Хотите сохранить свои деньги от инфляции? Инвестируйте в недвижимость!

Приобретение недвижимости – это как вложение денег в ценные бумаги, но с меньшими рисками. Конечно, при условии выбора грамотной инвестиционной стратегии, которая включает: просчёт рисков, налоговое бремя, капитализацию недвижимости, возможность получения дохода, расчёт реальных расходов на покупку, содержание и обслуживание. Сделать это самостоятельно без знания рынка достаточно сложно, поэтому лучше обратиться к специалистам.

Агентство «Галерея Недвижимости» работает на рынке Таиланда более 12 лет. За это время специалисты компании помогли иностранным гражданам приобрести квартиры и дома не только для собственного пользования, но и успешно инвестировать в доходные проекты Паттайи и Пхукета. Если Вы хотите уберечь свои деньги от инфляции, то самое время задуматься о вложении их в недвижимость, а наши специалисты помогут Вам разобраться в этом непростом вопросе.

Почему мы рекомендуем Таиланд?

Ещё перед самым началом пандемии коронавируса London Post назвал Таиланд самым лучшим местом для инвестиций. И несмотря на то, что пандемия внесла свои корректировки во все сферы человеческой жизни, недвижимость королевства сохранила свою инвестиционную привлекательность. Если Вы сомневаетесь, стоит ли вкладывать деньги в Таиланд, приведём несколько веских причин:

1. Грамотная политика правительства страны в сфере защиты иностранных капиталов.
2. Простота открытия и ведения бизнеса.
3. Невысокие налоговые ставки.
4. Стабильная экономика с крепкой валютой. Даже 2 года пандемии не смогли ослабить бат в отличие от валют других стран, включая Россию.
5. Спокойная политическая обстановка. Несмотря на некоторые политические волнения, в стране сохраняется порядок и бат не обесценивается.
6. Постоянная капитализация недвижимости, т.е. рост её стоимости. Даже несмотря на пандемию коронавируса, частичное закрытие границ, необходимости пребывать в карантине по прибытию не смогли обрушить цены на недвижимость. Даже наоборот – цены хоть и медленно продолжали расти. Большинство совершали сделки удалённо находясь за пределами Таиланда, так как многие китайцы и европейцы заинтересовались покупкой квартир в начале распространения коронавируса с целью «пересидеть» пандемию.
7. Гарантированный доход и другие инвестиционные программы. Многие девелоперы гарантируют инвесторам получение дохода вне зависимости сдавалась квартира или нет. Кроме того, есть возможность заключения контракта с возможностью обратного выкупа. А также многие предлагают программы Рентал Пул, собственник квартиры получает доход от фактической сдачи, а не фиксированную сумму, как при гарантированном доходе.
8. Управление недвижимостью крупными гостиничными брендами. Это обеспечивает заполняемость комплексов практически на 100%.
9. Климат и природа. Лето в Таиланде длится круглый год. Есть сезонность спроса, но с каждым годом эта грань становится менее заметной.
10. Огромный выбор жилых и коммерческих объектов разной ценовой категории.
11. Возможность покупки недвижимости дистанционно. Для того, чтобы купить или продать квартиру необязательно находиться в стране.
12. Возможность совершения сделок в криптовалюте. Эта возможность стала очень важна для россиян, так как отменили переводы денег через SWIFT системы.

По сути, не одна страна мира не может предложить всю совокупность плюсов, которыми обладает Таиланд.

Почему стоить инвестировать в тайскую недвижимость именно сейчас?

До недавнего времени попасть в страну было несколько затруднительно. Пандемия внесла свои корректировки: границы были закрыты, периодически вводились локдауны, по прибытию необходимо было проходить карантин, который стоил немалых денег. Некоторые собственники квартир оставшись без работы из-за пандемии удалённо продавали свои объекты, но несмотря на это цены сильно не просели. С каждым послаблением от правительства страны в отношении ограничений, связанных с коронавирусом и прибытия иностранных граждан в королевство цены на недвижимость поднимались.

К новому росту привело и послабление ограничений для приезда в страну иностранных граждан с 1 апреля. Так теперь карантин сокращён с 7 и 10 дней до 5 дней даже для непривитых граждан, а обязательный ПЦР тест перед прилётом отменён. Дальнейшее упрощение правил планируется с 1 мая – замена ПЦР теста по прилёту на АТК (экспресс тест). В случае успешной реализации программы с 1 июля планируется отмена практически всех ограничений даже для непривитых туристов. Но следует отметить, что Министерство туризма Таиланда планирует предложить снятие всех ограничений с 1 июня, что вполне реально.

Что это значит? А это значит, что в стране увеличится поток туристов и инвесторов, что приведёт к всплеску спроса на квартиры и дома, особенно в популярных курортах страны. Соответственно это приведёт к росту цен.

Следует отметить, что многие россияне с конца февраля из-за обвала курса рубля стали искать выгодные направления для инвестирования, чтобы сохранить свои средства от инфляции. Недвижимость, как нельзя лучше подходит для этих целей.

Если Вы хотите не просто защитить свои деньги, но и выгодно инвестировать, получая доход с вложенных средств, специалисты нашего агентства подготовят лучшие предложения.