Купить квартиру в The Empire Tower Pattaya Эмпайр Тауэр Паттайя

О проекте

The Empire Tower Pattaya

The Empire Tower – новый высотный жилой комплекс в центре района Джомтьен, сочетающий роскошный образ жизни с высокой отдачей инвестиций.

Новый проект расположен всего в 500 метрах от берега моря, что позволит наслаждаться видом на Сиамский залив и город, а развитая инфраструктура на уровне 5-звёздочных отелей обеспечит комфортное проживание.

The Empire Tower – это жилой комплекс с роскошным дизайном и управлением на уровне отелей класса люкс. Каждая квартира будет оборудована кухней и сантехникой в европейском стиле, мебелью и современной бытовой техникой. Этот проект идеален для вложения инвестиций в зарубежную недвижимость.

Кондоминиум имеет инфраструктуру, сравнимую с первоклассными отелями. На нижнем этаже расположатся рестораны, кафе, магазины. Здание построено каскадом, поэтому на 10, 12, 15, 19 и 22 этажах расположены открытые садовые террасы для отдыха.

01
437 квартир
02
23 этажа
03
500 м до моря
04
Сдача в 2023 году

Инфраструктура

Всё, что нужно для жизни

500 м до моря

Комплекс расположен всего в 500 метрах от берега моря с видом на Сиамский залив и город.

Инфраструктура на уровне 5-звёздочных отелей

Развитая инфраструктура обеспечивает комфортное проживание.

Инфинити-бассейн на крыше с видом на море

На крыше расположен инфинити бассейн с видом на море, площадка для йоги, ботанический сад и лаундж-бар.

Полная меблировка

Каждая квартира с полной меблировкой, кухней и сантехникой в европейском стиле, современной бытовой техникой.

Условия оплаты

График платежей

ЭТАП 01

Бронирование

50 000 бат

ЭТАП 02

Финальный платеж

100% (за вычетом депозита)

в течение 30 дней

Расположение

Джомтьен, Паттайя

G Открыть в Google Maps ↗

Преимущества

Всё включено в концепцию

Вид на город

Вид на инфраструктуру

Третья линия

500 м до моря

Полный пакет техники

Кондиционирование

Полная мебелировка

Wi-Fi

Кровать большая (King-size)

Декор

Стиральная машина

Бассейн

Сауна-хамам

Sky bar

Рестораны/кафе

Фитнес-центр

Детская площадка

Парк

Бассейн Инфинити

Парковка

Охрана 24 часа

Система видеонаблюдения

Частые вопросы

Покупка недвижимости в Таиланде

Как иностранцу оформить квартиру в 100% частную собственность?

Иностранец может оформить квартиру в кондоминиуме во Freehold на иностранное имя (Foreign Name) в рамках установленной законом квоты — 49% квартир в проекте. Порядок: бронирование → договор купли-продажи → перевод средств в тайских батах из-за рубежа со справкой о валютном переводе (Foreign Exchange Transaction) → регистрация права собственности в Земельном департаменте. Сделку можно провести дистанционно.

Есть ли ограничения для иностранных покупателей?

Ключевое правило — иностранная квота: в собственность зарубежным покупателям может быть оформлено 49% квартир в проекте (Freehold на иностранное имя). Все нюансы по конкретному юниту проверит наш юридический отдел.

Что такое Maintenance Fee и Sinking Fund?

Maintenance Fee — платёж за обслуживание общих зон комплекса: бассейнов, фитнеса, охраны, уборки территории и работы сервисных служб. В тайских кондоминиумах он считается от площади квартиры (ставка за 1 м² в месяц), обычно оплачивается на год вперёд управляющей компании. Sinking Fund — разовый взнос в фонд капитального ремонта при получении ключей. Ставки по конкретному проекту укажем в расчёте графика платежей.

Можно ли сдавать квартиру в аренду?

Да. Сдавать квартиру можно самостоятельно или через управляющую компанию. Наш отдел аренды помогает с заселением, обслуживанием и расчётами, в том числе дистанционно.

Как вы проверяете застройщика?

Перед сделкой наш юридический отдел проверяет застройщика, разрешительную документацию и условия договора — вы видите полную картину до внесения средств.

Нужно ли составлять завещание при покупке недвижимости в Таиланде?

Мы настоятельно рекомендуем оформить завещание относительно «тайского имущества» непосредственно на территории Таиланда и на тайском языке. Наследственное право Таиланда сильно отличается от российского. При наличии тайского завещания судебная процедура наследования занимает 3 месяца, при отсутствии — может длиться годами. Наши юридические консультанты помогут оформить завещание в надлежащем виде.