Старты продаж
Пресейл-цены и эксклюзивные условия до открытия
Пресейл · старт продаж
Галерея недвижимости · Паттайя
Embassy World
Джомтьен, Паттайя · 1 200 м до пляжа
- Рассрочка без %
- Оформление дистанционно
- Штатный юридический отдел
- Ответ за 2 часа
Юридические услуги
Единственное агентство со штатным юридическим отделом
Юристы внутри компании, не на аутсорсе. От проверки чанота до представительства в суде — полный контроль на каждом этапе вашей сделки.
Юридическая проверка документов
Наследственные дела. Завещание
Судебные споры с застройщиками
Юридические консультации
Сопровождение сделок
Due Diligence
Консультация юриста
Разберём вашу ситуацию, рассчитаем риски и предложим план действий. Первичная консультация — бесплатно.
- Ответ за 2 часа
- RU / EN / TH
- Штатный отдел
Будьте первыми.
Подпишитесь на наш канал
Новые объекты, старты продаж, аналитика рынка, изменения законодательства Таиланда — публикуем первыми.
Без воды и рекламного шума.
Аналитика рынка
Динамика цен, доходность районов, тренды
Юридические новости
Изменения законов о праве собственности
Гайды для инвестора
Пошаговые разборы сделок и кейсы клиентов
Статусы объектов
Прогресс строительства, этапы и сроки сдачи
0Подписчиков
0Публикации в неделю
0Лет экспертизы
@galleryrealestatethailand
Приглашаем вас в наш Telegram
♡
Галерея недвижимости · Паттайя · Пхукет · Таиланд
Недвижимость
в Таиланде
для иностранцев
Покупка, инвестиции, проживание
Агентство «Галерея недвижимости» работает на рынке Таиланда с 2011 года. За 13 лет мы сопроводили более 4 000 сделок по покупке и аренде недвижимости в Паттайе, Пхукете и Бангкоке для граждан России, Беларуси, Казахстана, Украины и других стран. Штатный юридический отдел, русскоязычные менеджеры и офис в центре Паттайи — вся экспертиза в 1 команде.
Купить кондоминиум в Таиланде иностранцу законом разрешено в полную собственность — Freehold. Единственное ограничение: доля иностранных покупателей в здании не должна превышать 49%. Остальные варианты — долгосрочная аренда земли Leasehold (30+30 лет) и оформление через тайскую компанию — наши юристы разберут с вами индивидуально.
Посмотреть актуальные объекты в ПаттайеРынок недвижимости Паттайи показывает устойчивый рост: за 2024–2025 годы цены на кондоминиумы в районе Джомтьен выросли на 15–22%. Арендная доходность составляет 7–12% годовых — один из лучших показателей в Юго-Восточной Азии.
Покупка недвижимости в Таиланде дистанционно — обычная практика в нашем агентстве. Бронирование, подписание договора купли-продажи и перевод средств (SWIFT, криптовалюта, UnionPay, Wise) доступны из любой страны. Регистрация права собственности проходит в Земельном департаменте Таиланда без вашего личного присутствия — по доверенности.
Почему выбирают
недвижимость Таиланда
Арендная доходность
7–12% годовых (Паттайя, Пхукет)
Рост стоимости за цикл
+25–40% от котлована до сдачи
Налоги при покупке
2% transfer fee + 0,5% stamp duty
Право собственности
Freehold (кондо до 49% иностранцев)
Способы оплаты
SWIFT, крипто, Wise, UnionPay
Направления
Паттайя · Пхукет
Часто задаваемые вопросы
Как иностранцу купить кондо в Паттайе?
Иностранный гражданин вправе приобрести кондоминиум в Таиланде в полную собственность (Freehold) при условии, что квота иностранных покупателей в здании не превышена. Процесс: выбор объекта → проверка чанота → подписание договора купли-продажи → перевод средств в тайских батах → регистрация права в Земельном департаменте. Наши юристы сопровождают каждый этап.
Что такое Freehold и Leasehold в Таиланде?
Иностранцу законом разрешено купить кондоминиум в полную собственность — Freehold, если доля иностранных покупателей в здании не превышает 49%. Leasehold — долгосрочная аренда земли на условиях договора.
Можно ли купить недвижимость в Таиланде дистанционно?
Бронирование, подписание договора купли-продажи и перевод средств доступны из любой страны. Регистрация права собственности проходит в Земельном департаменте Таиланда по доверенности.
Какие налоги при покупке недвижимости в Таиланде?
В макете указаны 2% transfer fee и 0,5% stamp duty. Итоговый расчет зависит от объекта и условий сделки.
Как работает рассрочка от застройщика в Таиланде?
Для Embassy World в макете указан график 25/25/25/25%. Точные даты платежей фиксируются в договоре с застройщиком.
Отзывы
Реальные отзывы клиентов, которые уже приобрели недвижимость с GALLERY Real Estate
Остались вопросы?
Свяжитесь с нами для получения индивидуальной консультации
