Сопровождение сделок с недвижимостью в Таиланде
Расширенный поиск

от ฿ 0 до от ฿ 34.600.000

Найдено 0 Посмотреть результаты поиска
Результаты посика

Услуги продажи и аренды недвижимости

Жители России, Украины, Казахстана и других стран СНГ пользуются услугами нашего агентства при покупке или аренде недвижимости в Таиланде, потому что за годы успешной деятельности на рынке жилья нами накоплен значительный опыт и наработана хорошая репутация. Мы предлагаем полный комплекс услуг по покупке-продаже и аренде недвижимости в Таиланде.

Продажа недвижимости

Для того, чтобы стать счастливым обладателем собственной квартиры или продать недвижимость за рубежом не обязательно находится в самой стране. Многие инвесторы уже давно приобретают недвижимость дистанционно, а в условиях пандемии и закрытия границ количество сделок проведённых без присутствия сторон только увеличилось. Рост удалённых сделок будет только увеличиваться, так как многие бизнесы уходят в интернет, включая недвижимость, а открытие границ и возможность беспрепятственно посещать страны ещё в далёкой перспективе.

Если Вы хотите выгодно вложить свои денежные средства или обзавестись собственным жильём в Таиланде, то сейчас самое выгодное время, так как на рынке появилось множество горячих предложений на вторичном рынке и в новостройках. Купить недвижимость поможет наше агентство даже удалённо. Работая с нами, Вы получаете:

– возможность купить недвижимость в Таиланде без посредников, приобретая новостройки напрямую от застройщиков;

– индивидуальный подход к каждому Клиенту во всех вопросах, связанных с поиском жилья, его покупкой или оформлением документов;

– обеспечение полной конфиденциальности информации, полученной от Клиента;

– организация бесплатной экскурсии по популярным объектам недвижимости, а в случае невозможности прилететь в страну, мы проведём онлайн презентацию;

– полное экспертное и юридическое сопровождение сделки;

– открытие банковского счета в Таиланде с получением полного пакета банковских услуг.

Если Вам необходимо срочно и выгодно продать свою недвижимость, мы возьмём на себя все хлопоты. Наша команда имеет большой опыт в организации купли-продажи жилья и отлично владеет юридической стороной этой процедуры.

Услуги продажи и аренды недвижимости

Аренда недвижимости в Паттайе

Не любите отдыхать в гостиницах и отелях? Или планируете провести несколько месяцев в Таиланде? Аренда недвижимости станет лучшим вариантом, ведь отдых в квартире, или вилле со всеми удобствами на берегу моря обойдётся намного дешевле, чем проживание в отеле или гостинице.

Арендовать недвижимость в Таиланде просто, если обратиться к услугам нашей компании, так как у нас в управлении находится множество объектов на самых популярных курортах. Вам не придётся тратить время на поиск подходящих вариантов жилья в интернете, или средств на оплату гостиницы прежде, чем самостоятельно найти нужный вариант. К Вашему приезду наши специалисты уже найдут апартаменты или виллу, которая сделает Ваше пребывание в Таиланде максимально комфортным.

В нашей базе представлено более 120 вариантов жилья только в Паттайе: от студий и многокомнатных квартир до домов и роскошных вилл. Объекты предлагаются в краткосрочную и долгосрочную аренду в Паттайе с соблюдением тайского законодательства. Мы предлагаем объекты недвижимости разной ценовой категории. Стоимость аренды зависит от сезонности, объекта и срока проживания.

В каталоге нашего агентства Вы найдете студии, квартиры, дома и виллы, как в шумных районах Паттайи, так и в самых тихих и уютных уголках самых популярных курортов Таиланда. Мы оказываем полный комплекс услуг аренды жилой недвижимости — от недорогой до элитной! Просто отправьте свою заявку на нашу электронную почту: [email protected].

Покупка земли в Таиланде

Приобретение земли в Таиланде – это один из самых выгодныхвариантов дляинвестирования. Участок с удачной локацией, в дальнейшем принесёт хорошую прибыль от продажи. Земля в прибрежной зоне отлично подходит для возведения частной и коммерческой недвижимости, что гарантирует высокие доходы.

Стоимость земельных участков зависит от площади, степени благоустройства, наличия коммуникационных и инженерных сетей, месторасположения и удалённости от моря. Наше агентство поможет приобрести землю в Таиланде на самых выгодных условиях.

Иностранные граждане могут владеть землёй, лишь приобретённой на тайскую компанию, в которой они выступают директорами и акционерами. Проведение коммерческих сделок: продажа земли полностью или частями, возможно юридическим лицом, зарегистрированным в Таиланде. Тайская компания является полноправным владельцем и может распоряжаться землёй на свое усмотрение.

Если Вы хотите купить земельный участок в Таиланде, обращайтесь в наше агентство. Мы поможем решить все вопросы, касающиеся  регистрации компании, и оформленияземельного участка. Приобретение земли на тайскую компанию полностью законно и безопасно. В уставе компании прописываются положения, которые защищают иностранного инвестора, владеющего 49% акций. Остальные 51% акций распределяются между тайскими инвесторами, которые пишут отказные письма в пользу иностранца. В уставе в обязательном порядке прописывается исключительное право иностранца единолично руководить компанией и совершать какие-либо сделки с землёй и недвижимостью.

Покупка земельного участка в Таиланде проводится в несколько этапов:

  1. Регистрация компании.
  2. Регистрация покупки земли в Земельном Департаменте, и оформление её на имя компании.
  3. Передача оставшихся 51% акций иностранному директору путём написания отказных писем или составления свидетельств о передачи акций каждым тайским учредителем.

За полной информацией о покупке земли в Таиланде обращайтесь  к специалистам нашего агентства.

Инвестиции в недвижимость Таиланда с гарантированным доходом

Таиланд является одной из самых выгодных стран для инвестирования в недвижимость. В отличие от европейских стран, где недвижимость приносит всего 3-5% годовых, в Таиланде можно получать до 10% годовых стабильно, так как застройщики предлагают гарантированный доход.

Гарантированный доход – это программа, по которой застройщик или управляющая компания берёт на себя обязательства по сдаче в аренду и обслуживанию Вашей недвижимости. При этом доход выплачиваться будет даже в том случае, если недвижимость пустует.

Вариант инвестирования в недвижимость Таиланда с гарантированным доходом идеально подходит для тех, кто посещает королевство не более 2-4 недель в году. Ведь практически все застройщики и управляющие компании, разрешают пользоваться своей недвижимостью бесплатно от 14 до 30 дней в году, продолжая выплаты гарантированного дохода за этот период. Например, Вы можете отдохнуть 2 недели в высокий сезон или 4 недели в низкий. Но самое главное, что Ваша недвижимость всегда будет находиться под присмотром застройщика, который несёт полную ответственность за её сохранность.

У разных застройщиков и для разных проектов предусмотрены различные суммы гарантированного дохода, которые варьируются от 7 до 10% годовых. Период данной программы также может быть разный от 3 до 15 лет.

Инвестирую в недвижимость по программе гарантированного дохода, Вы получаете:

– полное управление Вашей недвижимостью, включающее поиск арендаторов, контроль состояния жилья и арендной платы;

– доход с момента сдачи объекта в эксплуатацию, а иногда и за год до сдачи;

– стабильное начисление дохода ежегодно;

– доход даже при простое жилья.

Агентство Галерея Недвижимости поможет Вам инвестировать в недвижимость Таиланда и получать стабильный и гарантированный доход.

С нашими услугами можно ознакомится здесь

Сравнить списки