Завещание и наследование недвижимости в Таиланде
Расширенный поиск

от ฿ 0 до от ฿ 5.600.000

Расширенный поиск
Найдено 0 Посмотреть результаты поиска
Результаты посика

Завещание в Таиланде. Юридические услуги

Сообщение от admin вкл 21.12.2020
0

Завещание в Таиланде

Есть два главных факта, которые следует знать о процедуре вступления в наследство в Таиланде:

  • Официально оформленное на территории страны завещание очень упрощает все сопряженные процедуры.
  • Законодательство не рассматривает наследство в качестве объекта налогообложения.

Составляя завещание, можно указать полный перечень всего имущества владельца, а также распределить доли наследования либо, вне зависимости от количества наследников, завещать всё одному конкретному человеку. Законы Таиланда предусматривают распределение порядков наследования между родственниками и членами семьи, однако не определяют категории, имеющие право на обязательное получение определенной доли.

В случае отсутствия волеизъявления усопшего, претенденты на наследство должны предоставить документы, подтверждающие право на получение своей доли. При наличии нескольких потенциальных наследников может возникнуть судебное разбирательство. Завещание позволяет избежать подобной волокиты, поскольку является определяющим документом. У жителей Таиланда весьма уважительное отношение к частной собственности – достаточно сказать, что за всю историю существования страны в ней ни разу не проходили процедуры национализации.

Важно помнить, что тайское законодательство предусматривает наступление совершеннолетия только по достижении 20-летнего возраста. В случаях, если в завещании в качестве одного из наследников указывается несовершеннолетний, потребуется также указать опекуна, ответственного за управление наследуемым имуществом в этот период.

Внесение изменений в ранее составленное завещание возможно в любой момент времени. Корректировке можно подвергнуть любой пункт. При этом новая версия автоматически является основанием для аннуляции предыдущей.

Наследование совместной собственности

Существует мнение, что в случаях, когда в чаноте (свидетельстве о праве собственности) указаны два владельца какого-либо имущества, смерть одного из них означает переход прав на полное владение ко второму. На самом деле это не так – второй собственник обязан проходить стандартную процедуру наследования, а в случае отсутствия завещания – доказывать своё право на получение доли. Исключением являются чаноты, оформляемые в отношении совместного имущества брачных пар.

Как вступить в наследство в Таиланде

Вне зависимости от наличия завещания, процедура оформления наследства проходит через судебную инстанцию.

Если волеизъявление не было заявлено, то необходимо предоставить пакет документов:

  • свидетельство о смерти;
  • доверенности от наследников, подтверждающие представительское право;
  • опционально – письмо об отказе от претензий на наследство.

Все составленные за пределами Таиланда документы должны быть заверены нотариусом, переведены на национальный язык и заверены сертифицированным переводчиком.

В случаях, если после вступления в право наследства появились иные лица, которые по закону могут претендовать на свою долю, суд может рассмотреть их апелляцию и назначить пересмотр ранее вынесенного решения. Слушание назначается в течение двух месяцев с момента получения документов, при этом рассмотрение дела возможно только в присутствии наследника.

Регистрация права собственности на унаследованную недвижимость допускается спустя месяц после вынесения судебного решения, и проводится в Земельном департаменте.

Обратившись в нашу компанию, Вы можете получить квалифицированную консультацию по любым вопросам, а также полный комплекс юридических услуг по оформлению завещания, вступления в права наследования и другим вопросам, связанным с недвижимым имуществом. Мы занимаемся оформлением документов на русском, английском и тайском языках, что существенно упрощает ведение дел и коммуникацию с государственными органами Таиланда. Все оказываемые услуги полностью конфиденциальны.

Больше интересной и актуальной информации по ссылке

Сравнить списки