Купить виллу в The Prospect Villa в Паттайе

О проекте

The Prospect Villa

The Prospect Villas — элитный жилой комплекс в восточной части Паттайи, разработанный компанией Gran Paradise Villa Co., Ltd. в концепции «Tropical Garden Style».

Комплекс расположен на холме, открывает виды на море и окрестности. Рядом храм Большого Будды, плавучий рынок, торговые центры и рестораны.

Каждая вилла воплощает элегантность и функциональность: просторные жилые зоны с открытыми планировками, современные элементы интерьера и ландшафтного дизайна подчёркивают принципы фэншуй.

Особенности дизайна: просторные помещения с естественным освещением, открытые террасы и патио, элементы экодизайна с натуральными материалами и энергоэффективными технологиями.

01
Виллы 3-4 спальни, 341-415 м²
02
Участок 165-294,9 м²
03
Приватные бассейны у каждой виллы

Концепция

Мастер-план комплекса

Мастер-план The Prospect Villa — Генплан

Инфраструктура

Всё, что нужно для жизни

Концепция Tropical Garden Style

Проект выделяется концепцией «Tropical Garden Style», создающей идеальную среду для жизни и отдыха.

Приватные бассейны у каждой виллы

Приватные бассейны и благоустроенные сады для каждого владельца.

Расположение на холме с видом на море

Комплекс расположен на холме, открывает виды на море и окрестности.

Планировки и цены

Выберите свой формат

Этажи

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПО ЭТАЖАМ

Этажи

Вилла 341–380 м²

Вилла 389–415 м²

Площадь

Цена / м²

Тип

Вилла 341–380 м²

Вилла 389–415 м²

Площадь

Цена / м²

Тип

Цены по планировкам

Тип	Площадь	Цена от	Цена / м²
Вилла 341–380 м²	341–380 м²	24 900 000 ฿	~73 000 ฿

СРАВНЕНИЕ ПЛАНИРОВОК

Выберите 2 типа

Вилла 341–380 м²

Вилла 389–415 м²

Площадь

Цена от

Спальни

Вилла 341–380 м²

Вилла 389–415 м²

Площадь

Цена от

Спальни

Условия оплаты

График платежей

Суммы для планировки

ЭТАП 01

Бронирование

200 000 ТНВ

ЭТАП 02

Подписание контракта

20% 4 780 000 ฿

ЭТАП 03

Первоначальный взнос

30% 7 470 000 ฿

ЭТАП 04

Передача объекта

50% 12 450 000 ฿

Суммы рассчитаны от минимальной цены планировки. Точный график платежей по выбранной квартире пришлёт менеджер.

Расположение

Джомтьен, Паттайя

G Открыть в Google Maps ↗

Преимущества

Всё включено в концепцию

Третья линия

Бассейн

Вид на город

Вид на море

Вид на сад

Вид на бассейн

Вид на инфраструктуру

Частичная мебелировка

Встроенный пакет техники

Кондиционирование

Рестораны/кафе

Фитнес-центр

Супермаркеты

Парк

Парковка

Охрана 24 часа

Система видеонаблюдения

Частые вопросы

Покупка недвижимости в Таиланде

Как иностранцу оформить квартиру в 100% частную собственность?

Иностранец может оформить квартиру в кондоминиуме во Freehold на иностранное имя (Foreign Name) в рамках установленной законом квоты — 49% квартир в проекте. Порядок: бронирование → договор купли-продажи → перевод средств в тайских батах из-за рубежа со справкой о валютном переводе (Foreign Exchange Transaction) → регистрация права собственности в Земельном департаменте. Сделку можно провести дистанционно.

Есть ли ограничения для иностранных покупателей?

Ключевое правило — иностранная квота: в собственность зарубежным покупателям может быть оформлено 49% квартир в проекте (Freehold на иностранное имя). Все нюансы по конкретному юниту проверит наш юридический отдел.

Что такое Maintenance Fee и Sinking Fund?

Maintenance Fee — платёж за обслуживание общих зон комплекса: бассейнов, фитнеса, охраны, уборки территории и работы сервисных служб. В тайских кондоминиумах он считается от площади квартиры (ставка за 1 м² в месяц), обычно оплачивается на год вперёд управляющей компании. Sinking Fund — разовый взнос в фонд капитального ремонта при получении ключей. Ставки по конкретному проекту укажем в расчёте графика платежей.

Можно ли сдавать квартиру в аренду?

Да. Сдавать квартиру можно самостоятельно или через управляющую компанию. Наш отдел аренды помогает с заселением, обслуживанием и расчётами, в том числе дистанционно.

Как вы проверяете застройщика?

Перед сделкой наш юридический отдел проверяет застройщика, разрешительную документацию и условия договора — вы видите полную картину до внесения средств.

Нужно ли составлять завещание при покупке недвижимости в Таиланде?

Мы настоятельно рекомендуем оформить завещание относительно «тайского имущества» непосредственно на территории Таиланда и на тайском языке. Наследственное право Таиланда сильно отличается от российского. При наличии тайского завещания судебная процедура наследования занимает 3 месяца, при отсутствии — может длиться годами. Наши юридические консультанты помогут оформить завещание в надлежащем виде.