Купить виллу в MANOR Phuket на Пхукете

О проекте

MANOR Phuket — путь к идеальной семейной жизни и надёжной инвестиции

MANOR Phuket — эксклюзивный жилой комплекс в районе Cherngtalay, недалеко от Лагуна Пхукет и пляжей Бангтао и Лаян.

Комплекс находится недалеко от престижного района Лагуна Пхукет, в непосредственной близости от пляжей Бангтао и Лаян. Развитая инфраструктура с торговыми центрами и международными школами — в 10 минутах езды.

Каждая вилла предлагает просторную планировку с несколькими спальнями и общей зоной открытого типа, приватный бассейн, большой земельный участок, современную кухню с барной стойкой и гостевые туалеты.

Площадь вилл — от 345,02 м².

01
Площадь вилл от 345,02 м²
02
Частный бассейн у каждой виллы
03
10 минут до торговых центров и школ
04
Рядом пляжи Бангтао и Лаян
05
Сдача в 2025 году

Концепция

Мастер-план комплекса

Инфраструктура

Всё, что нужно для жизни

Частный бассейн

Приватный бассейн и большой земельный участок для каждого дома

Тренажёрный зал

Для поддержания формы и здоровья

Ландшафтный сад

Прекрасно обустроенный сад для ощущения уединённости

Планировки и цены

Выберите свой формат

Вилла, 3 спальни

Площадь

Цена / м²

Тип

Вилла, 3 спальни

Площадь

Цена / м²

Тип

Цены по планировкам

Тип	Площадь	Цена от	Цена / м²
Вилла, 3 спальни	от 345 м²	25 050 000 ฿	~72 600 ฿

Условия оплаты

График платежей

Суммы для планировки

ЭТАП 01

1-й этап: предоплата

2% 501 000 ฿

ЭТАП 02

2-й этап: подписание договора

33% 8 266 500 ฿

В течение 30 дней

ЭТАП 03

3-й этап: установка столбов фундамента

15% 3 757 500 ฿

ЭТАП 04

4-й этап: возведение первого этажа

15% 3 757 500 ฿

ЭТАП 05

5-й этап: возведение крыши и укладка черепицы

15% 3 757 500 ฿

ЭТАП 06

6-й этап: возведение стен, полов и внутренних работ

15% 3 757 500 ฿

ЭТАП 07

7-й этап: завершение строительства виллы

15% 3 757 500 ฿

Суммы рассчитаны от минимальной цены планировки. Точный график платежей по выбранной квартире пришлёт менеджер.

Расположение

Банг Тао, Пхукет

G Открыть в Google Maps ↗

Банг Тао, ПхукетБанг Тао, Пхукет, Таиланд

Пляжи Бангтао и Лаян

Торговые центры и международные школы

10 минут езды

Преимущества

Всё включено в концепцию

Третья линия

Бассейн

Вид на город

Вид на море

Вид на сад

Вид на бассейн

Вид на инфраструктуру

Встроенный пакет техники

Кондиционирование

Рестораны/кафе

Фитнес-центр

Супермаркеты

Парковка

Охрана 24 часа

Система видеонаблюдения

Частые вопросы

Покупка недвижимости в Таиланде

Как иностранцу оформить квартиру в 100% частную собственность?

Иностранец может оформить квартиру в кондоминиуме во Freehold на иностранное имя (Foreign Name) в рамках установленной законом квоты — 49% квартир в проекте. Порядок: бронирование → договор купли-продажи → перевод средств в тайских батах из-за рубежа со справкой о валютном переводе (Foreign Exchange Transaction) → регистрация права собственности в Земельном департаменте. Сделку можно провести дистанционно.

Есть ли ограничения для иностранных покупателей?

Ключевое правило — иностранная квота: в собственность зарубежным покупателям может быть оформлено 49% квартир в проекте (Freehold на иностранное имя). Все нюансы по конкретному юниту проверит наш юридический отдел.

Что такое Maintenance Fee и Sinking Fund?

Maintenance Fee — платёж за обслуживание общих зон комплекса: бассейнов, фитнеса, охраны, уборки территории и работы сервисных служб. В тайских кондоминиумах он считается от площади квартиры (ставка за 1 м² в месяц), обычно оплачивается на год вперёд управляющей компании. Sinking Fund — разовый взнос в фонд капитального ремонта при получении ключей. Ставки по конкретному проекту укажем в расчёте графика платежей.

Можно ли сдавать квартиру в аренду?

Да. Сдавать квартиру можно самостоятельно или через управляющую компанию. Наш отдел аренды помогает с заселением, обслуживанием и расчётами, в том числе дистанционно.

Как вы проверяете застройщика?

Перед сделкой наш юридический отдел проверяет застройщика, разрешительную документацию и условия договора — вы видите полную картину до внесения средств.

Нужно ли составлять завещание при покупке недвижимости в Таиланде?

Мы настоятельно рекомендуем оформить завещание относительно «тайского имущества» непосредственно на территории Таиланда и на тайском языке. Наследственное право Таиланда сильно отличается от российского. При наличии тайского завещания судебная процедура наследования занимает 3 месяца, при отсутствии — может длиться годами. Наши юридические консультанты помогут оформить завещание в надлежащем виде.