Купить квартиру, аппартаменты в комплексе Arom Jomtien Pattaya

О проекте

Arom Jomtien Pattaya

Arom Jomtien Pattaya – проект премиум-класса, который задаст новый стандарт роскошной недвижимости в Таиланде.

Этот жилой комплекс, спроектированный компанией Colours Development Co., Ltd., является продолжением успешных проектов на побережье, таких как Cetus Beachfront Pattaya, что подтверждает высокий уровень качества строительства.

Комплекс расположится всего в 50 метрах от пляжа Джомтьен, в одном из самых популярных районов Паттайи, и будет представлять собой 45-этажную резиденцию с 315 квартирами. Все апартаменты будут сданы с полной отделкой и оснащены современной бытовой техникой, мебелью, системой «умный дом», спутниковым ТВ и интернетом.

Комплекс расположен на первой линии моря с великолепными видами на пляж Джомтьен и Сиамский залив. На каждом этаже будет не более 8 квартир, что гарантирует приватность и уединение.

Строительство будет завершено в 2026 году, но приобретение недвижимости возможно сейчас с беспроцентной рассрочкой.

01
45-этажная резиденция
02
315 квартир
03
50 м до пляжа Джомтьен
04
Не более 8 квартир на этаже
05
Сдача в 2026 году

Инфраструктура

Всё, что нужно для жизни

Первая линия моря

Комплекс расположен на первой линии моря с видами на пляж Джомтьен и Сиамский залив.

Умный дом

Апартаменты оснащены системой «умный дом», спутниковым ТВ и интернетом.

Инфинити бассейн на 45 этаже

Лаундж-зона и инфинити бассейн на 45 этаже.

Спа-салон «Онсэн»

Пейзажный бассейн, тренажерный зал, спа-салон «Онсэн», сауна и минеральные ванны на 11 этаже.

Приватность

На каждом этаже не более 8 квартир, что гарантирует приватность и уединение.

Подземный паркинг

Подземный паркинг на 3 уровнях, с более чем 119 парковочными местами.

Охрана и видеонаблюдение

24-часовая охрана и системы видеонаблюдения.

Беспроцентная рассрочка

Приобретение недвижимости возможно с беспроцентной рассрочкой.

Планировки и цены

Выберите свой формат

Этажи

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПО ЭТАЖАМ

Этажи

1 спальня

2 спальни

Вилла

Площадь

Цена / м²

Тип

1 спальня

2 спальни

Вилла

Площадь

Цена / м²

Тип

СРАВНЕНИЕ ПЛАНИРОВОК

Выберите 2 типа

1 спальня

2 спальни

Вилла

Площадь

Цена от

Спальни

1 спальня

2 спальни

Вилла

Площадь

Цена от

Спальни

Расположение

Джомтьен, Паттайя

G Открыть в Google Maps ↗

Преимущества

Всё включено в концепцию

Вид на город

Вид на море

Вид на бассейн

Вид на инфраструктуру

Первая линия

Встроенный пакет техники

Полный пакет техники

Кондиционирование

Полная мебелировка

Частичная мебелировка

Джакузи

Умный дом

Wi-Fi

Кровать большая (King-size)

Текстиль

Декор

Стиральная машина

Бассейн

Сауна-хамам

Sky bar

Спа салоны

Рестораны/кафе

Фитнес-центр

Бассейн Инфинити

Детский бассейн

Парковка

Охрана 24 часа

Система видеонаблюдения

Частые вопросы

Покупка недвижимости в Таиланде

Как иностранцу оформить квартиру в 100% частную собственность?

Иностранец может оформить квартиру в кондоминиуме во Freehold на иностранное имя (Foreign Name) в рамках установленной законом квоты — 49% квартир в проекте. Порядок: бронирование → договор купли-продажи → перевод средств в тайских батах из-за рубежа со справкой о валютном переводе (Foreign Exchange Transaction) → регистрация права собственности в Земельном департаменте. Сделку можно провести дистанционно.

Есть ли ограничения для иностранных покупателей?

Ключевое правило — иностранная квота: в собственность зарубежным покупателям может быть оформлено 49% квартир в проекте (Freehold на иностранное имя). Все нюансы по конкретному юниту проверит наш юридический отдел.

Что такое Maintenance Fee и Sinking Fund?

Maintenance Fee — платёж за обслуживание общих зон комплекса: бассейнов, фитнеса, охраны, уборки территории и работы сервисных служб. В тайских кондоминиумах он считается от площади квартиры (ставка за 1 м² в месяц), обычно оплачивается на год вперёд управляющей компании. Sinking Fund — разовый взнос в фонд капитального ремонта при получении ключей. Ставки по конкретному проекту укажем в расчёте графика платежей.

Можно ли сдавать квартиру в аренду?

Да. Сдавать квартиру можно самостоятельно или через управляющую компанию. Наш отдел аренды помогает с заселением, обслуживанием и расчётами, в том числе дистанционно.

Как вы проверяете застройщика?

Перед сделкой наш юридический отдел проверяет застройщика, разрешительную документацию и условия договора — вы видите полную картину до внесения средств.

Нужно ли составлять завещание при покупке недвижимости в Таиланде?

Мы настоятельно рекомендуем оформить завещание относительно «тайского имущества» непосредственно на территории Таиланда и на тайском языке. Наследственное право Таиланда сильно отличается от российского. При наличии тайского завещания судебная процедура наследования занимает 3 месяца, при отсутствии — может длиться годами. Наши юридические консультанты помогут оформить завещание в надлежащем виде.