекомендуем оформить завещание относительно «тайского имущества» непосредственно на территории Таиланда и на тайском языке. Наследственное право Таиланда сильно отличается от российского. При наличии тайского завещания судебная процедура наследования занимает 3 месяца, при отсутствии — может длиться годами. Наши юридические консультанты помогут оформить завещание в надлежащем виде.