Покупка недвижимости в королевстве имеет ряд особенностей. Иностранцы без проблем могут приобрести апартаменты, но купить бунгало в Тайланде будет несколько сложнее. Это связано с тем, что иностранные граждане не могут владеть землёй, на которой стоит дом, поэтому в 100% частную собственность дом оформить нельзя, но можно оформить на тайскую компанию, где иностранец будет собственником акций и недвижимость будет находится на балансе его компании.
Несмотря на эту сложность, иностранных владельцев такой недвижимости в стране улыбок достаточно много. И если Вы решили стать счастливым обладателем зарубежной недвижимости, наше агентство поможет Вам купить дом в Тайланде на берегу моря, цены можно посмотреть на нашем сайте или обратившись к нам напрямую. Но в первую очередь необходимо определиться с какими целями Вы собираетесь приобретать недвижимость: инвестиции или для собственного пользования.
В королевстве строятся несколько типов домов, которые пользуются спросом у иностранцев:
Все типы тайских домов делятся на две категории в зависимости от целей их использования:
Главной отличительной чертой подобной недвижимости является то, что строятся они вдали от пляжей и города. Пользуются спросом у экспатов, т.е. иностранцев проживающих длительное время в Таиланде. Цена на землю дешевле, а соответственно и стоимость самих домов тоже.
Основными покупателями являются иностранцы, проживающие на постоянной основе или проводящие отпуск по несколько месяцев в году и предпочитающие приватность и простор.
В курортных районах комплексы домов строятся с ориентиром на зарубежный спрос, поэтому создаётся минимально необходимая инфраструктура: охраняемая территория, общий бассейн, тренажёрный зал, обслуживающий персонал. Если комплекс располагается на большой территории, то разбивается парк, организуются зоны для отдыха, открывается ресторан и магазин. Небольшие проекты, особенно состоящие из вилл с собственными бассейнами, не имеют подобной инфраструктуры, так как это нерентабельно.
В последнее время стало появляться всё больше проектов кондоотелей, которые помимо основного здания возводят на территории виллы премиум класса. Такие проекты в основном представлены на Пхукете в самых престижных районах и на первой береговой линии.
Собственник виллы может пользоваться всей инфраструктурой комплекса: бассейнами, саунами, тренажёрными залами, конференц-залами, ресторанами и пр. В таких комплексах предусмотрен первоклассный сервис от уборки виллы до ухода за садом и бассейном. Кроме того, управляющая компания позаботиться о сдачи виллы в аренду во время отсутствия её хозяина.
Основными покупателями являются инвесторы, а также иностранцы, ежегодно отдыхающие в Таиланде по несколько недель, и желающие получать гарантированный доход от недвижимости в остальное время.
Узнать сколько стоит дом в Тайланде у моря Вы можете, обратившись к специалистам агентства «Галерея Недвижимости».
