Embassy Life — 1 bedroom, 6 этаж, Джомтьен

О проекте

Embassy Life: 1 bedroom

Новый стандарт роскоши в Паттайе — проект «Embassy Life» от застройщика Matrix Development.

Matrix Development — лидер рынка, реализующий проект «Embassy» и другие проекты в Паттайе с 2006 года. Старт строительства — декабрь 2026 года, завершение — декабрь 2029 года.

Проект расположен в 500 метрах от моря, в районе Джомтьен. Каждая квартира сдаётся с мебельным пакетом и комплектом бытовой техники, в стилистике уже зарекомендовавшего себя проекта «Embassy».

Инфраструктура проекта включает 3 этажа инфраструктуры площадью 2000 м² в отдельно стоящем здании: инфинити-бассейн на 25 этаже со стеклянными стенами, лаунж-бар, бассейн 33×70 м между зданиями с каскадами джакузи, полностью оборудованный спортзал, бассейн с противотечением, флоатинг-спа, гималайская соляная комната, косметический и массажный салоны, Онсен, детские игровые комнаты.

Владельцам предоставляется карта привилегий Privilege Card Embassy: консьерж-сервис, аренда квартир, трансфер и такси, скидки в ресторанах, организация отдыха и экскурсий, помощь в поиске няни, трансфер в аэропорт Бангкока.

01
500 м до моря
02
Завершение — декабрь 2029 года
03
Инфраструктура 2000 м² на 3 этажах
04
Инфинити-бассейн на 25 этаже
05
Карта привилегий Privilege Card Embassy

Инфраструктура

Всё, что нужно для жизни

Инфинити-бассейн на 25 этаже

Со стеклянными стенами, лаунж-бар и зоны отдыха

Бассейн 33×70 м

Между зданиями, с каскадами джакузи, фонтанами, пещерами и водопадами

Карта привилегий Privilege Card Embassy

Консьерж-сервис, аренда квартир, трансфер, скидки в ресторанах, помощь в поиске няни и другое

Спа и релаксация

Флоатинг-спа, зеркальный лабиринт, гималайская соляная комната, массажный салон, Онсен

Планировки и цены

Выберите свой формат

Этажи

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПО ЭТАЖАМ

Этажи

1 спальня

Площадь

Цена / м²

Тип

1 спальня

Площадь

Цена / м²

Тип

Цены по планировкам

Тип	Площадь	Цена от	Цена / м²
1 спальня	36 м²	5 390 000 ฿	~149 700 ฿

Условия оплаты

График платежей

Суммы для планировки

ЭТАП 01

Депозит

50 000 бат

Для бронирования

ЭТАП 02

Контрактный платёж

27% 1 405 300 ฿

В течение 30 дней после депозита

ЭТАП 03

Рассрочка

48% 2 587 200 ฿

На весь период строительства (5 лет)

ЭТАП 04

Окончательный платёж

25% 1 347 500 ฿

При получении ключей и заселении

Суммы рассчитаны от минимальной цены планировки. Точный график платежей по выбранной квартире пришлёт менеджер.

Пример для Условия: Maintenance Fee: 68 бат/м²

Пример для Условия: Sinking Fund: 600 бат/м² (однократный взнос)

Пример для Условия: Transfer Fee 1%

Расположение

Джомтьен, Паттайя

G Открыть в Google Maps ↗

Преимущества

Всё включено в концепцию

Вторая линия

Бассейн

Бассейн с искусственной волной

Бассейн Инфинити

Вид на город

Вид на море

Вид на сад

Вид на бассейн

Вид на инфраструктуру

Частичная мебелировка

Встроенный пакет техники

Кондиционирование

Джакузи

Wi-Fi

Сауна-хамам

Sky bar

Спа салоны

Салоны красоты

Рестораны/кафе

Фитнес-центр

Супермаркеты

Детская площадка

Парк

Детский бассейн

Парковка

Охрана 24 часа

Система видеонаблюдения

Частые вопросы

Покупка недвижимости в Таиланде

Как иностранцу оформить квартиру в 100% частную собственность?

Иностранец может оформить квартиру в кондоминиуме во Freehold на иностранное имя (Foreign Name) в рамках установленной законом квоты — 49% квартир в проекте. Порядок: бронирование → договор купли-продажи → перевод средств в тайских батах из-за рубежа со справкой о валютном переводе (Foreign Exchange Transaction) → регистрация права собственности в Земельном департаменте. Сделку можно провести дистанционно.

Есть ли ограничения для иностранных покупателей?

Ключевое правило — иностранная квота: в собственность зарубежным покупателям может быть оформлено 49% квартир в проекте (Freehold на иностранное имя). Все нюансы по конкретному юниту проверит наш юридический отдел.

Что такое Maintenance Fee и Sinking Fund?

Maintenance Fee — платёж за обслуживание общих зон комплекса: бассейнов, фитнеса, охраны, уборки территории и работы сервисных служб. В тайских кондоминиумах он считается от площади квартиры (ставка за 1 м² в месяц), обычно оплачивается на год вперёд управляющей компании. Sinking Fund — разовый взнос в фонд капитального ремонта при получении ключей. Ставки по конкретному проекту укажем в расчёте графика платежей.

Можно ли сдавать квартиру в аренду?

Да. Сдавать квартиру можно самостоятельно или через управляющую компанию. Наш отдел аренды помогает с заселением, обслуживанием и расчётами, в том числе дистанционно.

Как вы проверяете застройщика?

Перед сделкой наш юридический отдел проверяет застройщика, разрешительную документацию и условия договора — вы видите полную картину до внесения средств.

Нужно ли составлять завещание при покупке недвижимости в Таиланде?

Мы настоятельно рекомендуем оформить завещание относительно «тайского имущества» непосредственно на территории Таиланда и на тайском языке. Наследственное право Таиланда сильно отличается от российского. При наличии тайского завещания судебная процедура наследования занимает 3 месяца, при отсутствии — может длиться годами. Наши юридические консультанты помогут оформить завещание в надлежащем виде.