Оформление справки FET (Thor Thor 3 or FET)

Оформление справки FET (Thor Thor 3 or FET)

Процесс переоформление квартиры на имя покупателя от застройщика, происходит почти так же, как и на вторичном рынке недвижимости, в Земельном Департаменте (Land Office). Все документы для переоформления оформляются на тайском языке. При регистрации сделки в Лэнд офисе, Вы получаете документ– Чанот, который гарантирует Вам ваше право собственности на купленную недвижимость.  Чанот, который получают иностранные граждане, ничем не отличается от Чанота для местных жителей и имеет равные с ними права и гарантии собственности.
Чанот представляет из себя документ, где на лицевой стороне изображен герб Таиланда, описаны планировка и реквизиты покупаемого объекта недвижимости, а на обратной стороне – история всех продаж данной недвижимости и владельцев данной собственности.

Для перевода права собственности от застройщика к покупателю, Вам необходимы следующие документы:

  1. Подписанная копия загранпаспорта покупателя;
  2. Оригиналы контрактов на покупку.
  3. Чеки о переводе денег на счет застройщика (если такие имеются)
  4. справка FET на сумму покупки выданная тайским банком на имя покупателя

Рассмотрим подробнее, что же такое справка FET. На многих сайтах заграничной недвижимости Таиланда,  это справка упоминается,  как справка Thor Thor 3, которую получают в банке по факту зачисления средств на счет. Данная форма в настоящее время заменена на  FET — Foreign Exchange Transaction . Справка является подтверждением того, что средства поступили из-за рубежа и были легально конвертированы в тайские баты. Данная справка FET является обязательным условием для оформления квартиры в частную собственность. Справка «FET», является обязательным условием для соблюдения Акта о Кондоминиумах от 1999 года.

«FET» так же  понадобится Вам, при дальнейшей продаже Вашей недвижимости и  выводе идентичной суммы денег из Тайланда в Россию, а если при денежном переводе из Таиланда справки «FET» не предоставить, то придется доказывать легальное происхождение денег и факт оплаты всех налогов с полученной прибыли.

Для получения справки — Foreign Exchange Transaction (FET) — Вам необходимо открыть счет в тайском банке и завести деньги на счет из-за границы любыми удобными способами: с помощью привезенных с собой из России дорожных (трэвел) чеков, либо денежным переводом одного из Российских банков. Все денежные средства, которые зачислены на расчетный счет тайского банка, обязательно конвертируются в тайские баты, по официальному курсу банка на день оплаты. Для открытия счета в банке у иностранца могут попросить предъявить разрешение на работу (work permit), не- туристическую долгосрочную визу либо заручиться гарантией тайского гражданина.

Для всех своих покупателей и клиентов, мы предоставляем оформление справки FET в течение одного дня, без каких-либо проблем и бумажноденежных волокит. Для этого нужно просто обратиться к нам – и наши специалисты проконсультируют Вас и помогут в оформлении всех необходимых документов http://su-varna.com/contact/

Разработано компанией - ARTLanding.net
Нажми сюда