Купить квартиру в Origin Residences Phuket Bangtao

О проекте

Origin Residences Phuket Bangtao

Origin Residences Phuket Bangtao - новый эксклюзивный кондоминиум премиум-класса, расположенный всего в 400 метрах от пляжа Бангтао.

Проект состоит из трёх 7-этажных зданий с цокольным этажом, объединяющих 294 квартиры.

Основные преимущества: естественное освещение, просторные ванные комнаты и ванна на балконе, большие фасады и балконы, разделённые спальни, сквозная вентиляция, открытая кухня, ванная с двойным доступом.

Начало строительства запланировано на 2 квартал 2027 года, а завершение — на 3 квартал 2028 года.

01
3 здания по 7 этажей
02
294 квартиры
03
400 м до пляжа Бангтао
04
Приватный пляжный клуб Sorbetto Beach Club
05
Начало строительства во 2 квартале 2027

Мастер-план Origin Residences Phuket Bangtao — Генеральный план

Инфраструктура

Всё, что нужно для жизни

Приватный пляжный клуб

Приватный пляжный клуб — Sorbetto Beach Club, эксклюзивный доступ для резидентов, 400 м.

Велнес-центр мирового уровня

Онсэн, парная и сауна, подогреваемый бассейн, холодный бассейн, Serenity SPA, Sky Jacuzzi, Sunset Sky Pool.

Pet Lounge и Pet Sanctuary

Pet Lounge и Pet Sanctuary для владельцев домашних животных.

Консьерж 24/7

Просторный лобби с консьерж-сервисом, консьерж 24/7.

Шаттл до Boat Avenue

Планировки и цены

Выберите свой формат

Этажи

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПО ЭТАЖАМ

Этажи

Паркинг (подвал)

1 этаж

3–6 этажи

Крыша

1 спальня

2 спальни

Пентхаус

Площадь

Цена / м²

Тип

1 спальня

2 спальни

Пентхаус

Площадь

Цена / м²

Тип

Цены по планировкам

Тип	Площадь	Цена от	Цена / м²
1 спальня	40 м²	4 850 000 ฿	~121 300 ฿

СРАВНЕНИЕ ПЛАНИРОВОК

Выберите 2 типа

1 спальня

2 спальни

Пентхаус

Площадь

Цена от

Спальни

1 спальня

2 спальни

Пентхаус

Площадь

Цена от

Спальни

Условия оплаты

График платежей

Суммы для планировки

ЭТАП 01

Депозит

100 000 THB

ЭТАП 02

Первый платёж

30% 1 355 000 ฿

В течение 30 дней.

ЭТАП 03

Второй платёж

20% 970 000 ฿

В июне 2026.

ЭТАП 04

При передаче ключей

50% 2 425 000 ฿

Суммы рассчитаны от минимальной цены планировки. Точный график платежей по выбранной квартире пришлёт менеджер.

Расположение

Банг Тао, Пхукет

G Открыть в Google Maps ↗

Преимущества

Всё включено в концепцию

Первая линия

Бассейн

Вид на сад

Вид на бассейн

Вид на инфраструктуру

Кондиционирование

Джакузи

Сауна-хамам

Sky bar

Спа салоны

Рестораны/кафе

Фитнес-центр

Детская площадка

Парковка

Охрана 24 часа

Система видеонаблюдения

Частые вопросы

Покупка недвижимости в Таиланде

Как иностранцу оформить квартиру в 100% частную собственность?

Иностранец может оформить квартиру в кондоминиуме во Freehold на иностранное имя (Foreign Name) в рамках установленной законом квоты — 49% квартир в проекте. Порядок: бронирование → договор купли-продажи → перевод средств в тайских батах из-за рубежа со справкой о валютном переводе (Foreign Exchange Transaction) → регистрация права собственности в Земельном департаменте. Сделку можно провести дистанционно.

Есть ли ограничения для иностранных покупателей?

Ключевое правило — иностранная квота: в собственность зарубежным покупателям может быть оформлено 49% квартир в проекте (Freehold на иностранное имя). Все нюансы по конкретному юниту проверит наш юридический отдел.

Что такое Maintenance Fee и Sinking Fund?

Maintenance Fee — платёж за обслуживание общих зон комплекса: бассейнов, фитнеса, охраны, уборки территории и работы сервисных служб. В тайских кондоминиумах он считается от площади квартиры (ставка за 1 м² в месяц), обычно оплачивается на год вперёд управляющей компании. Sinking Fund — разовый взнос в фонд капитального ремонта при получении ключей. Ставки по конкретному проекту укажем в расчёте графика платежей.

Можно ли сдавать квартиру в аренду?

Да. Сдавать квартиру можно самостоятельно или через управляющую компанию. Наш отдел аренды помогает с заселением, обслуживанием и расчётами, в том числе дистанционно.

Как вы проверяете застройщика?

Перед сделкой наш юридический отдел проверяет застройщика, разрешительную документацию и условия договора — вы видите полную картину до внесения средств.

Нужно ли составлять завещание при покупке недвижимости в Таиланде?

Мы настоятельно рекомендуем оформить завещание относительно «тайского имущества» непосредственно на территории Таиланда и на тайском языке. Наследственное право Таиланда сильно отличается от российского. При наличии тайского завещания судебная процедура наследования занимает 3 месяца, при отсутствии — может длиться годами. Наши юридические консультанты помогут оформить завещание в надлежащем виде.