Наследственное право (Наследственные дела) в Таиланде, регламентируются книгой № 6 «Правопреемство» Гражданского и Коммерческого кодекса Королевства Таиланд. Нормы Тайского права распространяются на наследственную массу, оставшуюся после смерти иностранного наследодателя. Таким образом, если вы гражданин России и у вас есть недвижимое имущество, счета в банках, акции компании и прочее, на территории Таиланда, то ваше имущество будет наследоваться согласно законодательства Королевства Таиланд (Судебной практикой по делам о наследовании Таиланда), а не России. При этом, само место смерти наследодателя не имеет значения.
Следует отметить, что завещание, написанное вами на территории России, будет принято судом Таиланда, только в случае его полной легализации на территории Таиланда. Для этого вам потребуется: перевести документ на тайский язык, заверить верность перевода, легализовать его во всех инстанциях (включая российский МИД и тайское посольство в Москве) и уже после этого представить его в тайский суд к рассмотрению. Эта процедура очень трудоемкая, отнимает много времени и конечно же денег.
Поэтому, мы настоятельно рекомендуем вам, составить завещание в Таиланде, относительно вашего «тайского имущества», и именно на Тайском языке, что значительно упростит процедуру его получения, для ваших наследников.
Необходимо помнить, что наследство в Таиланде могут получить только лица достигшие двадцати лет и старше. Если лицо несовершеннолетнее ( не достигшее 20-ти лет), то ему в обязательном порядке определяют опекуна, что также желательно предусмотреть во время составления завещания в Таиланде.
А при отсутствии наследников по закону или по завещанию в Таиланде, выморочное имущество обращается в собственность Королевства Таиланд, по итогам рассмотрения судом Таиланда, судебного дела по наследованию.
Исполнение иностранного завещания в Таиланде, как и наследование по закону, всегда подлежит судебной процедуре. То есть все действия, связанные с утверждением наследства, осуществляются только посредством тайского суда.
Наша компания готова предоставить вам юридическую помощь на русском языке по Наследственным делам в Таиланде (в Паттайе, на Пхукете).
Завещание в Таиланде может быть составлено в любой из указанных ниже форм:
- в виде письменного документа, написанного от руки или в машинописной форме, содержащего дату его составления, собственноручно подписанного завещателем и двумя присутствующими при этом свидетелями.
- в форме публичного документа, составляемого в результате устного заявления, сделанного завещателем перед должностным лицом, обладающим соответствующими полномочиями по Тайскому законодательству.
- в форме секретного документа, передаваемого завещателем в запечатанном виде на хранение должностному лицу, обладающему соответствующими полномочиями по Тайскому законодательству.
В завещании необходимо указать распорядителя (душеприказчика) – доверенное лицо, которое будет лично представлять интересы наследодателя в суде, после его смерти, а также будет непосредственно выполнять волю наследодателя по завещанию и распределению наследства между наследниками.
Судебные дела по наследованию в Таиланде, относятся к категории гражданских дел и не требуют обязательного присутствия наследников в суде. Интересы наследников могут представлять Тайские адвокаты по судебным делам, действующие в их интересах.
В случае отсутствия завещания в Таиланде, иностранным наследникам покойного, придется доказывать свое родство с умершим в тайском суде и свои претензии на наследство, что приведет к значительным затратам времени и денег. И потребует от наследников провести объемную работу как на родине: переводы всех требуемых документов (свидетельств о рождении, о браке), их заверение, перевод на тайский язык и легализацию в Таиланде, так и вне ее: перелет и проживание в Таиланде, расходы на тайских адвокатов и так далее. Судебная практика по наследственным делам в Таиланде, свидетельствует о том, что наследственные дела при отсутствии завещания, написанного в Таиланде, могут затянуться на долгие годы.
Таким образом, написанное вами завещание в Таиланде, относительно ваших активов, находящихся на территории Королевства, не только упростит рассмотрение наследственного дела судом Таиланда, но и гарантирует вам, что ваша воля будет исполнена, назначенным вами распорядителем, точно и безукоризненно.
Наследование иностранной частной собственности.
Все активы, на которые распространяется право полной частной собственности (иностранная квота), согласно законодательства Королевства Таиланд (Наследственные дела Таиланда), оформляются в частную собственность наследников, после получения распорядителем (душеприказчиком) решения суда Таиланда по наследственному делу.
Следует рассмотреть также порядок наследования объектов недвижимости, приобретенных иностранцем на тайскую квоту.
Если иностранец владеет в Таиланде объектом недвижимости, приобретенным на тайскую квоту, и соответственно владеет долей в уставном капитале тайской компании, то в завещании в Таиланде, необходимо указать именно эту долю в компании, а не объект недвижимости. То есть, ваш наследник получит именно вашу долю в компании (после утверждения судом завещания и вынесения соответствующего решения), и как следствие, всё, что этой компании принадлежит.
Наследование объектов недвижимости, приобретенных иностранцами в долгосрочную аренду (лиз холд).
Отвечаем на самый распространенный вопрос, возникающий у иностранцев в Таиланде – о порядке наследования объектов недвижимости, приобретенных иностранцами в долгосрочную аренду (лиз холд).
По Тайскому законодательству, смерть арендатора (лизингополучателя) не влечет перехода его прав и обязанностей к наследникам. Договор аренды прекращается при смерти арендатора, так как договор аренды в Таиланде является, личным договорным правом арендатора, а не его активом или имуществом. В соответствии с положениями закона об аренде имущества в Таиланде, право аренды лизингополучателя, не будет передаваться в собственность наследников и не будет рассматриваться судом, в рамках наследственного дела в Таиланде, в силу раздела № 569 Гражданского и Коммерческого кодекса Таиланда, поскольку такое право считается правовым договором, а не правом собственности. Если же в контракт долгосрочной аренды (лиз холда), при его подписании, включена оговорка о наследстве, то впоследствии наследники арендатора имеют право требовать исполнения этой оговорки, непосредственно от первоначального арендодателя (раздел № 374 Гражданского и Коммерческого кодекса Таиланда), с целью последующего перезаключения договора долгосрочной аренды (лиз холда) на их имя, но не в суде Таиланда по наследственному делу. Таким образом, наследники арендатора не могут требовать от арендодателя, выполнения этого пункта договора (оговорки о наследстве), подавая иск в суд Таиланда по наследственному делу.