Цены на недвижимость в Тайланде|Галерея Недвижимости

О проекте

Riviera Ocean Drive

Riviera Ocean Drive - новый премиум-проект от компании Riviera Group. Кондоминиум элитного класса расположился в престижном районе Джомтьен, всего в трёхстах метрах от пляжной линии.

Проект представляет собой ультрасовременное здание высотой в 43 этажа. Общее количество апартаментов – 513, причем каждая квартира обеспечивает вид на Сиамский залив.

Апартаменты в Riviera Ocean Drive оснащены в соответствии с современными стандартами качества. Проект предусматривает наличие всего необходимого для комфортного проживания.

Джомтьен – экологически чистый и удобный с логистической точки зрения район, по праву считающийся одним из самых престижных в Паттайе. В шаговой доступности от комплекса находятся различные бары, кафе и рестораны, продуктовые магазины 24/7, а также бьюти-салоны и пляж.

01
43 этажа
02
513 апартаментов
03
300 м до пляжной линии
04
Вид на Сиамский залив
05
Сдача в 2022 году

Инфраструктура

Всё, что нужно для жизни

Вид на залив

Каждая квартира обеспечивает роскошный вид на Сиамский залив.

Полная меблировка

Полноценная меблировка апартаментов.

Бытовая техника

Цифровая и бытовая техника – от кондиционера и ЖК-панели до холодильника.

Пожарная сигнализация

Пожарная сигнализация и датчики дыма.

Планировки и цены

Выберите свой формат

Этажи

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПО ЭТАЖАМ

Этажи

5 этаж

21 этаж

22 этаж

43 этаж (крыша)

Студия

1 спальня

2 спальни

Дуплекс

Площадь

Цена / м²

Тип

Студия

1 спальня

2 спальни

Дуплекс

Площадь

Цена / м²

Тип

Цены по планировкам

Тип	Площадь	Цена от	Цена / м²
1 спальня	от 35 м²	4 900 000 ฿	~140 000 ฿

СРАВНЕНИЕ ПЛАНИРОВОК

Выберите 2 типа

Студия

1 спальня

2 спальни

Дуплекс

Площадь

Цена от

Спальни

Студия

1 спальня

2 спальни

Дуплекс

Площадь

Цена от

Спальни

Условия оплаты

График платежей

Суммы для планировки

ЭТАП 01

Бронирование

50 000 ฿

Депозит при бронировании.

ЭТАП 02

Подписание договора купли-продажи

100% за минусом депозита-брони 4 850 000 ฿

Суммы рассчитаны от минимальной цены планировки. Точный график платежей по выбранной квартире пришлёт менеджер.

Расположение

Джомтьен, Паттайя

G Открыть в Google Maps ↗

Преимущества

Всё включено в концепцию

Вторая линия

Бассейн

Бассейн Инфинити

Вид на город

Вид на море

Вид на сад

Вид на бассейн

Вид на инфраструктуру

Полная мебелировка

Встроенный пакет техники

Полный пакет техники

Кондиционирование

Джакузи

Wi-Fi

Кровать большая (King-size)

Текстиль

Декор

Стиральная машина

Сауна-хамам

Sky bar

Спа салоны

Рестораны/кафе

Фитнес-центр

Детский бассейн

Парковка

Охрана 24 часа

Система видеонаблюдения

Частые вопросы

Покупка недвижимости в Таиланде

Как иностранцу оформить квартиру в 100% частную собственность?

Иностранец может оформить квартиру в кондоминиуме во Freehold на иностранное имя (Foreign Name) в рамках установленной законом квоты — 49% квартир в проекте. Порядок: бронирование → договор купли-продажи → перевод средств в тайских батах из-за рубежа со справкой о валютном переводе (Foreign Exchange Transaction) → регистрация права собственности в Земельном департаменте. Сделку можно провести дистанционно.

Есть ли ограничения для иностранных покупателей?

Ключевое правило — иностранная квота: в собственность зарубежным покупателям может быть оформлено 49% квартир в проекте (Freehold на иностранное имя). Все нюансы по конкретному юниту проверит наш юридический отдел.

Что такое Maintenance Fee и Sinking Fund?

Maintenance Fee — платёж за обслуживание общих зон комплекса: бассейнов, фитнеса, охраны, уборки территории и работы сервисных служб. В тайских кондоминиумах он считается от площади квартиры (ставка за 1 м² в месяц), обычно оплачивается на год вперёд управляющей компании. Sinking Fund — разовый взнос в фонд капитального ремонта при получении ключей. Ставки по конкретному проекту укажем в расчёте графика платежей.

Можно ли сдавать квартиру в аренду?

Да. Сдавать квартиру можно самостоятельно или через управляющую компанию. Наш отдел аренды помогает с заселением, обслуживанием и расчётами, в том числе дистанционно.

Как вы проверяете застройщика?

Перед сделкой наш юридический отдел проверяет застройщика, разрешительную документацию и условия договора — вы видите полную картину до внесения средств.

Нужно ли составлять завещание при покупке недвижимости в Таиланде?

Мы настоятельно рекомендуем оформить завещание относительно «тайского имущества» непосредственно на территории Таиланда и на тайском языке. Наследственное право Таиланда сильно отличается от российского. При наличии тайского завещания судебная процедура наследования занимает 3 месяца, при отсутствии — может длиться годами. Наши юридические консультанты помогут оформить завещание в надлежащем виде.