Процедура Due Diligence при покупке квартиры в Таиланде, цена
Расширенный поиск

от ฿ 0 до от ฿ 5.600.000

Расширенный поиск
Найдено 0 Посмотреть результаты поиска
Результаты посика

Due Diligence при покупке квартиры в Таиланде

Сообщение от admin вкл 21.12.2020
0

Due Diligence (Дью Делидженс)

Английский термин Due Diligence – это устоявшийся юридический оборот, который можно трактовать как «должная добросовестность». Проще говоря, это процедура всесторонней оценки объекта перед вложением в него средств и проверка различных факторов, связанных с коммерческой или вторичной недвижимостью, таких как реальная цена квартиры в Таиланде или корректность оформления строений, размещённых на участке. Подобная услуга, предоставляемая нашим агентством, оказывается весьма полезна при приобретении самостоятельно найденных объектов.

Что входит в Due Diligence

Комплекс услуг, предлагаемых нашей компанией, включает в себя ряд традиционных юридических и аналитических процедур. К их числу относятся:

  • Проверка документа на право собственности, предоставленного продавцом. Изучение чанота позволяет:

– уточнить владельца недвижимости (для сравнения с данными, указанными в договоре купли-продажи);

– определить правовой статус объекта (свободен для продажи или находится в обременении);

– сравнить площадь объекта с данными договора купли-продажи;
– узнать, какова кадастровая цена квартиры в Тайланде, а также рассчитать сумму налоговых пошлин, подлежащих уплате в Земельный департамент.

  • Проверка проекта договора перед оформлением сделки купли-продажи позволяет:

– выявить разницу между заявленной и кадастровой стоимостью объекта;

– грамотно распределить финансовые издержки между сторонами;

– уточнить степень ответственности продавца и покупателя;

– оценить защищенность прав покупателя положениями договора.

  • Выездная проверка покупаемого земельного участка нужна для:- проверки границ участка;
    – проверка наличия законных и незаконных строений на участке;
    – выявления прилежащих и пролегающих коммуникаций;
    – установления возможности использования участка третьими лицами.
  • При планировании строительства на участке:- определяется возможность получения разрешительных документов;
    – уточняется максимальная высота (этажность) будущего строения.

Стоимость услуг, оказываемых в рамках проведения процедуры Due Diligence, зависит от вида и цены объекта. В любом случае, она позволяет уточнить все возможные риски и понять, действительно ли цена участка или квартиры в Тайланде, заявленная продавцом, соответствует истинной стоимости. Обращайтесь!

Больше интересной и актуальной информации по ссылке

Сравнить списки