Купить квартиру в Cetus Beachfront Pattaya

О проекте

Cetus Beachfront Pattaya

Cetus Beachfront Pattaya – современный жилой комплекс премиум-класса на первой береговой линии Джомтьена от застройщика Apus Development Group.

Cetus Beachfront Pattaya – современный жилой комплекс «luxury» класса, построенный на первой береговой линии в районе Джомтьен известным застройщиком Apus Development Group. Строительство комплекса было окончено в 2014 году.

Комплекс состоит из 2 корпусов: 5-этажного здания с 16 эксклюзивными апартаментами с частными бассейнами и основного 49-этажного корпуса с 294 апартаментами.

Из каждой квартиры открывается панорамный вид на Сиамский залив, позволяющий наслаждаться пейзажами от пляжа Джомтьен до пляжа На Джомтьен. Цена апартаментов включает всю необходимую мебель, сантехнику, бытовую и цифровую технику.

01
2 корпуса: 5 и 49 этажей
02
16 апартаментов с частными бассейнами
03
294 апартамента в основном корпусе
04
Первая береговая линия
05
Построен в 2014 году

Инфраструктура

Всё, что нужно для жизни

Первая береговая линия

Построен на первой береговой линии в районе Джомтьен.

Панорамный вид на залив

Из каждой квартиры открывается панорамный вид на Сиамский залив.

Полностью меблированные квартиры

Цена апартаментов включает всю необходимую мебель, сантехнику, бытовую и цифровую технику.

Частные бассейны в эксклюзивных апартаментах

16 эксклюзивных апартаментов с частными бассейнами в 5-этажном корпусе.

Планировки и цены

Выберите свой формат

1 спальня

2 спальни

Площадь

Цена / м²

Тип

1 спальня

2 спальни

Площадь

Цена / м²

Тип

СРАВНЕНИЕ ПЛАНИРОВОК

Выберите 2 типа

1 спальня

2 спальни

Площадь

Цена от

Спальни

1 спальня

2 спальни

Площадь

Цена от

Спальни

Условия оплаты

График платежей

ЭТАП 01

Депозит

50 000 ฿

ЭТАП 02

Оплата при подписании контракта и передаче ключей

100% за минусом депозита

Расположение

Джомтьен, Паттайя

G Открыть в Google Maps ↗

Преимущества

Всё включено в концепцию

Вид на море

Вид на бассейн

Первая линия

Встроенный пакет техники

Полный пакет техники

Кондиционирование

Полная мебелировка

Джакузи

Wi-Fi

Текстиль

Декор

Стиральная машина

Бассейн

Сауна-хамам

Sky bar

Рестораны/кафе

Фитнес-центр

Детская площадка

Бассейн Инфинити

Детский бассейн

Парковка

Охрана 24 часа

Система видеонаблюдения

Частые вопросы

Покупка недвижимости в Таиланде

Как иностранцу оформить квартиру в 100% частную собственность?

Иностранец может оформить квартиру в кондоминиуме во Freehold на иностранное имя (Foreign Name) в рамках установленной законом квоты — 49% квартир в проекте. Порядок: бронирование → договор купли-продажи → перевод средств в тайских батах из-за рубежа со справкой о валютном переводе (Foreign Exchange Transaction) → регистрация права собственности в Земельном департаменте. Сделку можно провести дистанционно.

Есть ли ограничения для иностранных покупателей?

Ключевое правило — иностранная квота: в собственность зарубежным покупателям может быть оформлено 49% квартир в проекте (Freehold на иностранное имя). Все нюансы по конкретному юниту проверит наш юридический отдел.

Что такое Maintenance Fee и Sinking Fund?

Maintenance Fee — платёж за обслуживание общих зон комплекса: бассейнов, фитнеса, охраны, уборки территории и работы сервисных служб. В тайских кондоминиумах он считается от площади квартиры (ставка за 1 м² в месяц), обычно оплачивается на год вперёд управляющей компании. Sinking Fund — разовый взнос в фонд капитального ремонта при получении ключей. Ставки по конкретному проекту укажем в расчёте графика платежей.

Можно ли сдавать квартиру в аренду?

Да. Сдавать квартиру можно самостоятельно или через управляющую компанию. Наш отдел аренды помогает с заселением, обслуживанием и расчётами, в том числе дистанционно.

Как вы проверяете застройщика?

Перед сделкой наш юридический отдел проверяет застройщика, разрешительную документацию и условия договора — вы видите полную картину до внесения средств.

Нужно ли составлять завещание при покупке недвижимости в Таиланде?

Мы настоятельно рекомендуем оформить завещание относительно «тайского имущества» непосредственно на территории Таиланда и на тайском языке. Наследственное право Таиланда сильно отличается от российского. При наличии тайского завещания судебная процедура наследования занимает 3 месяца, при отсутствии — может длиться годами. Наши юридические консультанты помогут оформить завещание в надлежащем виде.