Купить виллу в Anchan Villas на Пхукете, 10 минут до пляжа

О проекте

Anchan Villas Phuket

Anchan Villas – жилой комплекс, состоящий из вилл премиум класса, которые расположены в тихом уютном уголке Пхукета.

Комплекс расположен рядом с пляжем Банг Тао и Лайян. Всего поселок насчитывает 38 коттеджей с бассейнами и двумя или тремя спальнями.

Архитектура и дизайн вилл выполнен в стиле домов на Бали – преобладание белого цвета и деревянные вставки. В качестве отделочного материала стен выбран натуральный необработанный камень. Крыша выполнена в традиционном стиле – трапециевидной формы.

Anchan Villas Phuket Bangtao расположен в престижном районе Пхукета. Виллы расположены в десяти минутах езды от пляжа Бангтао. Жители вилл могут понежиться на побережье пляжа Лайян, сыграть в гольф на поле Blue Canyon Golf Phuket, заняться шопингом в торговом центре Villa Market.

На выбор представлены дома площадью от 328 до 546 м². Количество спален от двух до четырёх.

01
38 вилл
02
2-3 спальни в коттедже
03
10 минут езды до пляжа Бангтао
04
Площадь домов от 328 до 546 м²
05
Стиль домов на Бали

Концепция

Мастер-план комплекса

Мастер-план Anchan Villas Phuket — Anchan Villas

Инфраструктура

Всё, что нужно для жизни

Архитектура в стиле Бали

Преобладание белого цвета и деревянные вставки, стены из натурального необработанного камня, крыша трапециевидной формы.

Близость к гольф-полю

Возможность сыграть в гольф на поле Blue Canyon Golf Phuket.

Международная школа рядом

Для детей доступна международная школа, расположенная недалеко от комплекса.

Собственный бассейн виллы

Снаружи виллы есть большой бассейн с видом на тропический ландшафт и личный гараж.

Круглосуточная охрана

Высокий уровень безопасности обеспечивается круглосуточной охраной и видеонаблюдением.

Планировки и цены

Выберите свой формат

Вилла

Площадь

Цена / м²

Тип

Вилла

Площадь

Цена / м²

Тип

Цены по планировкам

Тип	Площадь	Цена от	Цена / м²
Вилла	328–546 м²	22 000 000 ฿	~67 100 ฿

Условия оплаты

График платежей

Суммы для планировки

ЭТАП 01

Первый платёж

30% 6 600 000 ฿

От всей суммы.

Суммы рассчитаны от минимальной цены планировки. Точный график платежей по выбранной квартире пришлёт менеджер.

Пример для Условия: Остальные платежи выплачиваются на протяжении строительства комплекса.

Расположение

Банг Тао, Пхукет

G Открыть в Google Maps ↗

Преимущества

Всё включено в концепцию

Бассейн

Вид на сад

Вид на бассейн

Вид на инфраструктуру

Частичная мебелировка

Встроенный пакет техники

Кондиционирование

Wi-Fi

Кровать большая (King-size)

Декор

Прачечная

Гольф поле

Детская площадка

Парк

Детский бассейн

Парковка

Охрана 24 часа

Система видеонаблюдения

Частые вопросы

Покупка недвижимости в Таиланде

Как иностранцу оформить квартиру в 100% частную собственность?

Иностранец может оформить квартиру в кондоминиуме во Freehold на иностранное имя (Foreign Name) в рамках установленной законом квоты — 49% квартир в проекте. Порядок: бронирование → договор купли-продажи → перевод средств в тайских батах из-за рубежа со справкой о валютном переводе (Foreign Exchange Transaction) → регистрация права собственности в Земельном департаменте. Сделку можно провести дистанционно.

Есть ли ограничения для иностранных покупателей?

Ключевое правило — иностранная квота: в собственность зарубежным покупателям может быть оформлено 49% квартир в проекте (Freehold на иностранное имя). Все нюансы по конкретному юниту проверит наш юридический отдел.

Что такое Maintenance Fee и Sinking Fund?

Maintenance Fee — платёж за обслуживание общих зон комплекса: бассейнов, фитнеса, охраны, уборки территории и работы сервисных служб. В тайских кондоминиумах он считается от площади квартиры (ставка за 1 м² в месяц), обычно оплачивается на год вперёд управляющей компании. Sinking Fund — разовый взнос в фонд капитального ремонта при получении ключей. Ставки по конкретному проекту укажем в расчёте графика платежей.

Можно ли сдавать квартиру в аренду?

Да. Сдавать квартиру можно самостоятельно или через управляющую компанию. Наш отдел аренды помогает с заселением, обслуживанием и расчётами, в том числе дистанционно.

Как вы проверяете застройщика?

Перед сделкой наш юридический отдел проверяет застройщика, разрешительную документацию и условия договора — вы видите полную картину до внесения средств.

Нужно ли составлять завещание при покупке недвижимости в Таиланде?

Мы настоятельно рекомендуем оформить завещание относительно «тайского имущества» непосредственно на территории Таиланда и на тайском языке. Наследственное право Таиланда сильно отличается от российского. При наличии тайского завещания судебная процедура наследования занимает 3 месяца, при отсутствии — может длиться годами. Наши юридические консультанты помогут оформить завещание в надлежащем виде.