Как получить желтую домовую книгу в Таиланде

Желтая домовая книга в Таиланде

Желтая домовая книга – это документ, в котором указываются персональные данные собственника имущества. Если Вы уже успели купить квартиру в Таиланде – получить его можно в Сити Холл (мэрии Паттайи). Для этого понадобится предоставить следующие документы:

• Паспорт с визой, разрешающей долгосрочное пребывание. Если Вы пересекли границу по туристической визе или обычному штампу, то не имеете права на получение желтой книги;
• Сертификат иммиграционной службы, подтверждающий статус резидента (Residence Certificate) и выписанный по соответствующему назначению – на получение желтой домовой книги (Tabien Baan);
• Заверенную в российском консульстве копию первой страницы паспорта, переведенную на тайский язык и легализованную Министерством иностранных дел Таиланда. Важно: написание имени собственника на тайском в чаноте и в переведенной копии паспорта должно совпадать;
• Официальный документ, подтверждающий данные, указанные заявителем. Это могут быть (один на выбор):- свидетельство о рождении;
  – свидетельство права собственности;
  – семейное свидетельство;
  – гарантийное письмо, выданное посольством;
  – любой иной документ, переведенный на тайский язык и заверенный лицензированным переводчиком;
• Фото заявителя (2 шт.).

Также необходимо будет предоставить двух свидетелей, являющихся гражданами Таиланда (имеющих ID и домовую книгу), которые смогут удостоверить личность заявителя.

Выдача желтой книги иностранцам допускается в отношении одного объекта недвижимости. Для всех приобретенных в дальнейшем объектов можно получить синюю книгу, в которой не указывается имя владельца.

Преимущества получения желтой домовой книги

Полученный документ предоставляет ряд льгот для его обладателя:

• С 2020 года – значительное понижение ежегодного налогового сбора на недвижимость.
• В ряде банков Таиланда – упрощенная процедура открытия личного счёта.
• Получение скидок в муниципальных медицинских учреждениях.
• При необходимости – возможность использования желтой книги как сертификата резидента.

Больше интересной и актуальной информации по ссылке