Купить квартиру в Garrya Residences Phuket

О проекте

Garrya Residences Phuket

Garrya Residences Phuket — гостиничный комплекс на пляже Бангтао с полным спектром оздоровительных услуг, в 30 минутах от международного аэропорта Пхукета.

Резиденции предлагают апартаменты с 2 спальнями площадью от 113 до 220 кв. м, с лёгким доступом к полю для гольфа Laguna Golf Phuket и пляжу Bang Tao. Комплекс входит в курортный комплекс Laguna Phuket с ресторанами и спа-салонами мирового класса.

Апартаменты управляются Garrya Phuket; предлагаются инвестиционный вариант и вариант для образа жизни. Владельцы становятся членами программы Sanctuary Club от Banyan Group с привилегиями и скидками в курортах, спа-салонах и галереях группы по всему миру.

01
2-спальные апартаменты 113–220 м²
02
30 минут до аэропорта Пхукета
03
Управление от Garrya Phuket
04
Членство в Sanctuary Club
05
Сдача во 2 кв. 2027

Концепция

Мастер-план комплекса

Мастер-план Garrya Residences Phuket — План местности

Инфраструктура

Всё, что нужно для жизни

Управление Garrya Phuket

Апартаменты будут профессионально и эксклюзивно управляться Garrya Phuket

Членство в Sanctuary Club

Эксклюзивная сеть владельцев недвижимости Banyan Group с привилегиями и скидками в курортах, спа-салонах и галереях группы

Джунглевый бассейн и пруд с отражением

Бассейн на территории комплекса.

Близость к Laguna Golf Phuket

Признано лучшим полем для гольфа в Таиланде по версии World Golf Awards

Планировки и цены

Выберите свой формат

Этажи

2 спальни, тип A

2 спальни, тип B

Пентхаус, тип C

Пентхаус, тип D

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПО ЭТАЖАМ

Этажи

1 этаж

2 этаж

3 этаж

4 этаж

Крыша

2 спальни, тип A

2 спальни, тип B

Пентхаус, тип C

Пентхаус, тип D

2 спальни

Площадь

Цена / м²

Тип

2 спальни

Площадь

Цена / м²

Тип

Цены по планировкам

Тип	Площадь	Цена от	Цена / м²
2 спальни	113–220 м²	16 850 000 ฿	~149 100 ฿

Условия оплаты

График платежей

Суммы для планировки

ЭТАП 01

1-й платёж

20% 3 370 000 ฿

При подписании контракта

ЭТАП 02

2-й платёж

20% 3 370 000 ฿

При завершении строительства на 25%

ЭТАП 03

3-й платёж

20% 3 370 000 ฿

При завершении строительства на 50%

ЭТАП 04

4-й платёж

20% 3 370 000 ฿

При завершении строительства на 75%

ЭТАП 05

5-й платёж

20% 3 370 000 ฿

По завершении строительства

Суммы рассчитаны от минимальной цены планировки. Точный график платежей по выбранной квартире пришлёт менеджер.

Пример для Условия: Доступна рассрочка на 50% от стоимости апартаментов на 3, 5 и 7 лет

Расположение

Банг Тао, Пхукет

G Открыть в Google Maps ↗

Преимущества

Всё включено в концепцию

Бассейн

Бассейн Инфинити

Вид на море

Вид на сад

Вид на бассейн

Вид на инфраструктуру

Полная мебелировка

Частичная мебелировка

Встроенный пакет техники

Полный пакет техники

Кондиционирование

Джакузи

Wi-Fi

Кровать большая (King-size)

Текстиль

Сауна-хамам

Спа салоны

Прачечная

Рестораны/кафе

Фитнес-центр

Гольф поле

Детская площадка

Парк

Детский бассейн

Парковка

Охрана 24 часа

Система видеонаблюдения

Частые вопросы

Покупка недвижимости в Таиланде

Как иностранцу оформить квартиру в 100% частную собственность?

Иностранец может оформить квартиру в кондоминиуме во Freehold на иностранное имя (Foreign Name) в рамках установленной законом квоты — 49% квартир в проекте. Порядок: бронирование → договор купли-продажи → перевод средств в тайских батах из-за рубежа со справкой о валютном переводе (Foreign Exchange Transaction) → регистрация права собственности в Земельном департаменте. Сделку можно провести дистанционно.

Есть ли ограничения для иностранных покупателей?

Ключевое правило — иностранная квота: в собственность зарубежным покупателям может быть оформлено 49% квартир в проекте (Freehold на иностранное имя). Все нюансы по конкретному юниту проверит наш юридический отдел.

Что такое Maintenance Fee и Sinking Fund?

Maintenance Fee — платёж за обслуживание общих зон комплекса: бассейнов, фитнеса, охраны, уборки территории и работы сервисных служб. В тайских кондоминиумах он считается от площади квартиры (ставка за 1 м² в месяц), обычно оплачивается на год вперёд управляющей компании. Sinking Fund — разовый взнос в фонд капитального ремонта при получении ключей. Ставки по конкретному проекту укажем в расчёте графика платежей.

Можно ли сдавать квартиру в аренду?

Да. Сдавать квартиру можно самостоятельно или через управляющую компанию. Наш отдел аренды помогает с заселением, обслуживанием и расчётами, в том числе дистанционно.

Как вы проверяете застройщика?

Перед сделкой наш юридический отдел проверяет застройщика, разрешительную документацию и условия договора — вы видите полную картину до внесения средств.

Нужно ли составлять завещание при покупке недвижимости в Таиланде?

Мы настоятельно рекомендуем оформить завещание относительно «тайского имущества» непосредственно на территории Таиланда и на тайском языке. Наследственное право Таиланда сильно отличается от российского. При наличии тайского завещания судебная процедура наследования занимает 3 месяца, при отсутствии — может длиться годами. Наши юридические консультанты помогут оформить завещание в надлежащем виде.