Купить квартиру в Once Pattaya Паттайя Наклыа, цена

О проекте

Once Pattaya

Once Pattaya — новый и привлекательный проект для тех, кто ищет стильную и высокодоходную недвижимость в одном из самых популярных курортных городов Таиланда.

Застройщик гарантирует владельцам квартир доходность от 6% годовых в течение минимум трёх лет, с возможностью продления этого периода. Вдобавок владельцам предлагается возможность получить 20-летнюю визу Таиланд Элит по сниженной цене на 400 000 бат.

Проект включает 427 апартаментов, из которых уже распродано более 80%. Типы квартир: от компактных студий до роскошных пентхаусов с тремя спальнями.

Once Pattaya расположен на севере Паттайи, в районе Na Kluea, рядом с популярными пляжами, торговым центром Terminal 21, банками, ресторанами и достопримечательностями.

01
427 апартаментов
02
Доходность от 6% годовых
03
Распродано более 80%
04
Торговый центр на первых 4 этажах
05
Партнёрство с Hilton

Инфраструктура

Всё, что нужно для жизни

Гарантированная доходность

Застройщик гарантирует доходность от 6% годовых в течение минимум трёх лет с возможностью продления.

Виза Таиланд Элит

Владельцам предлагается возможность получить 20-летнюю визу Таиланд Элит по сниженной цене на 400 000 бат.

Торговый центр в комплексе

Торговый центр на первых четырёх этажах с супермаркетом, бутиками, фудкортом и ресторанами.

Японские бани Onsen & Spa

Японские бани Onsen & Spa на верхних этажах.

Партнёрство с Hilton

Партнёрство с Hilton и опыт крупнейшего застройщика Honor Group гарантируют высокий уровень качества, доступ к инфраструктуре Hilton и скидки на дополнительные услуги.

Удобное расположение

Расположен рядом с популярными пляжами, торговым центром Terminal 21, банками, ресторанами и достопримечательностями.

Планировки и цены

Выберите свой формат

Студия

Пентхаус

Площадь

Цена / м²

Тип

Студия

Пентхаус

Площадь

Цена / м²

Тип

Цены по планировкам

Тип	Площадь	Цена от	Цена / м²
Студия	28–28,6 м²	4 500 000 ฿	~160 700 ฿
Пентхаус	119 м²	22 086 370 ฿	~185 600 ฿

СРАВНЕНИЕ ПЛАНИРОВОК

Выберите 2 типа

Студия

Пентхаус

Площадь

Цена от

Спальни

Студия

Пентхаус

Площадь

Цена от

Спальни

Условия оплаты

График платежей

ЭТАП 01

Резервирование квартиры

50 000 — 150 000 бат

ЭТАП 02

Первый платёж

30%

В течение месяца.

ЭТАП 03

Оставшиеся выплаты

В течение 8 месяцев.

Пример для Условия: Возможно приобретение недвижимости с оплатой в рассрочку.

Расположение

Северная Паттайя, Паттайя

G Открыть в Google Maps ↗

Преимущества

Всё включено в концепцию

Бассейн

Вид на город

Вид на море

Вид на сад

Полная мебелировка

Встроенный пакет техники

Полный пакет техники

Кондиционирование

Джакузи

Wi-Fi

Кровать большая (King-size)

Текстиль

Декор

Стиральная машина

Сауна-хамам

Спа салоны

Рестораны/кафе

Фитнес-центр

Детская площадка

Детский бассейн

Парковка

Охрана 24 часа

Система видеонаблюдения

Частые вопросы

Покупка недвижимости в Таиланде

Как иностранцу оформить квартиру в 100% частную собственность?

Иностранец может оформить квартиру в кондоминиуме во Freehold на иностранное имя (Foreign Name) в рамках установленной законом квоты — 49% квартир в проекте. Порядок: бронирование → договор купли-продажи → перевод средств в тайских батах из-за рубежа со справкой о валютном переводе (Foreign Exchange Transaction) → регистрация права собственности в Земельном департаменте. Сделку можно провести дистанционно.

Есть ли ограничения для иностранных покупателей?

Ключевое правило — иностранная квота: в собственность зарубежным покупателям может быть оформлено 49% квартир в проекте (Freehold на иностранное имя). Все нюансы по конкретному юниту проверит наш юридический отдел.

Что такое Maintenance Fee и Sinking Fund?

Maintenance Fee — платёж за обслуживание общих зон комплекса: бассейнов, фитнеса, охраны, уборки территории и работы сервисных служб. В тайских кондоминиумах он считается от площади квартиры (ставка за 1 м² в месяц), обычно оплачивается на год вперёд управляющей компании. Sinking Fund — разовый взнос в фонд капитального ремонта при получении ключей. Ставки по конкретному проекту укажем в расчёте графика платежей.

Можно ли сдавать квартиру в аренду?

Да. Сдавать квартиру можно самостоятельно или через управляющую компанию. Наш отдел аренды помогает с заселением, обслуживанием и расчётами, в том числе дистанционно.

Как вы проверяете застройщика?

Перед сделкой наш юридический отдел проверяет застройщика, разрешительную документацию и условия договора — вы видите полную картину до внесения средств.

Нужно ли составлять завещание при покупке недвижимости в Таиланде?

Мы настоятельно рекомендуем оформить завещание относительно «тайского имущества» непосредственно на территории Таиланда и на тайском языке. Наследственное право Таиланда сильно отличается от российского. При наличии тайского завещания судебная процедура наследования занимает 3 месяца, при отсутствии — может длиться годами. Наши юридические консультанты помогут оформить завещание в надлежащем виде.