Купить квартиру в Laguna Seaside Residences Phuket

О проекте

Laguna Seaside Phuket

Laguna Seaside Residences Phuket Thailand — оазис роскоши и комфорта на берегу пляжа Бангтао в самом сердце Laguna Phuket.

Проект Laguna Seaside Residences подходит как для инвесторов, так и для сдачи апартаментов в аренду. Профессиональная команда Laguna Phuket берёт на себя управление имуществом: безопасность, уборку и обслуживание недвижимости. Жителям комплекса доступны бесплатный автобус между пляжами, банки, услуги обмена валюты, частная клиника и круглосуточный магазин.

Расположенный в нескольких шагах от пляжа Банг Тао, комплекс предоставляет доступ к 18-луночному полю для гольфа Laguna Phuket, спа-салонам, ресторанам и водным видам спорта. Рядом расположен торговый комплекс Boat Avenue и рестораны Porto de Phuket.

Квартиры представлены разнообразными планировками: от уютных 1-комнатных апартаментов площадью 60 кв. м до просторных 3-комнатных вариантов. Апартаменты с 2 и 3 спальнями площадью 99 и 131 кв. м спроектированы с просторной верандой, которая может быть открытой или закрытой стеклянным экраном.

Также имеется спортивный зал на открытом воздухе, зона для занятия йогой, место для загара и зона барбекю. Застройщик предлагает выгодные условия для инвесторов, готовых вкладывать средства в доходную недвижимость.

01
Оазис на берегу пляжа Бангтао в Laguna Phuket
02
Доступ к 18-луночному полю для гольфа Laguna Phuket
03
Рассрочка до 5 лет после завершения строительства
04
1-комнатные от 60 м², 2-комнатные 99 м², 3-комнатные 131 м²

Концепция

Мастер-план комплекса

Мастер-план Laguna Seaside Phuket — План местности

Инфраструктура

Всё, что нужно для жизни

На берегу пляжа Бангтао

Комплекс расположен в нескольких шагах от пляжа Банг Тао в сердце Laguna Phuket.

Доступ к гольф-полю Laguna Phuket

Резиденция предоставляет доступ к 18-луночному полю для гольфа Laguna Phuket.

Управление недвижимостью

Профессиональная команда Laguna Phuket берёт на себя безопасность, уборку и обслуживание недвижимости в отсутствие владельца.

Видеонаблюдение

Комплекс оснащён видеонаблюдением и охраной.

Бассейн

Бассейн на территории комплекса.

Веранды с панорамным видом

Апартаменты с 2 и 3 спальнями спроектированы с просторной верандой, которая может быть открытой или закрытой стеклянным экраном.

Планировки и цены

Выберите свой формат

Этажи

1 спальня

2 спальни

3 спальни

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПО ЭТАЖАМ

Этажи

1 этаж

2 этаж

3 этаж

4 этаж

5 этаж

Крыша

1 спальня

2 спальни

3 спальни

1 спальня

2 спальни

3 спальни

Площадь

Цена / м²

Тип

1 спальня

2 спальни

3 спальни

Площадь

Цена / м²

Тип

СРАВНЕНИЕ ПЛАНИРОВОК

Выберите 2 типа

1 спальня

2 спальни

3 спальни

Площадь

Цена от

Спальни

1 спальня

2 спальни

3 спальни

Площадь

Цена от

Спальни

Условия оплаты

График платежей

ЭТАП 01

1-й платёж

20%

При подписании контракта

ЭТАП 02

2-й платёж

20%

При завершении строительства на 25%

ЭТАП 03

3-й платёж

20%

При завершении строительства на 50%

ЭТАП 04

4-й платёж

20%

При завершении строительства на 75%

ЭТАП 05

5-й платёж

20%

По завершении строительства

Пример для Условия: Доступна рассрочка на 50% от стоимости апартаментов на 3, 5 и 7 лет: под 3% на 1 год (4 платежа ежеквартально), под 5% на 3 года (12 платежей), под 7% на 5 лет (20 платежей).

Расположение

Банг Тао, Пхукет

G Открыть в Google Maps ↗

Банг Тао, ПхукетБанг Тао, Пхукет, Таиланд

Пляж Банг Тао

несколько шагов

Торговый комплекс Boat Avenue

Преимущества

Всё включено в концепцию

Вид на город

Вид на море

Вид на сад

Вид на бассейн

Вид на инфраструктуру

Встроенный пакет техники

Полный пакет техники

Кондиционирование

Полная мебелировка

Частичная мебелировка

Кровать большая (King-size)

Две односпальные кровати

Стиральная машина

Бассейн

Рестораны/кафе

Фитнес-центр

Гольф поле

Детская площадка

Парк

Детский бассейн

Парковка

Охрана 24 часа

Система видеонаблюдения

Частые вопросы

Покупка недвижимости в Таиланде

Как иностранцу оформить квартиру в 100% частную собственность?

Иностранец может оформить квартиру в кондоминиуме во Freehold на иностранное имя (Foreign Name) в рамках установленной законом квоты — 49% квартир в проекте. Порядок: бронирование → договор купли-продажи → перевод средств в тайских батах из-за рубежа со справкой о валютном переводе (Foreign Exchange Transaction) → регистрация права собственности в Земельном департаменте. Сделку можно провести дистанционно.

Есть ли ограничения для иностранных покупателей?

Ключевое правило — иностранная квота: в собственность зарубежным покупателям может быть оформлено 49% квартир в проекте (Freehold на иностранное имя). Все нюансы по конкретному юниту проверит наш юридический отдел.

Что такое Maintenance Fee и Sinking Fund?

Maintenance Fee — платёж за обслуживание общих зон комплекса: бассейнов, фитнеса, охраны, уборки территории и работы сервисных служб. В тайских кондоминиумах он считается от площади квартиры (ставка за 1 м² в месяц), обычно оплачивается на год вперёд управляющей компании. Sinking Fund — разовый взнос в фонд капитального ремонта при получении ключей. Ставки по конкретному проекту укажем в расчёте графика платежей.

Можно ли сдавать квартиру в аренду?

Да. Сдавать квартиру можно самостоятельно или через управляющую компанию. Наш отдел аренды помогает с заселением, обслуживанием и расчётами, в том числе дистанционно.

Как вы проверяете застройщика?

Перед сделкой наш юридический отдел проверяет застройщика, разрешительную документацию и условия договора — вы видите полную картину до внесения средств.

Нужно ли составлять завещание при покупке недвижимости в Таиланде?

Мы настоятельно рекомендуем оформить завещание относительно «тайского имущества» непосредственно на территории Таиланда и на тайском языке. Наследственное право Таиланда сильно отличается от российского. При наличии тайского завещания судебная процедура наследования занимает 3 месяца, при отсутствии — может длиться годами. Наши юридические консультанты помогут оформить завещание в надлежащем виде.