Аренда в Тайланде на длительный срок
Аренда жилья в Таиланде на длительный срок достаточно популярный вариант среди «лонгстейщиков», иностранцев, проживающих по несколько месяцев в стране по разным причинам. Некоторые просто приезжают отдыхать, другие же работают удалённо или имеют пассивный доход от бизнеса или сдачи жилья в своей стране, но предпочитают приятные климатические условия.
По каким причинам многие выбирают «страну улыбок» и сколько стоит проживание, расскажем в этой статье.
Аренда жилья на длительный срок на Пхукете или в Паттайе?
Решили провести несколько зимних месяцев в Таиланде, но не знаете какой регион выбрать, специалисты нашего агентства помогут Вам определиться.
Страна экзотических фруктов и цветущих орхидей пользуется наибольшим спросом именно в зимнее время. Несмотря на то, что в стране наступает зимний период, он наиболее благоприятен для комфортного проживания. В ноябре заканчивается сезон дождей, и устанавливается сухая погода, хотя температура воздуха может опускаться до 19 градусов в ночной период. Слишком низкие температуры в ночное время более характерны для северных регионов страны, но иногда застрагивает и Паттайю. Днём же всегда тепло, включая море.
На самых популярных курортах Паттайя и Пхукет можно жить в любое время года, тем не менее есть разные климатические сезоны. Сезон в королевстве можно разделить на прохладный, жаркий и дождливый. Сезон дождей приходит во время юго-западного муссона и длиться с мая по октябрь. Прохладный сезон длится после муссонов с ноября по февраль. Жаркий сезон наступает в марте и длиться до конца мая. Холодная погода, если так можно выразиться, длиться относительно недолго, всего несколько недель в декабре. Но это в основном касается вечеров и ночи. Днём же всегда тепло.
Для проживания на Пхукете идеальное время – декабрь-февраль. В ноябре ещё идут проливные дожди, а уже в марте становится жарко. Так как Пхукет – это остров, омываемый водами Андаманского моря, в летний период здесь не всегда удастся покупаться, так как море штормит. Зато Паттайя предлагает комфортный отдых круглый год, так как находится в Сиамском заливе. Да, здесь тоже есть сезон дождей, но он менее критичен по сравнению с южными провинциями, где дождь может идти неделю практически без остановки.
Если отталкиваться от сезонности, то летний период благоприятнее провести в Паттайе, зимой же Пхукет подарит больше радости от жизни в тропиках. Пляжи на острове гораздо красивее и чище, а Андаманское море не идёт ни в какое сравнение с Сиамским заливом.
Но соответственно и жизнь на острове обойдётся дороже. Аренда жилья, транспортного средства и всего остального стоит больше. Но решать только Вам, наши специалисты могут лишь дать советы и подобрать выгодный вариант аренды квартиры в Тайланде на длительный срок.
Аренда квартир на Пхукете на месяц и более длительный срок
Многие иностранцы отдают предпочтение Пхукету. Всё же здесь более красивая природа, пляжи с белым песком и бирюзовой водой, а выбор жилья огромен. Причём, если ранее остров считался доступным только для состоятельных путешественников, то сейчас можно снять апартаменты по вполне доступным ценам. Сказалось влияние пандемии. В прошлом году остров пережил жёсткий локдаун, многие районы попросту вымерли, но с началом программы «Пхукетская песочница» он начал возвращаться к жизни.
Был период, когда многие экспаты переезжали с Пхукета и других островов в Паттайю, а также «зимовщики» выбирали именно это направление, потому что «город греха» не был закрыт и в том числе ночная жизнь продолжала бить ключом. За последние несколько месяцев ситуация изменилась. Этому поспособствовало Правительство страны по запуску программ, направленных на привлечение туристов «Песочница Пхукет», а затем и «Песочница Самуи+». На островах возобновилась жизнь, а Паттайя остаётся закрытой. Все ночные клубы, бары и другие увеселительные заведения закрыты, даже несмотря на то, что с 1 ноября также разрешён въезд полностью вакцинированным туристам без прохождения карантина. Поэтому большинство выбирают островной курорт.
Аренда в Тайланде на длительный срок в период пандемии
Кризис из-за пандемии коснулся всех стран и особенно тех, чья экономика во многом зависела от туризма. Не обошла эта проблема стороной и Таиланд. Из-за ограничений туристический поток сильно сократился, не смогли приехать в страну по разным причинам и многие иностранцы, привыкшие проводить по несколько месяцев в стране. Это привело к снижению стоимости на арендованное жильё. Правительство страны, решило помочь иностранцам, в чьих странах сложилась тяжёлая эпидемиологическая обстановка, и ввело новый тип иммиграционных штампов, позволяющих проживать в стране без оформления туристических и иных тип виз. И если ранее для многих «лонгстейщиков» проблема заключалась именно в оформлении визы, то уже более года многие оформляют так называемый «ковидный штамп», позволяющий легально находится в стране на протяжении 2 месяцев всего за 1900 бат с последующим продлением. Воспользовавшись такой возможностью в Таиланде остались многие, кто планировал вернуться домой или отправиться в другие страны. Также благодаря этому в королевство прибыли и те, кто раньше сомневался в целесообразности «зимовки» из-за визового режима.
Цены на аренду домов и квартир в период пандемии снизились. Причём разница в «доковидные» времена и сейчас достигает практически в 2 раза. Несколько изменились условия контрактов. Если раньше контракты на аренду заключались на 1 год, то сейчас большинство вариантов предлагаются на среднесрочную аренду, так как ждут открытия границ. А это значит, что при увеличении потока туристов и спроса на жильё, цены вернуться в прежнее состояние. С объявлением Правительства об открытии Паттайи для вакцинированных туристов, цены начали постепенно расти, так как спрос увеличился.
Пока что снять однокомнатную квартиру в Паттайе в популярном кондо по типу «Атлантис» или «Семь морей» можно всего за 5000 бат. Частный дом, находящейся в «дарксайде», т.е. в большой удалённости от моря за сукхумвитом обойдётся от 8000 бат. Но такие цены продержаться не долго, ведь уже всё ведёт к открытию страны.
