Пресейл
Lucean Bay Jomtien Pattaya — 60-этажный жилой комплекс высокого класса на участке площадью четыре рая в 200 метрах от побережья.
от 3 918 500 ฿ ~132 200 ฿ за м²О проекте
Lucean Bay — роскошные велнес-резиденции в 200 метрах от пляжа Джомтьен
Все резиденции в Lucean Bay сдаются в формате Move-in-ready с чистовой дизайнерской отделкой из премиальных натуральных материалов в стиле Coastal Calm (песочные, кремовые и древесные тона, мрамор и акценты теплого золота).
Архитектурная концепция объединяет море, современные технологии и душевное равновесие. Панорамное остекление открывает виды на Сиамский залив и город, а близость к побережью поддерживает спрос на квартиры в Джомтьене рядом с пляжем. Первый в Паттайе luxury wellness-проект с интегрированной программой заботы о здоровье и официальным медицинским партнерством с Bangkok Hospital Pattaya (привилегии на 5 лет).
Первая линия Джомтьена, 200 метров до моря
Площадка для приготовления блюд на огне
Парк для домашних животных Pets Lagoon
Библиотека
Гималайская соляная сауна
Сад на крыше
Комната для просмотра фильмов
Панорамные бассейны
Велнес-концепция
1 этаж (парадное лобби, велнес-центр, коворкинг, кофейня, библиотека, парк для питомцев Pets Lagoon), 5 этаж + мезонин (аква-зона, онсэн, гималайская соляная сауна, ситц-ванны, фитнес, йога, детская игровая зона), 50 этаж (скай-лаунж, приватные рестораны, гольф-симулятор, панорамные бассейны), терраса на крыше RT.
Инфраструктура
На нижних этажах расположены парадный холл, оздоровительный центр, библиотека, кофейня и пространство для работы. Водная зона включает бассейны, онсэн (японские термальные ванны), гималайскую соляную сауну, паровую комнату и гидромассажные ванны. На 50-м этаже запроектированы панорамная гостиная, частные рестораны, тренажёр для игры в гольф и бассейны с видом на побережье. На крыше разместятся сад, зал для йоги и площадка для приготовления блюд на огне.
В квартирах установлены кондиционеры.
Оборудованный фитнес-центр для жителей.
Бар на крыше комплекса.
Система видеонаблюдения на территории комплекса.
Круглосуточная охрана территории.
Есть видовые квартиры на Сиамский залив
Все квартиры передаются в формате Move-in-ready с дизайнерской отделкой под ключ.
В Lucean Bay разрешено проживание с домашними животными. На территории предусмотрен отдельный парк Pets Lagoon, где владельцы смогут гулять с питомцами рядом с домом.
| Тип | Площадь | Цена от | Цена / м² |
|---|---|---|---|
| Резиденция с 1 спальней | 29,64–43 м² | 3 898 750 ฿ | ~131 500 ฿ |
| Резиденция с 2 спальнями | 77–91 м² | 9 662 500 ฿ | ~125 500 ฿ |
| Верхнеуровневая резиденция с 3 спальнями | 121–130,1 м² | 32 783 400 ฿ | ~270 900 ฿ |
Расположение
Lucean Bay Jomtien Pattaya — резиденции у пляжа Джомтьен
Преимущества
Бассейн
Вид на мореСистема сигнализацииКондиционирование
Рестораны/кафеSky barСпа салоны
Сауна-хамам
Детская площадка
ПарковкаСистема видеонаблюденияЧастые вопросы
Иностранец может оформить квартиру в кондоминиуме во Freehold на иностранное имя (Foreign Name) в рамках установленной законом квоты — 49% квартир в проекте. Порядок: бронирование → договор купли-продажи → перевод средств в тайских батах из-за рубежа со справкой о валютном переводе (Foreign Exchange Transaction) → регистрация права собственности в Земельном департаменте. Сделку можно провести дистанционно.
Ключевое правило — иностранная квота: в собственность зарубежным покупателям может быть оформлено 49% квартир в проекте (Freehold на иностранное имя). Все нюансы по конкретному юниту проверит наш юридический отдел.
Maintenance Fee — платёж за обслуживание общих зон комплекса: бассейнов, фитнеса, охраны, уборки территории и работы сервисных служб. В тайских кондоминиумах он считается от площади квартиры (ставка за 1 м² в месяц), обычно оплачивается на год вперёд управляющей компании. Sinking Fund — разовый взнос в фонд капитального ремонта при получении ключей. Ставки по конкретному проекту укажем в расчёте графика платежей.
Да. Сдавать квартиру можно самостоятельно или через управляющую компанию. Наш отдел аренды помогает с заселением, обслуживанием и расчётами, в том числе дистанционно.
Перед сделкой наш юридический отдел проверяет застройщика, разрешительную документацию и условия договора — вы видите полную картину до внесения средств.
Мы настоятельно рекомендуем оформить завещание относительно «тайского имущества» непосредственно на территории Таиланда и на тайском языке. Наследственное право Таиланда сильно отличается от российского. При наличии тайского завещания судебная процедура наследования занимает 3 месяца, при отсутствии — может длиться годами. Наши юридические консультанты помогут оформить завещание в надлежащем виде.
Оставьте имя и телефон — специалист свяжется в течение 15 минут, пришлет актуальный прайс-лист, планировки и индивидуальные условия бронирования.
Горячие предложения
