Купить квартиру Skypark Elara Lakelands на Пхукете

О проекте

Skypark Elara Lakelands

SkyPark Elara — комплекс в сердце живописных ландшафтов Пхукета, сочетающий современную архитектуру с естественной красотой природы, от застройщика Banyan Group.

Расположен в одном из самых престижных районов Пхукета, в нескольких минутах от пляжей Бангтао и Лайан, с прямым доступом к Андаманскому морю. Рядом — международные школы, торговые центры и рестораны.

Современные апартаменты с одной-тремя спальнями выполнены в светлых и тёплых оттенках. Полная отделка, встроенная мебель и гардеробные, включая кухню с техникой (духовка, плита, вытяжка, мойка), полностью оборудованные ванные комнаты.

Владельцы получают привилегии от членства в The Sanctuary Club и доступ к членству в Laguna Golf Course.

01
Апартаменты с 1–3 спальнями
02
Частный пляжный клуб
03
Членство в Laguna Golf Course
04
Привилегии The Sanctuary Club

Концепция

Мастер-план комплекса

Карта Laguna Phuket

План местности

Инфраструктура

Всё, что нужно для жизни

Частный пляжный клуб

Бассейн на крыше с панорамным видом

Бассейн на территории комплекса.

Теннисный корт и олимпийский бассейн

Теннисный корт для жителей.

Членство в Laguna Golf Course

Поле для гольфа.

Полная отделка и встроенная техника

Встроенная мебель, гардеробные, кухонная техника, оборудованные ванные комнаты

Планировки и цены

Выберите свой формат

Этажи

1 спальня

2 спальни

3 спальни

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПО ЭТАЖАМ

Этажи

1 этаж

2 этаж

3 этаж

4 этаж

7 этаж

Крыша

1 спальня

2 спальни

3 спальни

1 спальня

2 спальни

3 спальни

Площадь

Цена / м²

Тип

1 спальня

2 спальни

3 спальни

Площадь

Цена / м²

Тип

СРАВНЕНИЕ ПЛАНИРОВОК

Выберите 2 типа

1 спальня

2 спальни

3 спальни

Площадь

Цена от

Спальни

1 спальня

2 спальни

3 спальни

Площадь

Цена от

Спальни

10%

Вариант 2

Пример для Условия: Вариант 2: на остаток 50% можно взять рассрочку — 3% на 1 год (4 ежеквартальных платежа), 5% на 3 года (12 платежей) или 7% на 5 лет (20 платежей)

Расположение

Банг Тао, Пхукет

G Открыть в Google Maps ↗

Преимущества

Всё включено в концепцию

Первая линия

Бассейн

Бассейн Инфинити

Вид на бассейн

Вид на инфраструктуру

Частичная мебелировка

Встроенный пакет техники

Кондиционирование

Декор

Сауна-хамам

Спа салоны

Рестораны/кафе

Фитнес-центр

Теннисный корт

Гольф поле

Детская площадка

Парк

Велодорожка

Парковка

Охрана 24 часа

Система видеонаблюдения

Частые вопросы

Покупка недвижимости в Таиланде

Как иностранцу оформить квартиру в 100% частную собственность?

Иностранец может оформить квартиру в кондоминиуме во Freehold на иностранное имя (Foreign Name) в рамках установленной законом квоты — 49% квартир в проекте. Порядок: бронирование → договор купли-продажи → перевод средств в тайских батах из-за рубежа со справкой о валютном переводе (Foreign Exchange Transaction) → регистрация права собственности в Земельном департаменте. Сделку можно провести дистанционно.

Есть ли ограничения для иностранных покупателей?

Ключевое правило — иностранная квота: в собственность зарубежным покупателям может быть оформлено 49% квартир в проекте (Freehold на иностранное имя). Все нюансы по конкретному юниту проверит наш юридический отдел.

Что такое Maintenance Fee и Sinking Fund?

Maintenance Fee — платёж за обслуживание общих зон комплекса: бассейнов, фитнеса, охраны, уборки территории и работы сервисных служб. В тайских кондоминиумах он считается от площади квартиры (ставка за 1 м² в месяц), обычно оплачивается на год вперёд управляющей компании. Sinking Fund — разовый взнос в фонд капитального ремонта при получении ключей. Ставки по конкретному проекту укажем в расчёте графика платежей.

Можно ли сдавать квартиру в аренду?

Да. Сдавать квартиру можно самостоятельно или через управляющую компанию. Наш отдел аренды помогает с заселением, обслуживанием и расчётами, в том числе дистанционно.

Как вы проверяете застройщика?

Перед сделкой наш юридический отдел проверяет застройщика, разрешительную документацию и условия договора — вы видите полную картину до внесения средств.

Нужно ли составлять завещание при покупке недвижимости в Таиланде?

Мы настоятельно рекомендуем оформить завещание относительно «тайского имущества» непосредственно на территории Таиланда и на тайском языке. Наследственное право Таиланда сильно отличается от российского. При наличии тайского завещания судебная процедура наследования занимает 3 месяца, при отсутствии — может длиться годами. Наши юридические консультанты помогут оформить завещание в надлежащем виде.