Купить квартиру в Laguna Lakeside Phuket на Пхукете

О проекте

Laguna Lake Residences Aster

Laguna Lakeside Phuket Thailand — комплекс с современными апартаментами и видом на озеро, расположенный в самом сердце Пхукета рядом с Boat Avenue и Central Phuket.

Если вы хотите купить квартиру в Таиланде, комплекс Laguna Lakeside станет прекрасным выбором. Современные апартаменты предлагают вид на окружающую природу и широкий спектр удобств для жизни и отдыха.

Пляж Банг Тао находится в шаговой доступности (десять минут ходьбы). Комплекс окружён зелёными парками, озёрами, пятизвёздочными отелями. Проект включает 350 апартаментов с одной и двумя спальнями в здании с тремя корпусами.

Апартаменты расположены рядом с Boat Avenue и Central Phuket, недалеко от международного аэропорта Пхукета. На территории комплекса есть бассейн, зона отдыха с лежаками, ресепшен с поддержкой на разных языках.

Инвесторам доступны два варианта отделки: под ключ с ремонтом и меблировкой, либо с чистовой отделкой и встроенной мебелью. Площадь апартаментов варьируется от 35 до 80 кв. м: односпальные от 35 до 41 кв. м, двухспальные от 56 до 80 кв. м.

01
350 апартаментов в здании с тремя корпусами
02
10 минут пешком до пляжа Банг Тао
03
Площадь от 35 до 80 м²
04
Скидка 25% в ресторанах для владельцев клуба RAVA

Концепция

Мастер-план комплекса

Мастер-план Laguna Lake Residences Aster — План местности

Инфраструктура

Всё, что нужно для жизни

У озера рядом с Boat Avenue

Апартаменты расположены в здании с видом на озеро возле Boat Avenue и Central Phuket.

10 минут до пляжа Банг Тао

Территория комплекса находится всего в десяти минутах ходьбы от пляжа Bang Tao.

Привилегии клуба RAVA

Владельцам доступны эксклюзивные членства, приоритетный доступ к инфраструктуре, скидка 25% в ресторанах, приглашения на мероприятия RAVA и бесплатные занятия водными видами спорта.

Бассейн

На территории комплекса есть бассейн и зона отдыха с лежаками.

Встроенная мебель

Инвесторам доступна отделка под ключ с ремонтом и меблировкой, либо чистовая отделка со встроенной мебелью.

Планировки и цены

Выберите свой формат

Этажи

Тип 1A — 1 спальня

Тип 2A — 2 спальни

Тип 3A — 3 спальни

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПО ЭТАЖАМ

Этажи

1 этаж

2 этаж

3 этаж

4 этаж

Тип 1A — 1 спальня

Тип 2A — 2 спальни

Тип 3A — 3 спальни

1 спальня

2 спальни

3 спальни

Площадь

Цена / м²

Тип

1 спальня

2 спальни

3 спальни

Площадь

Цена / м²

Тип

Цены по планировкам

Тип	Площадь	Цена от	Цена / м²
1 спальня	35–41 м²	6 510 000 ฿	~186 000 ฿

СРАВНЕНИЕ ПЛАНИРОВОК

Выберите 2 типа

1 спальня

2 спальни

3 спальни

Площадь

Цена от

Спальни

1 спальня

2 спальни

3 спальни

Площадь

Цена от

Спальни

Условия оплаты

График платежей

Суммы для планировки

ЭТАП 01

Резервационный депозит

100 000 THB

ЭТАП 02

1-й взнос

20% 1 202 000 ฿

При подписании контракта

ЭТАП 03

2-й взнос

20% 1 302 000 ฿

При завершении строительства на 25%

ЭТАП 04

3-й взнос

20% 1 302 000 ฿

При завершении строительства на 50%

ЭТАП 05

4-й взнос

20% 1 302 000 ฿

При завершении строительства на 75%

ЭТАП 06

5-й взнос

20% 1 302 000 ฿

При завершении строительства

Суммы рассчитаны от минимальной цены планировки. Точный график платежей по выбранной квартире пришлёт менеджер.

Расположение

Банг Тао, Пхукет

G Открыть в Google Maps ↗

Банг Тао, ПхукетБанг Тао, Пхукет, Таиланд

Пляж Банг Тао

10 минут пешком

Международный аэропорт Пхукета

Преимущества

Всё включено в концепцию

Бассейн

Вид на город

Вид на сад

Вид на бассейн

Вид на инфраструктуру

Полная мебелировка

Частичная мебелировка

Встроенный пакет техники

Кондиционирование

Wi-Fi

Стиральная машина

Сауна-хамам

Спа салоны

Рестораны/кафе

Фитнес-центр

Супермаркеты

Детская площадка

Парк

Детский бассейн

Парковка

Охрана 24 часа

Система видеонаблюдения

Частые вопросы

Покупка недвижимости в Таиланде

Как иностранцу оформить квартиру в 100% частную собственность?

Иностранец может оформить квартиру в кондоминиуме во Freehold на иностранное имя (Foreign Name) в рамках установленной законом квоты — 49% квартир в проекте. Порядок: бронирование → договор купли-продажи → перевод средств в тайских батах из-за рубежа со справкой о валютном переводе (Foreign Exchange Transaction) → регистрация права собственности в Земельном департаменте. Сделку можно провести дистанционно.

Есть ли ограничения для иностранных покупателей?

Ключевое правило — иностранная квота: в собственность зарубежным покупателям может быть оформлено 49% квартир в проекте (Freehold на иностранное имя). Все нюансы по конкретному юниту проверит наш юридический отдел.

Что такое Maintenance Fee и Sinking Fund?

Maintenance Fee — платёж за обслуживание общих зон комплекса: бассейнов, фитнеса, охраны, уборки территории и работы сервисных служб. В тайских кондоминиумах он считается от площади квартиры (ставка за 1 м² в месяц), обычно оплачивается на год вперёд управляющей компании. Sinking Fund — разовый взнос в фонд капитального ремонта при получении ключей. Ставки по конкретному проекту укажем в расчёте графика платежей.

Можно ли сдавать квартиру в аренду?

Да. Сдавать квартиру можно самостоятельно или через управляющую компанию. Наш отдел аренды помогает с заселением, обслуживанием и расчётами, в том числе дистанционно.

Как вы проверяете застройщика?

Перед сделкой наш юридический отдел проверяет застройщика, разрешительную документацию и условия договора — вы видите полную картину до внесения средств.

Нужно ли составлять завещание при покупке недвижимости в Таиланде?

Мы настоятельно рекомендуем оформить завещание относительно «тайского имущества» непосредственно на территории Таиланда и на тайском языке. Наследственное право Таиланда сильно отличается от российского. При наличии тайского завещания судебная процедура наследования занимает 3 месяца, при отсутствии — может длиться годами. Наши юридические консультанты помогут оформить завещание в надлежащем виде.