Купить квартиру в Aquarous Jomtien Pattaya

О проекте

Aquarous Jomtien Pattaya

Aquarous Jomtien Pattaya — жилой комплекс в Джомтьене, в 500 метрах от пляжа, из двух башен (44 и 47 этажей).

Комплекс состоит из двух высоких башен (44 и 47 этажей). Количество квартир: 606 жилых единиц, включая 515 с видом на море. Коммерческие площади: 5 магазинов.

Однокомнатные квартиры (Superior, Deluxe, Deluxe Suite) — от 34,7 до 76,4 м². Двухкомнатные (Executive, Grand Executive) — от 79,75 до 127,25 м². Трёхкомнатные (Premier) — от 130,1 до 173,8 м². Пентхаусы — 315,9 м².

Расположение рядом с пляжем Джомтьен и важными объектами инфраструктуры: торговые центры, рестораны, школы и больницы.

01
500 м до пляжа
02
606 квартир, из них 515 с видом на море
03
2 башни: 44 и 47 этажей
04
Инфинити бассейн на 43–44 этажах
05
Аквапарк на 3 этаже
06
Сдача — конец 2027 года

Концепция

Мастер-план комплекса

Мастер-план Aquarous Jomtien Pattaya — Генплан (3 этаж)

Инфраструктура

Всё, что нужно для жизни

Инфинити бассейн с видом на море

На 43–44 этажах (Cloud Club)

Аквапарк Aqua Club

С Lazy Pool, Fun Pool и Beach Pool, на 3 этаже

Sky Fitness center

Зоны йоги, бокса и круговых тренировок, велотренажёры

Онсены, паровые бани и сауны

Мужская и женская

Планировки и цены

Выберите свой формат

Этажи

Корпус A

Корпус B

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПО ЭТАЖАМ

Этажи

Корпус A

Корпус B

1 спальня

2 спальни

3 спальни

Пентхаус

Площадь

Цена / м²

Тип

1 спальня

2 спальни

3 спальни

Пентхаус

Площадь

Цена / м²

Тип

СРАВНЕНИЕ ПЛАНИРОВОК

Выберите 2 типа

1 спальня

2 спальни

3 спальни

Пентхаус

Площадь

Цена от

Спальни

1 спальня

2 спальни

3 спальни

Пентхаус

Площадь

Цена от

Спальни

Условия оплаты

График платежей

ЭТАП 01

Депозит для бронирования

100 000 бат

ЭТАП 02

Контрактный платёж

30%

В течение 30 дней

ЭТАП 03

Рассрочка

20%

5 платежей каждые 6 месяцев на время строительства

ЭТАП 04

При завершении строительства

50%

Расположение

Джомтьен, Паттайя

G Открыть в Google Maps ↗

Преимущества

Всё включено в концепцию

Вид на город

Вид на море

Вид на сад

Вид на бассейн

Вид на инфраструктуру

Вторая линия

Встроенный пакет техники

Кондиционирование

Частичная мебелировка

Wi-Fi

Кровать большая (King-size)

Бассейн

Сауна-хамам

Sky bar

Спа салоны

Рестораны/кафе

Фитнес-центр

Детская площадка

Парк

Бассейн Инфинити

Детский бассейн

Парковка

Охрана 24 часа

Система видеонаблюдения

Частые вопросы

Покупка недвижимости в Таиланде

Как иностранцу оформить квартиру в 100% частную собственность?

Иностранец может оформить квартиру в кондоминиуме во Freehold на иностранное имя (Foreign Name) в рамках установленной законом квоты — 49% квартир в проекте. Порядок: бронирование → договор купли-продажи → перевод средств в тайских батах из-за рубежа со справкой о валютном переводе (Foreign Exchange Transaction) → регистрация права собственности в Земельном департаменте. Сделку можно провести дистанционно.

Есть ли ограничения для иностранных покупателей?

Ключевое правило — иностранная квота: в собственность зарубежным покупателям может быть оформлено 49% квартир в проекте (Freehold на иностранное имя). Все нюансы по конкретному юниту проверит наш юридический отдел.

Что такое Maintenance Fee и Sinking Fund?

Maintenance Fee — платёж за обслуживание общих зон комплекса: бассейнов, фитнеса, охраны, уборки территории и работы сервисных служб. В тайских кондоминиумах он считается от площади квартиры (ставка за 1 м² в месяц), обычно оплачивается на год вперёд управляющей компании. Sinking Fund — разовый взнос в фонд капитального ремонта при получении ключей. Ставки по конкретному проекту укажем в расчёте графика платежей.

Можно ли сдавать квартиру в аренду?

Да. Сдавать квартиру можно самостоятельно или через управляющую компанию. Наш отдел аренды помогает с заселением, обслуживанием и расчётами, в том числе дистанционно.

Как вы проверяете застройщика?

Перед сделкой наш юридический отдел проверяет застройщика, разрешительную документацию и условия договора — вы видите полную картину до внесения средств.

Нужно ли составлять завещание при покупке недвижимости в Таиланде?

Мы настоятельно рекомендуем оформить завещание относительно «тайского имущества» непосредственно на территории Таиланда и на тайском языке. Наследственное право Таиланда сильно отличается от российского. При наличии тайского завещания судебная процедура наследования занимает 3 месяца, при отсутствии — может длиться годами. Наши юридические консультанты помогут оформить завещание в надлежащем виде.