Купить квартиру, аппартаменты в комплексе Arom Jomtien Pattaya

О проекте

Arom Jomtien Pattaya

Arom Jomtien Pattaya – проект премиум-класса, который задаст новый стандарт роскошной недвижимости в Таиланде.

Этот жилой комплекс, спроектированный компанией Colours Development Co., Ltd., является продолжением успешных проектов на побережье, таких как Cetus Beachfront Pattaya, что подтверждает высокий уровень качества строительства.

Комплекс расположится всего в 50 метрах от пляжа Джомтьен, в одном из самых популярных районов Паттайи, и будет представлять собой 45-этажную резиденцию с 315 квартирами. Все апартаменты будут сданы с полной отделкой и оснащены современной бытовой техникой, мебелью, системой «умный дом», спутниковым ТВ и интернетом.

Комплекс расположен на первой линии моря с великолепными видами на пляж Джомтьен и Сиамский залив. На каждом этаже будет не более 8 квартир, что гарантирует приватность и уединение.

Строительство будет завершено в 2026 году, но приобретение недвижимости возможно сейчас с беспроцентной рассрочкой.

01
45-этажная резиденция
02
315 квартир
03
50 м до пляжа Джомтьен
04
Не более 8 квартир на этаже
05
Сдача в 2026 году

Инфраструктура

Всё, что нужно для жизни

Первая линия моря

Комплекс расположен на первой линии моря с видами на пляж Джомтьен и Сиамский залив.

Умный дом

Апартаменты оснащены системой «умный дом», спутниковым ТВ и интернетом.

Инфинити бассейн на 45 этаже

Лаундж-зона и инфинити бассейн на 45 этаже.

Спа-салон «Онсэн»

Пейзажный бассейн, тренажерный зал, спа-салон «Онсэн», сауна и минеральные ванны на 11 этаже.

Приватность

На каждом этаже не более 8 квартир, что гарантирует приватность и уединение.

Подземный паркинг

Подземный паркинг на 3 уровнях, с более чем 119 парковочными местами.

Охрана и видеонаблюдение

24-часовая охрана и системы видеонаблюдения.

Беспроцентная рассрочка

Приобретение недвижимости возможно с беспроцентной рассрочкой.

Планировки и цены

Выберите свой формат

Этажи

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПО ЭТАЖАМ

Этажи

1 спальня

2 спальни

Вилла

Площадь

Цена / м²

Тип

1 спальня

2 спальни

Вилла

Площадь

Цена / м²

Тип

СРАВНЕНИЕ ПЛАНИРОВОК

Выберите 2 типа

1 спальня

2 спальни

Вилла

Площадь

Цена от

Спальни

1 спальня

2 спальни

Вилла

Площадь

Цена от

Спальни

Расположение

Джомтьен, Паттайя

G Открыть в Google Maps ↗

Преимущества

Всё включено в концепцию

Первая линия

Бассейн

Бассейн Инфинити

Вид на город

Вид на море

Вид на бассейн

Вид на инфраструктуру

Полная мебелировка

Частичная мебелировка

Встроенный пакет техники

Полный пакет техники

Кондиционирование

Джакузи

Умный дом

Wi-Fi

Кровать большая (King-size)

Текстиль

Декор

Стиральная машина

Сауна-хамам

Sky bar

Спа салоны

Рестораны/кафе

Фитнес-центр

Детский бассейн

Парковка

Охрана 24 часа

Система видеонаблюдения

Частые вопросы

Покупка недвижимости в Таиланде

Как иностранцу оформить квартиру в 100% частную собственность?

Иностранец может оформить квартиру в кондоминиуме во Freehold на иностранное имя (Foreign Name) в рамках установленной законом квоты — 49% квартир в проекте. Порядок: бронирование → договор купли-продажи → перевод средств в тайских батах из-за рубежа со справкой о валютном переводе (Foreign Exchange Transaction) → регистрация права собственности в Земельном департаменте. Сделку можно провести дистанционно.

Есть ли ограничения для иностранных покупателей?

Ключевое правило — иностранная квота: в собственность зарубежным покупателям может быть оформлено 49% квартир в проекте (Freehold на иностранное имя). Все нюансы по конкретному юниту проверит наш юридический отдел.

Что такое Maintenance Fee и Sinking Fund?

Maintenance Fee — платёж за обслуживание общих зон комплекса: бассейнов, фитнеса, охраны, уборки территории и работы сервисных служб. В тайских кондоминиумах он считается от площади квартиры (ставка за 1 м² в месяц), обычно оплачивается на год вперёд управляющей компании. Sinking Fund — разовый взнос в фонд капитального ремонта при получении ключей. Ставки по конкретному проекту укажем в расчёте графика платежей.

Можно ли сдавать квартиру в аренду?

Да. Сдавать квартиру можно самостоятельно или через управляющую компанию. Наш отдел аренды помогает с заселением, обслуживанием и расчётами, в том числе дистанционно.

Как вы проверяете застройщика?

Перед сделкой наш юридический отдел проверяет застройщика, разрешительную документацию и условия договора — вы видите полную картину до внесения средств.

Нужно ли составлять завещание при покупке недвижимости в Таиланде?

Мы настоятельно рекомендуем оформить завещание относительно «тайского имущества» непосредственно на территории Таиланда и на тайском языке. Наследственное право Таиланда сильно отличается от российского. При наличии тайского завещания судебная процедура наследования занимает 3 месяца, при отсутствии — может длиться годами. Наши юридические консультанты помогут оформить завещание в надлежащем виде.